劇美國(guó)報(bào)道，近來(lái)各項(xiàng)的房地產(chǎn)數(shù)據(jù)都顯示美國(guó)加州的房地產(chǎn)市場(chǎng)明顯遭到下滑。下降幅度比近年來(lái)最大的一次。但是美國(guó)還是有很多華人包括國(guó)外人對(duì)加州的房地產(chǎn)投資依舊興趣極大。不過(guò)目標(biāo)轉(zhuǎn)移到洛杉磯以東房?jī)r(jià)相對(duì)較低的區(qū)域。

因工作在爾灣（Irvine）租房的匡女士一個(gè)月前賣(mài)掉了自己在洛杉磯東區(qū)圣蓋博谷（San Gabriel Valley）的舊房，原本希望在爾灣購(gòu)買(mǎi)一個(gè)房產(chǎn)，但現(xiàn)在的房?jī)r(jià)讓她猶豫不決。匡女士幾年前趁著房市低谷，在洛縣以北區(qū)域購(gòu)買(mǎi)過(guò)兩套房子，目前每個(gè)月能收到3000多美元的租金。如今，她考慮如果無(wú)法在房?jī)r(jià)過(guò)高的爾灣購(gòu)屋，就打算繼續(xù)投資幾套房產(chǎn)收租。

和匡女士有著類(lèi)似想法的華人有不少，這使得河濱縣、圣伯納迪諾縣、安大略縣（Riverside、San Bernardino、Ontario）成為華人看房熱門(mén)區(qū)域。

房產(chǎn)投資公司的孫女士介紹，看一個(gè)區(qū)域的房地產(chǎn)是否適合投資主要考慮六方面因素，包括就業(yè)市場(chǎng)、空置率、經(jīng)濟(jì)多元度、房屋支付能力、政策是否有利于房東以及學(xué)區(qū)評(píng)分。由于安大略國(guó)際機(jī)場(chǎng)和2028年洛杉磯奧運(yùn)會(huì)，靠?jī)?nèi)陸區(qū)域各方面發(fā)展蓬勃，因此吸引越來(lái)越多個(gè)人房地產(chǎn)投資者把目光放到這里。

根據(jù)數(shù)據(jù)顯示，該區(qū)域不少城市的租金回報(bào)達(dá)到8%以上，排在前三位的是東谷市（Eastvale）、科洛納市（Corona）、庫(kù)卡蒙格牧場(chǎng)市（Rancho Cucamonga），回報(bào)率分別是12.22%、10.06%、8.42%。

除了在加州投資，孫女士表示很多華人近年熱衷到外州投資房地產(chǎn)。特別是德克薩斯州，該州近年吸引大企業(yè)搬入，大大提升當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)市場(chǎng)和經(jīng)濟(jì)多元度等元素，房地產(chǎn)市場(chǎng)也越來(lái)越有投資價(jià)值。孫女士稱(chēng)經(jīng)濟(jì)多元度和房屋支付能力都是評(píng)估一個(gè)區(qū)域的未來(lái)房市發(fā)展的重要考慮因數(shù)，例如曾經(jīng)的汽車(chē)之都底特律就因?yàn)楫a(chǎn)業(yè)過(guò)于單一，房地產(chǎn)市場(chǎng)跟隨產(chǎn)業(yè)凋弊，再例如紐約房市一直在下滑，就是因?yàn)楹芏嗳擞X(jué)得房子太貴，于是往外另尋出路。

雖說(shuō)美國(guó)加州的房地產(chǎn)比較貴，但是華人還是希望在美國(guó)其它區(qū)域做投資，找其它房?jī)r(jià)相對(duì)較低的區(qū)域做投資生意。