我們在買房的時(shí)候不僅僅要考慮地段問題，還要考慮入手的時(shí)機(jī)，那么每年什么時(shí)候在美國買房最劃算?什么時(shí)候不適合買房呢?邦海外小編為大家分享：

購買房屋的最佳和最差月份

對于我們采訪的大多數(shù)人，包括行業(yè)內(nèi)房地產(chǎn)專家，價(jià)格是購買房屋最佳時(shí)間的決定因素。希望獲得大量收益的買家可參考此表查看哪個(gè)月是在美國購買房屋的最佳時(shí)間。

購買房屋的最佳月份：1月

一年之計(jì)在于春，為了討一個(gè)好的開始，不少開發(fā)商為購房者提供很多優(yōu)惠。我們的分析顯示，1月是對價(jià)格敏感的買家購買房屋的最佳月份。

1月份房屋銷售的中位數(shù)處于最低點(diǎn)。此外，在這個(gè)月達(dá)成成交的房屋平均掛牌時(shí)間超過三個(gè)月。一般來說，房屋停留在市場上的時(shí)間越長，成交時(shí)的價(jià)格就越低。當(dāng)房屋長期停留市場時(shí)，買家有更多的空間來談判價(jià)格。

盡管1月份銷售價(jià)格高于掛牌價(jià)格的房屋百分比并非最低，但也不是最高的。由于銷售價(jià)格中位數(shù)和平均掛牌天數(shù)對您有利，因此1月份是購買房屋的最佳月份。

最糟糕的一個(gè)月買房月份：6月

春夏之交是購買房屋的最糟糕時(shí)間。與其他月份相比，6月份成交的房屋銷售速度最快，因此買家沒有很多談判價(jià)格的空間。這也解釋了為什么6月份銷售價(jià)格中位數(shù)達(dá)到峰值，房屋銷售價(jià)格高于掛牌價(jià)格的概率僅次于3月，4月和5月。

四月份是美國的退稅季，往往會(huì)提高買家的購買力。

市場掛牌時(shí)間短，銷售價(jià)格中位數(shù)高，房屋銷售價(jià)格高于掛牌價(jià)格，這使得6月成為購房的最差時(shí)間?？偟膩碚f，價(jià)格敏感的購物者應(yīng)該避開這個(gè)月。

買方要考慮的價(jià)格以外的因素

雖然許多人認(rèn)為在購買房產(chǎn)時(shí)將價(jià)格作為首要考慮因素，但一些買家可能愿意花更多的錢來獲得他們的夢想家園。對于那些買家來說，房屋庫存更重要。

另一方面，到每年年底，選擇很少。 12月是美國的休假季，大多數(shù)房屋已售出的時(shí)間?？値齑娼抵磷畹偷?78萬，新掛牌也處于每年的最低點(diǎn)。如果你在12月買房，你可能很難找到你的夢想家園。

以上就是小編今天為大家?guī)淼年P(guān)于每年什么時(shí)候在美國買房最劃算的相關(guān)內(nèi)容，希望能對大家有所幫助。如您還需更多的了解，可以直接咨詢我們的在線客服，我們將會(huì)以最專業(yè)的態(tài)度和顧問為您提供定制化的服務(wù)。

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