當(dāng)廣大屋主紛紛收到W-2表，就知道新一年的納稅季就要來臨了，據(jù)邦邦所知2019年的報稅具體日期為1月28日-4月15日(緬因州和馬薩諸塞州居民因假日沖突可延長到4月17日)大家mark好日期哦，隨著美國新版稅法上路之后，今年房主報稅可能遇到與過去不同的狀況，其中有四大因素可能影響退稅或需補(bǔ)稅，我們?yōu)榇蠹液唵畏窒砣缦拢?/p>

美國今年報稅4大不同之處：

1.房貸利息扣稅改變

房貸利息還是可以扣稅，只不過往年是貸款100萬美元之內(nèi)的利息可以扣稅，現(xiàn)在調(diào)降為75萬美元房貸的利息可以扣稅。2017年12月15日是關(guān)鍵日期，如果房貸是在這天之前就申辦，或許屋主不受新法規(guī)影響。

根據(jù)稅法條文，重新貸款(refinanced mortgages)日期界定是根據(jù)原來貸款的申請日期，也就是房貸利息扣稅還是以100萬美元貸款為限。

2.地產(chǎn)稅扣減 如今設(shè)有上限

地產(chǎn)稅(Property taxes)還是可以扣稅，但如今訂有扣減上限。地產(chǎn)稅、州稅、地方稅或銷售稅等，總計起來抵扣上限為1萬美元。賓州稅務(wù)組織會計師沃爾(Ruthann Woll)說，很顯然的，對于住在州稅及地方稅稅率較高的民眾，這個改變影響重大。

3.房屋凈值信貸額度 有新規(guī)定

國稅局指出，如今唯有在納稅人的房屋凈值信貸額度(Home Equity Line of Credit，簡稱HELOC)貸款是用來購買、建造或大幅裝修屋主住家的情況下，利息才能扣稅。也就是說，這類貸款必須用在與整修自宅有關(guān)的花費，才能扣稅。

沃爾指出，如果民眾申請HELOC貸款，但卻把錢用在其他項目的個人開銷，例如付信用卡帳單等，利息便不能扣稅。

4.搬家開銷 多數(shù)民眾不再能扣稅

根據(jù)新版稅法內(nèi)容，能夠在報稅時扣減搬家開銷的納稅人，如今只剩下軍人而已。沃爾指出，現(xiàn)役軍人、配合軍事命令而搬家、變更駐軍地點等，搬家開銷才能申請扣稅。

新移民報稅有哪些注意事項：

1、新移民登陸的日期就是綠卡簽發(fā)的日期，因此一年之中只要有一天持有綠卡就是美國的納稅居民，就需要在第二年的4月15號之前報前一年的稅。

2、如果是EB-5投資移民，并且申請到社安號了，一定要填W9表發(fā)給你的項目公司，因為EB-5項目公司會給你發(fā)K1，它會把當(dāng)年的利息收入付給你。如果你填寫了W9表，他知道你是美國納稅居民就不會預(yù)扣稅。

3、建議新移民拿到永久綠卡的時候考慮交社安醫(yī)療稅。對新移民來說，如果希望退休以后享受美國的退休金和免費的醫(yī)療保險，必須要至少積累十年，積累四十個點才可以享受。

4、申請退稅或者優(yōu)惠，必須要報稅才能取回預(yù)交的過多的稅款，或者是扣除一些費用。比如你有不動產(chǎn)，必須通過報稅才能對不動產(chǎn)的收入以及產(chǎn)生的所有的費用進(jìn)行抵扣。

5、如果你是持有F1簽證(學(xué)生簽證)、G1簽證(交換學(xué)者)或者是M簽證(商貿(mào)人員簽證)、Q簽證(探親華人簽證)在美國暫時的居留，因為是非稅法定義的居民，這些人只有在有來自美國的收入的時候，才需要申報1040的非居民報稅。

以上就是小編今天為大家?guī)淼年P(guān)于美國今年報稅大不同：4大因素關(guān)系退稅或補(bǔ)稅的相關(guān)內(nèi)容，希望能對大家有所幫助。如您還需更多的了解，可以直接咨詢我們的在線客服，我們將會以最專業(yè)的態(tài)度和顧問為您提供定制化的服務(wù)。

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