自葡萄牙推出黃金居留簽證以來，到現(xiàn)在已經(jīng)有六年之久了，經(jīng)濟的回暖，經(jīng)濟態(tài)勢整體良好，房價不斷的回升，旅游業(yè)漲勢迅猛，葡萄牙赫然躋身成為歐洲十大旅游業(yè)競爭最強國之一。隨著葡萄牙黃金居留的火熱進行，越來越多的投資者不僅對50萬歐元房產(chǎn)投資項目有所了解，同時也對35萬歐元基金項目產(chǎn)生了很大的興趣。葡萄牙移民更省錢的方式—基金項目。

葡萄牙基金移民怎么樣

2017年11月26日生效的第102/2017法案中，允許非歐盟國家公民可通過資本轉(zhuǎn)移的投資方式獲得葡萄牙“黃金簽證”。依據(jù)此法案申請黃金簽證的非歐盟國家公民，應投資至少35萬歐元購買公司資本化的投資基金或風險投資基金。投資期限至少是五年，并至少有60%的投資通過總部設在葡萄牙境內(nèi)的商業(yè)公司實現(xiàn)。

葡萄牙基金與房產(chǎn)項目對比

一、基金項目

門檻更低

產(chǎn)品標準化

透明規(guī)范

無雜費

分散風險

投研體系健全

二、房產(chǎn)項目

投資要求：至少50萬歐元房產(chǎn)、35萬歐元翻新房產(chǎn)

流程：入境考察后購房、國內(nèi)視頻購房

監(jiān)管：安全有保障、專業(yè)律所詳盡背調(diào)

費用：房產(chǎn)購置稅、房產(chǎn)持有成本、房產(chǎn)出售的交易費用

投資策略：投資標的主要局限于單一小型房產(chǎn)項目，體量有限，資產(chǎn)價值易受市場波動影響

投資能力：房產(chǎn)由投資人自行，判斷標準各異、到期后由投資人選擇繼續(xù)持有或自行售出

基金保守穩(wěn)健型的投資策略

資金去向保守

? 地段核 心，出租率優(yōu)

? 保值/升值性強

? 資本市場認可度高

? 流動性有保障

投資策略安全

? 債權(quán)(償還優(yōu)先級高)

? 股權(quán)+回購協(xié)議

? 有資產(chǎn)質(zhì)押擔保

? 有穩(wěn)定現(xiàn)金流收益

退出路徑明確

? 債權(quán)到期履行

? 協(xié)議出讓股權(quán)

? 其他機構(gòu)收購

? 行業(yè)內(nèi)部轉(zhuǎn)售

投資者提供過資本轉(zhuǎn)入方式投資購買葡萄牙投資基金或風險投資基金，獲得葡萄牙黃金居留許可簽證，需要滿足以下要求：

1)對于投資者，需要滿足：

? 申請人年滿18周歲

? 資金來源合法;

? 投資35萬歐元至符合葡萄牙移民局要求的葡萄牙本土基金，投資期限至少5年;

? 申請人的配偶、雙方父母及18周歲以下子女、18周歲以上未婚、在讀、經(jīng)濟不獨立的子女可隨同申請。

2)對于被投資基金，需要滿足：

? 投資者所投風險投資基金及基金管理人須在葡萄牙證券市場委員會(CMVM)監(jiān)管及備案;

? 由葡萄牙中央銀行和歐盟中央銀行監(jiān)管投資基金;

? 基金投資組合中60%的投資須投資總部設在葡萄牙境內(nèi)的商業(yè)公司，并帶動葡萄牙經(jīng)濟及就業(yè)發(fā)展。

為什么去葡萄牙移民

入籍條件放寬

18年7月，葡萄牙移民局更新黃金居留許可的國籍法案，將申請入籍在葡萄牙境內(nèi)合法居住時間由至少六年調(diào)整為五年。

不僅如此，葡萄牙為了吸引移民，還推出了允許一家三代同時移民的條件。一人申請綠卡，全家都能受益。(申請人可攜帶的家屬：配偶及21周歲一下經(jīng)濟依賴主申的子女;主申請人及配偶的父母)

醫(yī)療水平高

葡萄牙的國家衛(wèi)生系統(tǒng)全民覆蓋，公立醫(yī)院和保健中心提供免費的醫(yī)療服務。醫(yī)療制度完善，在2011年世衛(wèi)組織公布的報告中，葡萄牙醫(yī)療保健系統(tǒng)綜合表現(xiàn)排第12名。

安全的國家環(huán)境

這點確實如此，在難民危機頻發(fā)的歐洲，葡萄牙堪稱是一片凈土。之所以能在“全球最安全國家排行榜”中排行第三，還要歸功于葡萄牙當局對國家安全保護的重視，每年投入大量資金維護國家安全問鼎。

國民素質(zhì)高，文化包容性強

葡萄牙的國民素質(zhì)整體偏高，英語普及率也高于其他南歐國家。再加之歷史的原因，葡萄牙本身就生活著許多阿拉伯及巴西人的后裔，文化包容性相當之高。

申根簽證及免簽國家

移民葡萄牙，持有黃金居留證就可以進入全部的申根國家，諸如：荷蘭、德國、意大利等等。而且全球?qū)ζ咸蜒烂夂灥膰夜灿?65個之多，真正可以做到“護照在手，天下我有。”

手續(xù)便捷，輕松移民

與美國等國家傳統(tǒng)而復雜的移民流程相比，葡萄牙購房移民的項目流程非常簡單。提交完備的手續(xù)材料后三個月就可以申請辦結(jié)，而且申請的門檻低，無年齡限制，無須解釋商業(yè)背景，對所有有意向移民的公民開放。

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