據(jù)移民獲悉，希臘央行6月6日表示，隨著本國(guó)經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的步伐加快，2018年希臘高檔寫字樓的租金價(jià)格較2017年上漲了7%，其中以雅典地區(qū)最為明顯，租金價(jià)格上漲了9%，遠(yuǎn)高于全國(guó)其他地區(qū)的上漲幅度。

經(jīng)濟(jì)危機(jī)期間，希臘經(jīng)濟(jì)萎縮了將近四分之一，而受到?jīng)_擊最大的就是房地產(chǎn)行業(yè)。近幾年，得益于經(jīng)濟(jì)的好轉(zhuǎn)和外國(guó)投資者興趣的增長(zhǎng)，希臘房地產(chǎn)市場(chǎng)的復(fù)蘇勢(shì)頭強(qiáng)勁。因受黃金簽證的積極影響，越來越多的投資者將目光投向了購買希臘房產(chǎn)拿海外身份。

住宅類房產(chǎn)

希臘住宅類房產(chǎn)是大部分投資者的首選。在希臘經(jīng)濟(jì)低迷期，投資住宅類房產(chǎn)比巔峰時(shí)期低近40%，2017年此類房產(chǎn)開始回暖。權(quán)威機(jī)構(gòu)對(duì)希臘2018年房產(chǎn)價(jià)格指數(shù)的統(tǒng)計(jì)顯示，希臘的房?jī)r(jià)指數(shù)將保持持續(xù)上升的狀態(tài)。

此外，隨著入境希臘的游客人數(shù)增長(zhǎng)，民宿行業(yè)也迎來了利好的發(fā)展時(shí)期。投資此類房產(chǎn)除了房產(chǎn)增值的收益還有可觀的出租收益，而13.5萬歐的購房移民新方式相當(dāng)于把七年的租金提前拿到手。

商業(yè)類房產(chǎn)

由于希臘房市緊俏，商業(yè)類房產(chǎn)開始被投資人關(guān)注。相關(guān)調(diào)查報(bào)告顯示，2017年-2019年4月雅典市中心的商鋪需求量得到了很大的回升，位于市中心和富人區(qū)商業(yè)街的商鋪空置率低于10%。熱門區(qū)域的商鋪?zhàn)饨鹨呀?jīng)上漲到150歐元㎡/月，市中心的平均租金也已經(jīng)漲到了最高115歐元㎡/月。

隨著希臘經(jīng)濟(jì)活躍，旅游業(yè)旺盛，為商業(yè)經(jīng)營(yíng)創(chuàng)造了良好的環(huán)境。資金充足的投資者，可以選擇在希臘的黃金區(qū)域投資商鋪或者辦公室，坐享收益。

希臘移民專家表示，無論是住宅類房產(chǎn)還是商業(yè)類房產(chǎn)，價(jià)格方面強(qiáng)勢(shì)的上漲趨勢(shì)都在佐證，希臘經(jīng)濟(jì)正在飛速回到正軌并實(shí)現(xiàn)復(fù)蘇。希臘房?jī)r(jià)從低谷走向頂峰，房產(chǎn)交易量持續(xù)上漲，希臘房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)從復(fù)蘇到平穩(wěn)到飆升，實(shí)現(xiàn)了三連過渡。

對(duì)于全球投資者而言，希臘的25萬歐購房移民已經(jīng)不再是新鮮話題，13.5萬歐已成為熱點(diǎn)。希臘這個(gè)“移民容易”又“有利可圖”的國(guó)家正在敞開懷抱歡迎投資者的到來。