澳洲豪宅向來是富人體現(xiàn)身份的象征，對(duì)于國內(nèi)的高凈值人群來說，澳洲房產(chǎn)不論是自住還是投資，都是不錯(cuò)的選擇。雖然前段時(shí)間澳洲房產(chǎn)經(jīng)歷了一段時(shí)間低迷，但從近期的走勢(shì)來看，澳洲房產(chǎn)已經(jīng)開始回暖升溫，相信新的“曙光”即將來臨。那么現(xiàn)在的澳洲豪宅是漲是跌?

全球房地產(chǎn)咨詢機(jī)構(gòu)萊坊(Knight Frank)剛剛發(fā)布了2019年第二季度的《全球城市豪宅指數(shù)》(Prime Global Cities Index)，這個(gè)指數(shù)追蹤的是全球多個(gè)城市的高端住宅價(jià)格走勢(shì)，對(duì)于想要在全球置業(yè)的富豪們來說十分具有參考意義。

在這次調(diào)查中，澳洲共有五城入選豪宅走勢(shì)最好的城市，悉尼在全球排名第18位，其次是布里斯班排在第20，墨爾本排名第21位，黃金海岸位居第27位，而珀斯則位列第32位。

其中，澳洲昆士蘭州的黃金海岸首次入選“全球表現(xiàn)最佳的豪宅市場榜單”，成為繼悉尼、墨爾本、布里斯班和珀斯之后第五個(gè)加入全球富豪俱樂部的澳洲城市。

整體來看，澳洲的三大首府城市，即悉尼、墨爾本和布里斯班的豪宅市場表現(xiàn)好于榜單中的其他46個(gè)城市，同時(shí)高于全球1.4%的年均漲幅。過去一年中，悉尼的豪宅市場增長了2.5%，鞏固了其作為澳洲最受高凈值人士歡迎城市的地位。這也是悉尼豪宅市場連續(xù)第六年錄得增長，年均漲幅錄得8.7%。同期，墨爾本的豪宅市場也上漲了2.1%，而布里斯班豪宅市場的同比漲幅則達(dá)到了2.2%。

不僅是豪宅看漲，澳洲的房地產(chǎn)市場也迎來了它的新一波“曙光”，在經(jīng)歷過一陣衰退之后，中國買家似乎重燃對(duì)澳洲房產(chǎn)的興趣。

原因有很多，人民幣兌澳元的匯率走強(qiáng)可能是較大的原因之一。自去年7月以來，澳元兌人民幣的匯率已下跌11.1%，這對(duì)中國買家產(chǎn)生了實(shí)際的激勵(lì)作用，因?yàn)樗麄冋J(rèn)為相對(duì)于澳大利亞房地產(chǎn)的真實(shí)價(jià)值，當(dāng)前的定價(jià)實(shí)在是“白菜價(jià)”，這使得房地產(chǎn)成為了具有一定吸引力且價(jià)格劃算的投資標(biāo)的。與2017年相比，中國買家現(xiàn)在購買標(biāo)價(jià)為80萬澳元的房產(chǎn)就可以少付8.88萬澳元的資金，因此，當(dāng)前無疑是抄底投資的好時(shí)機(jī)。

澳大利亞可以為買家提供質(zhì)量更好的生活，也是不少買家對(duì)其趨之若鶩的原因之一。有三個(gè)澳大利亞城市躋身2018年《經(jīng)濟(jì)學(xué)人》智庫全球宜居城市排行榜前10位，其中墨爾本位列第2，悉尼第5，阿德萊德第10。這凸顯了澳大利亞的高品質(zhì)生活，讓越來越多中國人移民澳大利亞，接受教育并在此置業(yè)。

Afr Asia Bank近日發(fā)布的報(bào)告顯示，高凈值人群對(duì)澳洲的喜愛程度連續(xù)四年超過美國。在2018年，共有1.2萬名高凈值人士移居澳洲，澳洲已成為大多數(shù)富人的共同選擇。如果您正準(zhǔn)備置業(yè)澳洲，此時(shí)此刻，是個(gè)不錯(cuò)的選擇。

以上就是澳洲豪宅是漲是跌?的相關(guān)內(nèi)容，如果您需要了解更多，歡迎咨詢我們的在線客服，我們將會(huì)以最專業(yè)的態(tài)度和顧問為您提供定制化的服務(wù)。

風(fēng)險(xiǎn)提示：海外房產(chǎn)信息由開發(fā)商/項(xiàng)目方提供，請(qǐng)投資者充分認(rèn)識(shí)投資風(fēng)險(xiǎn)，自行核實(shí)相關(guān)信息，謹(jǐn)慎投資。