有時(shí)間給自己心靈放個(gè)假，出去走一走，如今越來(lái)越越多的中國(guó)游客，走出國(guó)門，去領(lǐng)略異域的風(fēng)情，近日，2019世界旅游城市發(fā)展排行榜公布，紐約在綜合排名中獲取第一，單項(xiàng)排名中位列產(chǎn)業(yè)景氣度排行首位。

“世界金融中心”，“世界商業(yè)中心”，“美國(guó)文化之都”，“世界外交中心”，作為美國(guó)人口最多的城市，紐約市在其光彩奪目的外表下也完全名副其實(shí)。無(wú)論在金融、經(jīng)濟(jì)，還是教育、娛樂(lè)和政治媒體都無(wú)時(shí)無(wú)刻不在引領(lǐng)著這個(gè)星球的潮流。

美國(guó)紐約房?jī)r(jià)走勢(shì)

根據(jù)Zillow截至2019年1月的最新數(shù)據(jù)，紐約的房屋中位數(shù)為68萬(wàn)美元(折合約460萬(wàn)元人民幣)。紐約房屋價(jià)值在過(guò)去一年上漲了4.9%，而Zillow預(yù)計(jì)明年房?jī)r(jià)將上漲5.5%。

報(bào)告顯示，按每平方英尺計(jì)算，紐約市中心區(qū)的房地產(chǎn)價(jià)格是美國(guó)其他城市的兩倍多。如果說(shuō)紐約是世界的核 心，那么曼哈頓就是紐約的核 心。現(xiàn)在的曼哈頓就是富人的天下。每個(gè)精英、每個(gè)富人、每個(gè)成功人士、每個(gè)人，他們從世界各地紛紛涌來(lái)，他們都想住在曼哈頓。 據(jù)報(bào)道，曼哈頓房地產(chǎn)平均每平方英尺1,773美元，換算過(guò)來(lái)，一平米的價(jià)格就相當(dāng)于19084美元，即約12.9萬(wàn)元人民幣了。

紐約買房投資選擇哪個(gè)區(qū)最好

基于房產(chǎn)投資的角度，我們建議如下：

長(zhǎng)期居住或者投資：皇后區(qū)和布魯克林區(qū);

養(yǎng)老休閑目的：史泰登島;

有錢人、成功人士：曼哈頓區(qū);

短期投資或者嘻哈文化發(fā)燒友：布朗克斯區(qū);

美國(guó)紐約房產(chǎn)投資優(yōu)勢(shì)

中國(guó)房屋產(chǎn)權(quán)是公有制，買了房子之后最多有70年的使用權(quán)。而美國(guó)房產(chǎn)實(shí)行私有制，并且是永久產(chǎn)權(quán)，一經(jīng)購(gòu)買，就永遠(yuǎn)屬于自己，并可以傳承給下一代，這也是很多投資者投資紐約房產(chǎn)的重要原因之一。

紐約的房產(chǎn)市場(chǎng)非常成熟和穩(wěn)定，房子保值和抗風(fēng)險(xiǎn)能力強(qiáng)，收益可觀，空置率低。尤其是曼哈頓區(qū)，被稱為存放資金的避風(fēng)港，富豪名流聚集，一直都是高凈值人士投資置業(yè)的青睞之選。

紐約的房產(chǎn)信息是公開(kāi)的，購(gòu)房者可以去政府網(wǎng)站查看意向房產(chǎn)的全部詳細(xì)信息。所有的交易信息，包括實(shí)際價(jià)格、稅額、交易日期、交易情況，都必須明確地呈報(bào)，是世界最透明和規(guī)范的房地產(chǎn)市場(chǎng)之一，投資者盡可安心。

而且紐約市是最受留學(xué)生青睞的目的地之一。紐約擁有哥倫比亞大學(xué)、紐約大學(xué)和洛克菲勒大學(xué)等高等教育學(xué)府，又有三一、道爾頓、斯賓塞等美國(guó)一流的私立學(xué)校。很多父母為孩子在這里買房，既可作投資，又可為孩子在美就讀提供一個(gè)舒適的空間。

所以無(wú)論您是打算將紐約房產(chǎn)用來(lái)投資，還是為了子女教育進(jìn)行以房養(yǎng)學(xué)，都是非常不錯(cuò)的投資方式哦。