外國(guó)人在馬來西亞柔佛州的購(gòu)屋門檻為100萬令吉，柔佛州政府或考慮將最低門檻調(diào)整在60萬至100萬令吉之間。

根據(jù)馬來郵報(bào)在線報(bào)道，掌管柔州房屋、通訊與多媒體事務(wù)的行政議員祖基菲里說，州政府將檢討外國(guó)人購(gòu)買房產(chǎn)最低門檻的可行性，柔州土地與礦務(wù)局將研究有關(guān)建議。

他說，州政府將確保降低最低門檻后，不會(huì)造成房產(chǎn)價(jià)格的提高，造成當(dāng)?shù)厝素?fù)擔(dān)。

“門檻不會(huì)低于50萬至60萬令吉，因?yàn)檫@會(huì)影響房地產(chǎn)價(jià)格,我們考慮將外國(guó)人置產(chǎn)最低門檻定在60萬至100萬令吉之間。”

柔州政府是自2014年起跟隨馬來西亞中央政府步伐，規(guī)定外國(guó)人在馬來西亞本地購(gòu)置產(chǎn)業(yè)的100萬令吉門檻。

馬來西亞房產(chǎn)投資優(yōu)勢(shì)

首先，馬來西亞擁有世界最宜居的氣候，馬來西亞地處熱帶，屬于熱帶海洋性氣候，全年溫暖，一年溫差不大，沒有明顯的四季。馬來西亞氣候適宜，沒有地震、海嘯、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害，旅游業(yè)、醫(yī)療及養(yǎng)老業(yè)都十分發(fā)達(dá)，人口流量大，讓馬來西亞的住房需求增加，馬來西亞的房?jī)r(jià)及租金不斷上漲。

其次，馬來西亞的房產(chǎn)大多屬于永久產(chǎn)權(quán)或者99年產(chǎn)權(quán)，而國(guó)內(nèi)大多為70年產(chǎn)權(quán)。并且馬來西亞的房產(chǎn)沒有遺產(chǎn)稅，投資者可以將房子傳給后代。

再次，馬來西亞的房產(chǎn)租賃市場(chǎng)十分發(fā)達(dá)，貸款手續(xù)相對(duì)簡(jiǎn)單，加上物業(yè)管理的人性化、高水準(zhǔn)，房屋的保值狀況良好。

從次，“大吉隆坡計(jì)劃”的發(fā)展，馬來西亞政府用優(yōu)惠的政策吸引世界各地的外企在吉隆坡入駐，吸引人才，這也在一定程度上形成了一個(gè)巨大的房屋買賣和租賃需求群體。隨著“大吉隆坡計(jì)劃”和“一帶一路”戰(zhàn)略的不斷發(fā)展，馬來西亞的經(jīng)濟(jì)會(huì)得到迅速增長(zhǎng)，從而帶動(dòng)房產(chǎn)價(jià)格的不斷上漲。

最后，馬來西亞現(xiàn)在房?jī)r(jià)較低，在世界排名第99，但是租金回報(bào)率卻很高，在世界排名第6。吉隆坡市中心的房?jī)r(jià)均價(jià)為2616美元/㎡，在亞洲都市中排名靠后，但自2012第二季到2017年第二季，房?jī)r(jià)卻急升43.8%，租金回報(bào)率卻能達(dá)到6.21%。

以上就是小編今天為大家?guī)淼年P(guān)于馬來西亞柔佛州或?qū)⒔档屯鈬?guó)人購(gòu)房門檻的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有所幫助。如您還需更多的了解，可以直接咨詢我們的在線客服，我們將會(huì)以最專業(yè)的態(tài)度和顧問為您提供定制化的服務(wù)。