說(shuō)到馬來(lái)西亞房產(chǎn)，如果你有了解過(guò)，一定知道馬來(lái)西亞買房有價(jià)格門檻，購(gòu)房者如有意向在馬來(lái)西亞買房，需購(gòu)買價(jià)值在100萬(wàn)林吉特以上的房產(chǎn)。但近期，馬來(lái)西亞政府為刺激經(jīng)濟(jì)發(fā)展，計(jì)劃降低外國(guó)人在馬來(lái)西亞買房門檻。

馬來(lái)西亞政府在最新公布的財(cái)政預(yù)算中，計(jì)劃把外國(guó)人在該國(guó)購(gòu)房的門檻，從100萬(wàn)林吉特(約170萬(wàn)人民幣)降低至60萬(wàn)林吉特(約100萬(wàn)人民幣)，此舉料將吸引更多外資流入當(dāng)?shù)胤渴?，推?dòng)房?jī)r(jià)上漲。

馬來(lái)西亞政府公布2020年國(guó)家財(cái)政預(yù)算案。在面對(duì)全球經(jīng)濟(jì)環(huán)境不確定性因素劇增并且增速放緩的情況下，該國(guó)政府如何吸引外資，刺激經(jīng)濟(jì)持續(xù)發(fā)展成為了全球投資者關(guān)注的焦點(diǎn)。

馬來(lái)西亞財(cái)政部長(zhǎng)林冠英當(dāng)天表示，持續(xù)性的全球貿(mào)易摩擦給馬來(lái)西亞提供了一個(gè)獨(dú)特的機(jī)會(huì)，使其成為高附加值外國(guó)直接投資(FDI)的首選目的地。

據(jù)馬來(lái)西亞官方統(tǒng)計(jì)，2018年該國(guó)的FDI達(dá)到了801億林吉特，同比2017年上漲了47%?；蛞蚴芤嬗谌蚬?yīng)鏈投資的轉(zhuǎn)移，2019年上半年，該國(guó)的外國(guó)直接投資與去年同期相比猛增了97%，至495億林吉特，創(chuàng)下新高。

一直以來(lái)，馬來(lái)西亞對(duì)外國(guó)買家購(gòu)房的限制并不算多。根據(jù)馬來(lái)西亞法律，外國(guó)投資者可在當(dāng)?shù)刈杂少?gòu)買獨(dú)立式洋房、排屋和公寓等各類房產(chǎn)。只有少數(shù)幾類房地產(chǎn)不對(duì)外國(guó)買家開(kāi)放，分別是價(jià)格低于100萬(wàn)林吉特的房產(chǎn)、州政府指定的廉價(jià)住宅單位、建在馬來(lái)保留地的房產(chǎn)，以及被政府指定為土著單位的房產(chǎn)。

現(xiàn)在，為了刺激房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)發(fā)展，馬來(lái)西亞政府又再度降低了買房門檻。

10月11日財(cái)長(zhǎng)林冠英表示："從2020年起，政府將降低外國(guó)人在城市地區(qū)買房的門檻，從100萬(wàn)林吉特(約170萬(wàn)人民幣)降至60萬(wàn)林吉特(約100萬(wàn)人民幣)。"

從整體房?jī)r(jià)看，馬來(lái)西亞房市目前正處于調(diào)整周期。根據(jù)馬來(lái)西亞國(guó)家房地產(chǎn)信息中心(Napic)的數(shù)據(jù)顯示，2019年第一季度，馬來(lái)西亞房?jī)r(jià)的中位數(shù)為26.8萬(wàn)林吉特，與2017和2018同期相比分別下跌了11.6%和9.7%。不過(guò)房屋平均價(jià)格仍然高達(dá)33.9萬(wàn)林吉特，同比并未出現(xiàn)明顯下滑。其中房?jī)r(jià)最貴的地區(qū)分別是吉隆坡，雪蘭莪和沙巴，均價(jià)分別為77.9萬(wàn)、47.7萬(wàn)和44萬(wàn)林吉特。此前，新加坡一直是馬來(lái)西亞房市最大的海外投資來(lái)源國(guó)。

Napic最新數(shù)據(jù)顯示，目前馬來(lái)西亞市場(chǎng)上在售的單位有4213套價(jià)格超過(guò)100萬(wàn)林吉特，占供應(yīng)量的12.8%。

以上就是小編今天為大家?guī)?lái)的關(guān)于馬來(lái)西亞買房門檻大幅降低，房產(chǎn)升值在即的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有所幫助。馬來(lái)西亞買房門檻大幅下降，勢(shì)必會(huì)吸引更多的海外買家前往置業(yè)。需求上升房?jī)r(jià)也會(huì)大幅上升，如果您準(zhǔn)備置業(yè)馬來(lái)西亞，應(yīng)早些準(zhǔn)備，選擇好的地段。如您還需更多的了解，可以直接咨詢我們的在線客服，我們將會(huì)以最專業(yè)的態(tài)度和顧問(wèn)為您提供定制化的服務(wù)。

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