當(dāng)?shù)貢r(shí)間10月23日晚，希臘總理基里亞科斯·米佐塔基斯宣布將啟動(dòng)一系列對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的減免稅政策，希望能夠拉動(dòng)投資，提振希臘建筑業(yè)的發(fā)展。其中有三項(xiàng)涉及刺激房地產(chǎn)市場：

? 新建筑物的增值稅將暫停征收3年;

? 翻新或升級(jí)建筑物的支出費(fèi)用享受40%折扣;

? 推遲對(duì)房地產(chǎn)征稅資本利得稅等。

尤其是針對(duì)新建筑免征3年的24%房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓增值稅的舉措，業(yè)界普遍認(rèn)為，這將有效地促進(jìn)房產(chǎn)交易，特別是希臘境外買家的交易。

希臘地產(chǎn)與居留領(lǐng)域的專家表示，3年暫停征收建筑相關(guān)活動(dòng)的增值稅有助于刺激外界對(duì)希臘黃金簽證項(xiàng)目的興趣。

目前，附加在新建筑物上24%的稅收針對(duì)的是二級(jí)住宅的買家(一級(jí)住宅免征)，涉及的是2006年1月1日以后頒發(fā)建筑許可證的房產(chǎn)。2006年1月1日以前的房產(chǎn)則只需繳納3%的交易稅。

由于兩者差異巨大，投資者紛紛避免購買新建筑物以免繳交重稅，因此這項(xiàng)稅收并未達(dá)到預(yù)期的效果，而且還對(duì)希臘建筑業(yè)帶來了不利的影響。而如今此項(xiàng)稅項(xiàng)取消，免征增值稅無疑會(huì)為希臘房產(chǎn)松開緊箍咒。

繼推出低門檻的購房移民政策后，希臘又宣布取消房地產(chǎn)投資增值稅。這些利好舉措定將吸引海外人士前往希臘購買到更便宜的房產(chǎn)，進(jìn)而順利獲得希臘移民身份，并推動(dòng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。對(duì)于想要獲得希臘移民身份的你，當(dāng)前是一個(gè)購房的好機(jī)會(huì)!

《每日?qǐng)?bào)》9月7日引述葡萄牙物業(yè)服務(wù)公司Imovirtual的報(bào)告稱，希臘“購買25萬歐元房產(chǎn)換居留”的政策性價(jià)比高;在全球同類型投資項(xiàng)目中屬于低“門檻”的國家，卻能為投資者帶來可觀的增值空間。

新的稅收政策對(duì)于想要在希臘購房或開辦公司的投資人來說，更無疑是重大利好。同時(shí)，也將使高性價(jià)比的希臘“黃金簽證(Golden Visa)”更受追捧!

希臘移民優(yōu)勢(shì)

項(xiàng)目優(yōu)勢(shì)

零要求：無經(jīng)商背景、語言、學(xué)歷和資金來源解釋要求

投資少：只需投資25萬歐元購買房產(chǎn)

三代移民：一人申請(qǐng)，三代移民

易出行：暢游歐洲，無居住要求

宜投資：經(jīng)濟(jì)強(qiáng)勁復(fù)蘇，地產(chǎn)走高

申請(qǐng)條件

主申請(qǐng)人年滿18周歲

無犯罪記錄

在希臘購買凈值25萬歐元以上的房產(chǎn)

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