2018年，希臘與中國簽署共建“一帶一路”合作諒解備忘錄，成為第一個簽署備忘錄的歐洲發(fā)達國家。隨后，中希兩國合作關(guān)系逐步深入，多領(lǐng)域迎來更多黃金發(fā)展契機。

投資利好 中希蜜月期開啟

日前第二屆中國國際進口博覽會開幕，希臘作為15個主賓國之一，在會上打出了“共享”主題，以進一步挖掘與中國在旅游業(yè)、雙邊貿(mào)易上的發(fā)展?jié)摿Α?/p>

11月2日抵達中國的希臘總理米佐塔基斯表示，希臘與中國的關(guān)系正處于“歷史最好水平”，希臘將尋求與中國加強在農(nóng)業(yè)、交通及基建投資、海事、能源、電信等領(lǐng)域的合作。

上月，希臘港口規(guī)劃和發(fā)展委員會確認批準中遠海運對希臘最大港口比雷埃夫斯港的6億歐元投資計劃。

來自亞洲的集裝箱船進入東地中海后，希臘的港口成為了集裝箱船在歐盟國家中可停靠的首批深海港。中遠海運于2016年收購比雷埃夫斯港67%的股份，港口集裝箱吞吐量從2010年的88萬標準箱，增加到2018年的490萬標準箱。

比雷埃夫斯港位于希臘東南部，是“一帶一路”的重要節(jié)點。米佐塔基斯表示，比雷埃夫斯港的運作為希臘經(jīng)濟帶來了助力，“是卓有成效國際合作的樣板”。

米佐塔基斯將中遠海運在比雷埃夫斯港的投資稱為“雙贏”。皮尤研究所9月30日發(fā)布的民調(diào)亦顯示，有51%的希臘受訪者對中國有好感，僅次于保加利亞的55%，在歐盟成員國中排名第二。

希臘中國商會會長康斯坦丁在接受德國之聲采訪時表示，每年前往希臘的中國游客約有17萬人次。比起在海灘曬太陽，大部分中國游客更喜歡“城市旅游、古跡、文化和買奢侈品”。

他指出，甚至在傳統(tǒng)的旅游淡季如12月，依然有很多中國游客。

資本涌入 投資潛力超倫敦

中希全面戰(zhàn)略伙伴關(guān)系持續(xù)發(fā)展，各領(lǐng)域友好合作不斷擴大。

在經(jīng)歷債務(wù)危機的考驗后，以中遠投資希臘比雷埃夫斯港建設(shè)和中歐陸海快線建設(shè)為龍頭，中希經(jīng)貿(mào)合作正不斷深化并產(chǎn)生強烈的示范效應(yīng)。

截至目前，阿里巴巴、小米、工商銀行、國家電網(wǎng)、中遠海運、復(fù)星集團、華銳風電等相繼進入希臘市場。

據(jù)不完全統(tǒng)計，希臘總投資金額的40%來自中國，投資價值超越倫敦。

不久前，普華永道聯(lián)合城市土地協(xié)會在分析了歐洲30個城市及22個房地產(chǎn)細分產(chǎn)業(yè)在2019年的投資和發(fā)展預(yù)期之后，發(fā)布了最新的《2019年歐洲房地產(chǎn)新趨勢》報告。

報告中，雅典首次進入歐洲最具投資價值城市預(yù)估排名前15位。投資價值受到專業(yè)認可。

黃金簽證 被中國投資人看好

看好中希合作前景與希臘經(jīng)濟發(fā)展，中國資本紛紛涌入希臘。其中希臘黃金簽證，由于購房移民的高性價比及房產(chǎn)投資屬性，備受以家庭為單位的中國投資人矚目。

25萬歐購房移民希臘，免簽歐洲26國，一套房解決移民、投資、子女教育、養(yǎng)老等多重需求。這種超高性價比的移民方式，隨著希臘經(jīng)濟的強力復(fù)蘇，希臘房產(chǎn)的投資價值增大，近幾年更被中國投資人看好。

據(jù)希臘政府官方數(shù)據(jù)統(tǒng)計結(jié)果，2017年希臘黃金簽證簽發(fā)人群中，僅有不到1/3的投資者是中國人。

到了2019年，截止第3季度，中國人黃金簽證獲批量卻已經(jīng)超過65%。目前，已有超1萬名中國人移民希臘!

同時，希臘政府也在不斷為國際購房者提供優(yōu)惠，以繼續(xù)拉動投資：今年10月希臘總理米佐塔基斯宣布將啟動一系列對房地產(chǎn)業(yè)的減免稅政策，包括對2006年后獲發(fā)建筑許可證的房產(chǎn)免征24%增值稅，為期3年。

以當前形勢來看，希臘將持續(xù)被國際資本，尤其是中國資本看好，成為全球房產(chǎn)投資的主流旋律。

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