談到移民，萬變不離其宗，國家首先要好，這是一切的基礎(chǔ)。國家好了，投資回報才有保障，長久定居才會安心，出行身份才會便利。

西班牙是老牌的世界發(fā)達資本主義國家，GDP總量世界排名第13位，歐盟的第4大經(jīng)濟體，經(jīng)濟增長率在歐盟排名第1。西班牙是歐盟的創(chuàng)始成員國之一，其投資居留身份可以暢行歐洲28個國家，非常便利。

今年的9月是西班牙“黃金簽證法”生效7周年的紀念日。

西班牙政府還沒有公布2019年全年的數(shù)據(jù)，但是僅僅去年上半年西班牙就批準了848宗投資居留申請案，成為了同期歐洲第二火歡迎投資移民項目，僅次于希臘項目，后者買房投資選項的價格還要低得多。

西班牙是一個誘人的投資目的地

西班牙黃金簽證投資大部分都是以買房的形式呈現(xiàn)。但是即便在地產(chǎn)領(lǐng)域，黃金簽證的投資也并沒有引起當?shù)厝说闹匾暋?/p>

首先，西班牙88%的房產(chǎn)交易都是西班牙人在買賣。

第二，就算你單獨考慮外國買家，84%的人也是來自歐盟和歐洲經(jīng)濟區(qū)國家。2018年，西班牙房產(chǎn)交易超過50萬筆，第三，國公民僅僅貢獻不到1萬筆。

西班牙投資移民利益攸關(guān)者不積極的第二個原因是，西班牙與其他國家不一樣——有著知名的國家品牌，銷售起來不太需要別的幫助。任何在中國參加過路演的馬耳他代理人都需要在地圖上指出自己國家的位置，解釋它們有自己的語言，然后說自己是歐盟成員國。

西班牙黃金簽證沒有這些優(yōu)勢還是成功了。這個投資目的地如此備受認可，如此受歡迎，項目利益攸關(guān)者手指頭都不用動一下就能喚起外界的興趣。換句話講，西班牙認為自己能夠吸引到外界是理所當然，這樣的心態(tài)很合理。

對于居留許可，西班牙政府最大可允許的裁決期限是20個工作日，從電子申請?zhí)峤坏接嘘P(guān)當局開始算起。如果在規(guī)定的20個工作日內(nèi)沒有作出決定，我們的行政規(guī)定默認為居留許可獲批。因此，責任是在政府身上，申請人在這種情況下是占便宜的。如果政府行政效率低下，吃虧的是政府，不是申請人。換句話說，除非你3周內(nèi)拿到拒簽信，不然的話就默認你獲批了。

西班牙的申請費比市場主流低得多;盡管地中海國家要數(shù)千歐元，但是西班牙申請費是80歐每人。

西班牙黃金簽證是一個還未開發(fā)的資源

一個穩(wěn)當?shù)姆煽蚣埽荚诹ν?或者說至少不傷害)投資者的公職人員規(guī)定，數(shù)不勝數(shù)的一流資產(chǎn)類別，一個向?qū)⒔?億西語人口開放市場的司法轄區(qū)使得西班牙成為了一個頗具吸引力的投資目的地。

但是，政策制定者和從業(yè)人士對項目相對不夠重視，以及入籍所需相對較長的居留時間阻礙了項目的發(fā)展。

但是這一天肯定會來，比你想象的還要快，到時候西班牙當局會采取積極措施推廣項目。或許它們會推出像葡萄牙35萬歐買房或者風險投資基金的投資選項。或許它們會取消入籍的實際居住要求。只要議會大筆一揮，西班牙就可以從走運的第二名蛻變?yōu)闅W洲吸引外國直接投資的排頭兵。

那除了這些政策上的優(yōu)勢外，西班牙還有哪些吸引人之處呢?

經(jīng)濟優(yōu)勢

初步統(tǒng)計，2019年前三季度西班牙GDP同比實際增2.1%，繼續(xù)在歐盟內(nèi)部保持領(lǐng)先優(yōu)勢，并且大幅超越歐盟前四大經(jīng)濟體的增速。

其中，2019年第一季度，西班牙GDP同比實際增長了2.4%，第二季度實際增長1.8%，第三季度增長2.0%。以上數(shù)據(jù)均為“未經(jīng)日歷、季節(jié)調(diào)整”的，如果經(jīng)過季調(diào)那二季度西班牙經(jīng)濟增速也是超過2%的。

教育優(yōu)勢

西班牙的高水平教育舉世聞名，單單從每年申請留學的學生數(shù)量上就可以看得出來。西班牙教育不僅像中國一樣對學生要求嚴格，還會根據(jù)學生的不同喜好，設(shè)置不同的課程，來保證學生的學習興趣和滿足學生的全面發(fā)展。申請西班牙移民獲得合法身份之后，其3-16歲的子女就可以在當?shù)亟邮苊赓M的公立教育，其中3-6歲是興趣培養(yǎng)，6-16歲是免費的義務(wù)教育階段。

政策優(yōu)勢

西班牙相關(guān)移民法規(guī)規(guī)定，只要申請人年滿18周歲，沒有犯罪記錄，在當?shù)刭徺I一套價值50萬歐元及以上的房產(chǎn)，就可以申請移民。并且是一人申請，三代移民，如果子女年滿18周歲，只要滿足未婚、在讀和經(jīng)濟不獨立的條件也可以一起移民。

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