在各種各樣的投資方向中，國(guó)人最為青睞的投資方式便是買房了。從古至今，中國(guó)人對(duì)于房子有著特殊的依戀，可不能小看這傳統(tǒng)與安全感的力量帶來(lái)的推動(dòng)。即使只是一個(gè)冰冷的不動(dòng)產(chǎn)，也會(huì)被我們與家、歸屬、根，這類溫暖的詞匯聯(lián)系在一起。

在過(guò)去，很多商人做生意賺了錢之后第一件事便是購(gòu)置土地房產(chǎn)，到了如今，房產(chǎn)熱度依舊不減。過(guò)去幾年是國(guó)內(nèi)各大城市房?jī)r(jià)飛速上漲的黃金時(shí)期，人們對(duì)于房子的需求十分火熱，各地樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)時(shí)往往很短的時(shí)間內(nèi)就被搶購(gòu)一空。這些購(gòu)房的人群中，真正是剛需的人很少，大部分都是房地產(chǎn)投資者。

但隨著國(guó)內(nèi)房產(chǎn)市場(chǎng)這兩年漸趨飽和和限購(gòu)政策的實(shí)施，國(guó)內(nèi)的房產(chǎn)能夠帶來(lái)的收益與之前相比大大縮水。因而最近幾年，越來(lái)越多的高凈值人士在投資時(shí)有意將目光集中在海外房產(chǎn)上面。中國(guó)人對(duì)海外房產(chǎn)的熱情變得越發(fā)熾熱。

要說(shuō)現(xiàn)階段投資最為火熱的幾個(gè)國(guó)家當(dāng)屬歐洲了，尤其是希臘。而希臘從2013年推行的購(gòu)房移民政策則是吸引國(guó)外投資、恢復(fù)經(jīng)濟(jì)的一個(gè)重要手段。該政策剛剛推出的時(shí)候，就受到了很多移民者和投資者的關(guān)注，尤其是在中國(guó)，從來(lái)不缺狂熱的購(gòu)房者和房產(chǎn)投資者。大批的中國(guó)移民者和投資者登陸希臘為自己購(gòu)置房產(chǎn)、移民。一時(shí)間希臘的房產(chǎn)和移民市場(chǎng)火熱非凡。

根據(jù)希臘移民局新發(fā)布的黃金簽證數(shù)據(jù)：

截止到2021年12月31日，2021年希臘累計(jì)向1035組投資人發(fā)放了黃金居留簽證。累計(jì)獲批主申請(qǐng)人9610人，中國(guó)籍6405人。

累計(jì)發(fā)放28767張黃金簽證，其中中國(guó)投資者高達(dá)19412位，占總數(shù)67.5%。

據(jù)新數(shù)據(jù)顯示，與2020年相比，希臘在2021年向非歐盟公民發(fā)放的“黃金簽證”數(shù)量增長(zhǎng)10.3%，新發(fā)放1035份五年期居留許可，高于前年的938份。也就是說(shuō)希臘“黃金簽證”發(fā)放量在2021年已經(jīng)呈現(xiàn)復(fù)蘇之勢(shì)。

總體而言，自項(xiàng)目2013年開(kāi)啟以來(lái)，接近3萬(wàn)人(主申請(qǐng)人及其家屬)獲得了希臘黃金簽證，其中大部分是中國(guó)投資者，占比超過(guò)2/3。

希臘購(gòu)房移民可以說(shuō)是所有移民國(guó)家中門檻最低的項(xiàng)目之一，可以說(shuō)是對(duì)申請(qǐng)者沒(méi)有任何額外要求。只要主申是年滿十八歲的成年人，有經(jīng)濟(jì)實(shí)力購(gòu)買價(jià)格不低于25萬(wàn)歐元的房產(chǎn)，就可以全家所有人拿到五年期的居留卡，只要房子不賣，身份可以一直擁有!那么希臘購(gòu)房移民除了房產(chǎn)和居留卡，還有什么好處呢?

第一是投資收益，希臘房產(chǎn)市場(chǎng)可謂是厚積薄發(fā)，移民申請(qǐng)者數(shù)量的井噴，外加經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇，讓希臘房產(chǎn)價(jià)格開(kāi)啟了大幅上漲的趨勢(shì)。不論是新房還是二手房，只要地理位置優(yōu)，房產(chǎn)本身裝修還不錯(cuò)的話，基本都有可觀的增長(zhǎng)價(jià)值。

第二是居住體驗(yàn)，如果為生活質(zhì)量移民，那么很多人都會(huì)選擇歐洲，而希臘就是高性價(jià)比的選擇。

希臘當(dāng)?shù)厝说纳罟?jié)奏非常慢，任何事情對(duì)于他們來(lái)說(shuō)都不急，不僅心態(tài)好，而且對(duì)事情很能看得開(kāi)，包容性特別好。此外，希臘的氣候環(huán)境都極其舒適，有美麗的沙灘，碧綠色的海水，歷史氣息濃厚的古跡，生活在希臘就是要慢悠悠地享受生活。

第三是希臘的教育，希臘歷史上出現(xiàn)過(guò)眾多的先賢和大師，比如蘇格拉底，柏拉圖，亞里士多德等，這些名人不僅給世人留下了寶貴的財(cái)富，更是奠定了希臘科學(xué)，先進(jìn)，高質(zhì)量的教育體系。除了傳統(tǒng)的公立教育之外，希臘有眾多的英美著名國(guó)際學(xué)校，帶來(lái)更加多樣化的教育選擇。另外希臘是歐盟成員國(guó)，也能享受到歐盟的教育資源。

25萬(wàn)歐起投資移民希臘

開(kāi)啟浪漫的地中海慢生活

申請(qǐng)條件

主申請(qǐng)人需年滿18周歲，配偶、21周歲以下子女、雙方父母可隨同申請(qǐng)(2020年新法允許主申請(qǐng)低于18周歲);

在希臘購(gòu)買價(jià)值25萬(wàn)歐元以上的房產(chǎn)(不限套數(shù));

購(gòu)買全家的醫(yī)療保險(xiǎn)。

項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)

高性價(jià)比：歐洲性價(jià)比高，購(gòu)房獲綠卡;

投資額度較低：僅需25萬(wàn)歐元起購(gòu)房，一步到位獲得綠卡;

無(wú)居住要求：獲得綠卡之后無(wú)任何居住要求;

審批速度快：希臘移民流程簡(jiǎn)單，審批速度快，快至3個(gè)月就可辦理完畢;

身份含金量高：希臘是申根國(guó)成員，擁有希臘身份可暢行26個(gè)申根國(guó);

申請(qǐng)要求簡(jiǎn)單：無(wú)需證明學(xué)歷、管理經(jīng)驗(yàn)、資金來(lái)源以及體檢;

房?jī)r(jià)增值潛力大：希臘經(jīng)濟(jì)回暖，房產(chǎn)市場(chǎng)觸底回升，房?jī)r(jià)回升空間大。

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