希臘“黃金簽證”投資門(mén)檻提高的決定正式宣布后，不少投資者都希望趕在漲價(jià)前搭上“末班車(chē)”，使得申請(qǐng)數(shù)量出現(xiàn)激增。

根據(jù)希臘移民部的統(tǒng)計(jì)，2022年12月的黃金簽證新申請(qǐng)數(shù)達(dá)到1116份，大幅高于2022年9月的337份(新政策宣布當(dāng)月)，增幅為231%。

希臘房產(chǎn)交易將更便捷

據(jù)《每日?qǐng)?bào)》報(bào)道，希臘稅務(wù)部門(mén)目前正朝著減少房產(chǎn)交易中繁瑣手續(xù)的方向邁進(jìn)，并采取了一系列具體措施。

報(bào)道稱(chēng)，希臘公共收入獨(dú)立管理局(AADE)正在著手廢除確認(rèn)納稅人沒(méi)有任何繼承稅債務(wù)的證書(shū)，以促進(jìn)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的效率。

同時(shí)，當(dāng)局正在審查可能被廢除的其他證書(shū)和證明，以便更快捷地完成房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程，減少交易者們的不便。據(jù)一位消息人士透露，其他目前沒(méi)有理由存在的證書(shū)將很快被廢除。

但便捷的辦理程序?qū)τ谫?gòu)房者而言無(wú)疑是一個(gè)利好信息。而近期希臘傳來(lái)的好消息遠(yuǎn)不止于此，其旅游業(yè)的復(fù)蘇和知名企業(yè)的入駐也讓投資們憑添一份信心。

房?jī)r(jià)上漲趨勢(shì)穩(wěn)定

2022年，希臘全國(guó)范圍的房?jī)r(jià)上漲幅度約為8%。和2021年第四季度相比，雅典各個(gè)區(qū)域的漲幅不盡相同：

雅典市中心：8.4%

雅典北部：8.8%

雅典南部：13.8%

雅典西部：8%

雅典東部：9.3%

比雷埃夫斯市區(qū)：10.9%

比雷埃夫斯郊區(qū)：9.2%

阿提卡其他地區(qū)：6.4%

旅游業(yè)強(qiáng)勁復(fù)蘇

近日，英國(guó)衛(wèi)報(bào)提到了希臘，重點(diǎn)強(qiáng)調(diào)了希臘驚人的旅游復(fù)蘇。該刊物表示，2022年來(lái)自英國(guó)的游客人次創(chuàng)下了新紀(jì)錄，首次超過(guò)了幾十年來(lái)一直位居第一的德國(guó)人，而2023年英國(guó)到希旅行的游客人次或?qū)?huì)更多。與此同時(shí)，希臘的旅游業(yè)復(fù)蘇幫助希臘經(jīng)濟(jì)在疫情后增長(zhǎng)了5.6%。

《衛(wèi)報(bào)》還指出，2022 年美國(guó)游客大批返回希臘。而希臘是2022年全世界游客非常多的國(guó)家之一，該國(guó)的旅游旺季從3月開(kāi)始到11月底結(jié)束。

在旅游業(yè)的直接帶動(dòng)下，希臘房地產(chǎn)租賃也極其火爆。雅典租金的上漲的情況并不僅僅存在于局部地段，而是蔓延至全市。

旅游業(yè)旺盛，房地產(chǎn)市場(chǎng)火爆，租金節(jié)節(jié)攀升，希臘如今炙手可熱，一躍成為全球投資者青睞的房地產(chǎn)投資目的地。

希臘旅游經(jīng)濟(jì)發(fā)展的前景與投資價(jià)值有目共睹，這也使得希臘房地產(chǎn)市場(chǎng)連續(xù)多年對(duì)外國(guó)投資的吸引力維持在較高水平。想要投資的朋友一定抓緊時(shí)機(jī)辦理!

但需要特別提醒的是，希臘也已經(jīng)確定在5月開(kāi)始部分地區(qū)的投資門(mén)檻漲價(jià)至50萬(wàn)歐元，同時(shí)可選擇的投資地區(qū)、組合購(gòu)買(mǎi)等情況都將受到限制，所以建議對(duì)希臘“黃金簽證”和希臘投資置業(yè)感興趣的投資人可以早做準(zhǔn)備，移民需趁早。

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申請(qǐng)價(jià)值高

一人申請(qǐng) 三代受益 且辦且珍惜

高性?xún)r(jià)比：性?xún)r(jià)比高，購(gòu)房獲綠卡，身份房產(chǎn)兩不誤;

投資額度較低：僅需25萬(wàn)歐元起購(gòu)房，一步到位獲得綠卡;

無(wú)居住要求：獲得綠卡之后無(wú)任何居住要求;

審批速度快：希臘移民流程簡(jiǎn)單，審批速度快，快至3個(gè)月就可辦理完畢;

身份含金量高：希臘是申根國(guó)成員，擁有希臘身份可暢行26個(gè)申根國(guó)，免簽180多個(gè)國(guó)家地區(qū);

申請(qǐng)要求簡(jiǎn)單：無(wú)需證明學(xué)歷、管理經(jīng)驗(yàn)、資金來(lái)源以及體檢;

房?jī)r(jià)增值潛力大：希臘經(jīng)濟(jì)回暖，房產(chǎn)市場(chǎng)觸底回升，房?jī)r(jià)回升空間大。

申請(qǐng)門(mén)檻低

想低成本拿綠卡 盡快決定政策不等人

1、無(wú)語(yǔ)言、學(xué)歷要求;

2、無(wú)移民監(jiān);

3、無(wú)排期;

4、無(wú)經(jīng)商背景要求;

主申請(qǐng)人年滿(mǎn)18周歲;

在希臘購(gòu)買(mǎi)價(jià)值25萬(wàn)歐元以上的房產(chǎn)(不限套數(shù));

購(gòu)買(mǎi)全家的醫(yī)療保險(xiǎn)。

申請(qǐng)流程簡(jiǎn)

邦海外全程專(zhuān)業(yè)護(hù)航 國(guó)內(nèi)輕松購(gòu)房

第一步：選房并簽署預(yù)定協(xié)議;

第二步：轉(zhuǎn)款，并簽署POA文件;

第三步：指紋預(yù)約，同時(shí)律師協(xié)助房產(chǎn)過(guò)戶(hù);

第四步：遞交申請(qǐng)、以及移民材料制作;

第五步：登陸希臘-錄入指紋;

第六步：獲得居留卡。

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