金邊的房價在東南亞仍處洼地，租金回報卻高達(dá)6%—10%。而國內(nèi)一線城市的租金回報率都不足2%，對比之下，就知道柬埔寨的租金收益有多誘人了。

“黑馬”柬埔寨憑借寬松投資環(huán)境和快速發(fā)展的經(jīng)濟(jì)，成為海外置業(yè)最熱門的投資市場之一。能讓越來越多的中國人對柬埔寨房地產(chǎn)熱衷的原因，其中有三個比較重要的，那就是柬埔寨房產(chǎn)的：永久產(chǎn)權(quán)、未來的升值空間、極高的租金收益率。柬埔寨房產(chǎn)，早買晚買有什么區(qū)別?

西港是柬埔寨第二大城市，堪稱完美揉合、兼容了中外五大指標(biāo)性名城的獨(dú)特優(yōu)勢于一身，從而形成它的無敵魅力。西港系目前唯一的“經(jīng)濟(jì)特區(qū)”所在及深水港自貿(mào)區(qū)，貨物吞吐量占到全國的90%以上。而你看到的西港，只是開始!

2018年，大中華區(qū)到訪柬埔寨的旅游客源總數(shù)169.7萬人次，同比增長47.3%;同期公商務(wù)客源總數(shù)46.1萬人次，同比增長160.4%。公商務(wù)客源占總客源的21%。即到訪柬埔寨的華人中，每5個人里就有一位公商務(wù)客人。為什么那么多華人選擇柬埔寨？

隨著近年來政府大力推動金邊、暹粒及沿海地區(qū)的旅游業(yè)發(fā)展，柬埔寨已搖身一變，成為了投資領(lǐng)域的香餑餑。數(shù)據(jù)表明，柬埔寨近幾年正處于黃金發(fā)展期，自2010年以來GDP保持高速增長。柬埔寨政府鼓勵外商大力投資旅游業(yè)、基礎(chǔ)設(shè)施及能源產(chǎn)業(yè)、創(chuàng)新和高科技產(chǎn)業(yè)等，并實(shí)施一系列的投資優(yōu)惠，如免征全部或部分關(guān)稅和賦稅。

如今的柬埔寨正處于高速發(fā)展時期，并且發(fā)展的勢頭還不錯。吸引著越來越多的中國投資者涌入，不過凡是投資都是機(jī)遇與風(fēng)險并存的，那么柬埔寨投資是機(jī)遇or風(fēng)險，涌入柬埔寨淘金的你踩坑了嗎?

國際投資者對柬埔寨和東南亞興趣非常深厚，而柬埔寨經(jīng)濟(jì)在過去六、七年中增長了7%，經(jīng)濟(jì)增長非常強(qiáng)勁。從投資者的角度來看，這是一個非常有吸引力的投資目的地。對于那些還沒有擁有海外房產(chǎn)，并且想進(jìn)入金邊房產(chǎn)市場的人來說，他們剛剛看到價值上漲了20%，它明年可能會再次增長20%。

近年來，前往東南亞國家，柬埔寨、越南買新娘的人不在少數(shù)，除了要克服語言、文化習(xí)俗等方面的障礙，網(wǎng)爆出來買來的外籍新娘落跑的事情也是層出不窮。

西港的發(fā)展大家有目共睹，西港的變化可以說是天翻地覆，一天一個樣。柬埔寨政府不遺余力的打造西港，建設(shè)西港，為西港的發(fā)展“操碎了心”。西港如此迅速的發(fā)展速度是否存在經(jīng)濟(jì)泡沫？

西港的物價除非是長時間在歐美生活的人，習(xí)慣了美元花銷。不然一時間真的很難接受西港的物價，在西港的華人聚集區(qū)的物價則遠(yuǎn)超北京三環(huán)內(nèi)物價。一份簡單的路邊店的涼菜單，如果你不幸采用移動支付，則匯率一律按照7元結(jié)算。基本上是國內(nèi)銷售價的兩倍。路邊隨處可見的沙縣小吃，可以把一碗云吞+一碗伊面賣到11美金，會讓你感覺的錢真的是個好東西……