眾所周知，英國房產(chǎn)之所以受到世界富豪的青睞，主要是房產(chǎn)收益相對(duì)于其它國家更高、更安全。不同于美國、加拿大和澳大利亞，英國是沒有房產(chǎn)稅的，只有一次性付清的購房印花稅。而且，相對(duì)于香港、新加坡和加拿大超過10%的印花稅，英國新增的2%海外買家稅可以說是非常之低。倫敦市中心房產(chǎn)的海外買家，其中就有16%是來自亞洲的投資者，歐盟和中東分別占到16%和12%，美國占到了5%。

海外房產(chǎn)新聞 海外房產(chǎn)政策 房產(chǎn)投資指南 2020-03-19

美國買房必然要涉及到產(chǎn)權(quán)，那么房子應(yīng)該買在誰的名下?要回答這個(gè)問題，首先需要知道有哪些名字可以用來買房。一般說來分為四類：個(gè)人，聯(lián)名，公司，信托。各人就是一個(gè)人(individual)，也就是買在一個(gè)人的名下;聯(lián)名就是幾個(gè)個(gè)人一起買，也稱partnership;公司和信托需要一定的費(fèi)用，注冊(cè)成立。

海外房產(chǎn)政策 房產(chǎn)投資指南 海外置業(yè)經(jīng)驗(yàn) 2020-03-19

今年，大家似乎開始真正理解,什么叫“人類命運(yùn)共同體”，國內(nèi)終于度過了至暗時(shí)刻，新型冠狀病毒肺炎疫情卻在海外愈演愈烈。這讓國內(nèi)的投資者不由得恐慌，這次疫情對(duì)于日本房產(chǎn)市場(chǎng)是否有影響?首先我們不得不明確一點(diǎn)，短期來講，疫情對(duì)日本房產(chǎn)市場(chǎng)確實(shí)有不利影響，這是肯定的。

海外房產(chǎn)新聞 房產(chǎn)投資指南 海外置業(yè)經(jīng)驗(yàn) 2020-03-19

金邊房地產(chǎn)發(fā)展迅速，世界各地開發(fā)商都想在這個(gè)新興市場(chǎng)分一杯羹;由于部分發(fā)展商缺乏當(dāng)?shù)亻_發(fā)經(jīng)驗(yàn)，未有按照法規(guī)進(jìn)行建設(shè)，隨時(shí)令投資者誤入陷阱!想做一個(gè)精明的投資者，密切注意以下要點(diǎn)！

海外房產(chǎn)政策 房產(chǎn)投資指南 新開樓盤 2020-03-18

“我想在日本買房。”這一個(gè)念頭和決定，背后可能有一萬個(gè)契機(jī)，理由和動(dòng)機(jī)五花八門。或許是在日本旅游后覺得日本房子不錯(cuò)，永久產(chǎn)權(quán)，想要擁有一套連帶土地和房子的不動(dòng)產(chǎn);或許是打算讓孩子去日本讀書，有個(gè)屬于自己的居所;又或許是看到全球經(jīng)濟(jì)局勢(shì)不穩(wěn)定，想讓自己兜里的錢不貶值;也可能是周圍朋友推薦，大家都買了，我買一套應(yīng)該也不虧......

房產(chǎn)投資指南 海外買房故事 海外置業(yè)經(jīng)驗(yàn) 2020-03-18

做投資，買房子，如果只能說一點(diǎn)的話，那就是要買得便宜，牢記估值。理論上來說，沒有什么不可以買的，也沒有什么不可以賣的，關(guān)鍵是價(jià)格。堅(jiān)守安全邊際，只買價(jià)格等于或者低于估值的房子是風(fēng)險(xiǎn)控制的最有效手段。對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行估值，不同的機(jī)構(gòu)有不同的估值方法。其中可能以銀行的估值最具參考性，因?yàn)樗墓乐凳潜容^保守的，特別是如果你的貸款額度需要達(dá)到90%的時(shí)候。當(dāng)你去銀行為你要買的房子做貸款的時(shí)候，銀行會(huì)請(qǐng)房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)目標(biāo)房產(chǎn)進(jìn)行估值，一般來說，銀行最后會(huì)采用評(píng)估價(jià)和賣價(jià)孰低的原則來確定估值。

海外置業(yè)經(jīng)驗(yàn) 海外置業(yè)攻略 2020-03-18

據(jù)英國英鎊匯率的官方統(tǒng)計(jì)，自2019年9月16日至2020年3月12日，在這180天統(tǒng)計(jì)中，英鎊兌換人民幣最高匯率接近9.5，為2019年12月12號(hào)英國大選當(dāng)日。此后一直都保持在9.0左右。受全球經(jīng)濟(jì)等影響，近日來，英鎊匯率持續(xù)暴跌。剛剛查詢英鎊兌人民幣匯率，已跌至8.593，這是英鎊自2019年8月以來罕見跌至9以下，也是近年來少有的跌進(jìn)8.5大關(guān)。

海外房產(chǎn)新聞 房產(chǎn)投資指南 海外置業(yè)經(jīng)驗(yàn) 2020-03-18

泰國房地產(chǎn)市場(chǎng)一直是以“穩(wěn)定”著稱，不管是租金回報(bào)率，還是房價(jià)上漲空間，都相對(duì)比較穩(wěn)定。因此泰國房產(chǎn)是眾多投資者的“心頭好”。泰國房地產(chǎn)專家表示，除了中國，其他國家的投資者對(duì)泰國房地產(chǎn)的需求也非常旺盛，預(yù)計(jì)未來5年泰國房地產(chǎn)需求將達(dá)到一個(gè)小高峰。準(zhǔn)備在海外置業(yè)的朋友，可不要錯(cuò)過本次機(jī)會(huì)。

海外房產(chǎn)新聞 房產(chǎn)投資指南 海外置業(yè)經(jīng)驗(yàn) 2020-03-18

近年來，中國國內(nèi)一線城市房價(jià)不斷攀升，再加上限購政策的推出，置業(yè)者紛紛把目光投向了海外房產(chǎn)市場(chǎng)。在全球，日本這個(gè)國家的房產(chǎn)市場(chǎng)以穩(wěn)定、低風(fēng)險(xiǎn)等優(yōu)勢(shì)脫穎而出，熱門城市以東京、大阪等為主，吸引力不少個(gè)人投資者與公司的目光。

海外房產(chǎn)新聞 房產(chǎn)投資指南 海外置業(yè)經(jīng)驗(yàn) 2020-03-18

隨著澳洲房地產(chǎn)市場(chǎng)的火熱，越來越多的人們想在澳洲購置房產(chǎn)。但對(duì)于不了解澳洲房地產(chǎn)市場(chǎng)的投資者來說，貿(mào)然出手可能會(huì)血本無歸。而了解澳洲房地產(chǎn)，先要從基本的房產(chǎn)術(shù)語開始，畢竟澳洲房市水太深，多做了解總沒錯(cuò)。如果連基本的房產(chǎn)術(shù)語都不了解就購置澳洲房產(chǎn)，那我也只能說，祝君好運(yùn)。

海外房產(chǎn)新聞 房產(chǎn)投資指南 海外置業(yè)經(jīng)驗(yàn) 2020-03-17