有實力的開發(fā)商必定資金充裕，不會因為資金斷裂而造成爛尾，現(xiàn)在很多都是期房，購買的時候只能看到圖紙模型，最后交房的品質(zhì)，完全要靠開發(fā)商的信譽進行保證。開發(fā)商是否過硬，可以從其資質(zhì)、以往業(yè)績、物業(yè)配備、品牌知名度四個方面去考量。

海外房產(chǎn)新聞 海外買房故事 海外置業(yè)經(jīng)驗 2019-01-10

吉隆坡現(xiàn)在依然實行歡迎外國買家的房產(chǎn)政策。允許海外人士直接持有所購買的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)，可自由購置價值50萬以上馬幣(約100萬人民幣)房產(chǎn)，無限購限貸制度。海外人士購房首付一般只需繳付10%-30%，購房負擔少，置業(yè)輕松。若買下的房產(chǎn)五年后出售，將一律免征房產(chǎn)交易所得稅，且無外匯管制。而且較歐美各國，馬來西亞物業(yè)持有成本相當?shù)土瑤装偃f的物業(yè)每年交納的土地稅和門牌稅僅合人民幣幾百元，幾乎可以忽略不計。

海外房產(chǎn)新聞 房產(chǎn)投資指南 海外置業(yè)經(jīng)驗 2019-01-09

馬來西亞的法制相當健全，基本上不調(diào)控房產(chǎn);而國內(nèi)當前的房產(chǎn)市場已經(jīng)不能用低迷來形容，今年宣布調(diào)控政策將繼續(xù)從嚴，基本毫無投資價值可言。近年來，馬來西亞在房屋，特別是高檔公寓的設(shè)計、格局與配套上不斷革新，并出現(xiàn)新的趨勢。其中一部份是參考澳洲、香港及新加坡的模式，使房產(chǎn)的面貌展現(xiàn)百花齊放的景象。

海外房產(chǎn)新聞 海外置業(yè)經(jīng)驗 2019-01-08

大馬的生活環(huán)境接近國內(nèi)的環(huán)境，輕而易舉就能走出國門且十年免簽。大馬穩(wěn)定的政治、經(jīng)濟，出了國門還像在國內(nèi)。在馬來西亞擁有一套房子，無論是定居還是度假，都算得上是一種最好的享受。

海外房產(chǎn)新聞 海外房產(chǎn)政策 房產(chǎn)投資指南 2019-01-07