6月4日，澳洲聯(lián)儲(chǔ)將現(xiàn)金利率下調(diào)25個(gè)基點(diǎn)至1.25%，刷新歷史低位，此為澳洲聯(lián)儲(chǔ)近三年來(lái)首次降息。該行自上一次降息還是在2016年。

海外房產(chǎn)新聞 海外房產(chǎn)政策 海外置業(yè)經(jīng)驗(yàn) 2019-06-04

報(bào)告指出，澳大利亞在“政府開(kāi)放性”方面做得很好，但在“秩序和安全”方面持續(xù)惡化。這一因素衡量的是治理者受政府和非政府機(jī)構(gòu)的約束程度，如獨(dú)立的司法機(jī)構(gòu)、新聞自由、立法機(jī)構(gòu)實(shí)施監(jiān)督的能力等。

買房經(jīng)驗(yàn) 購(gòu)房指南 海外生活 2019-05-24

根據(jù)澳大利亞統(tǒng)計(jì)局公布的住房?jī)r(jià)格數(shù)據(jù)，在過(guò)去一年里，澳大利亞整體的房?jī)r(jià)水平下跌了5.1%，其中澳大利亞最繁榮的房地產(chǎn)市場(chǎng)——悉尼，更是直接下跌了13.2%。

海外房產(chǎn)新聞 海外置業(yè)經(jīng)驗(yàn) 海外置業(yè)攻略 2019-05-05

PIMCO在一篇研報(bào)中表明了對(duì)澳洲市場(chǎng)的擔(dān)憂。公司悉尼高級(jí)副總裁、投資經(jīng)理Aaditya Thakur在研報(bào)中指出：從宏觀形勢(shì)考慮，我們對(duì)風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)的態(tài)度相對(duì)樂(lè)觀。然而，隨著信用環(huán)境逐漸趨緊，我們變得謹(jǐn)慎起來(lái)。我們認(rèn)為，如果負(fù)面消息超出了市場(chǎng)預(yù)期，風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)中包含的溢價(jià)部分將難以承受市場(chǎng)的沖擊。

海外房產(chǎn)新聞 海外置業(yè)經(jīng)驗(yàn) 2019-04-22

由此可見(jiàn)，印花稅調(diào)控的原因從來(lái)不是為了打壓海外人士購(gòu)房，也非政府干預(yù)房?jī)r(jià)，而是推動(dòng)市場(chǎng)進(jìn)一步健康發(fā)展的正常舉措。讓海外人士在享受澳洲地產(chǎn)投資高回報(bào)的同時(shí)，和澳洲人一樣為本地的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)做出貢獻(xiàn)，而這些貢獻(xiàn)最終也會(huì)帶動(dòng)房產(chǎn)增值，使海外置業(yè)者從中受益。

海外房產(chǎn)新聞 海外置業(yè)經(jīng)驗(yàn) 2019-04-22

在過(guò)去10年間，澳大利亞發(fā)展迅速，各行各業(yè)都有很大幅度的發(fā)展，而隨著旅游，教育業(yè)的蓬勃開(kāi)發(fā)，澳洲房?jī)r(jià)更是如同坐火箭一般，在最近5年幾乎翻了一倍。但是澳洲的平均薪資卻遠(yuǎn)遠(yuǎn)趕不上房?jī)r(jià)，導(dǎo)致了住房的可負(fù)擔(dān)性持續(xù)下降。

海外房產(chǎn)新聞 海外置業(yè)經(jīng)驗(yàn) 2019-04-22

澳大利亞ULI主席Susan McDonald表示，調(diào)查結(jié)果顯示，該地區(qū)的投資者正在澳大利亞最大城市尋找投資機(jī)會(huì)。“墨爾本和悉尼都是核心市場(chǎng)，但我們可以看到，由于可投資資產(chǎn)的數(shù)量明顯低于日本，因此投資資金的競(jìng)爭(zhēng)非常激烈，有很多國(guó)際企業(yè)都想要在這里購(gòu)買資產(chǎn)。”

海外房產(chǎn)新聞 海外置業(yè)經(jīng)驗(yàn) 2019-04-12

Unit沒(méi)有各自的院子，所以跟Apartment一樣，衣服被褥之類的東西也只能使用晾衣架的東西在陽(yáng)臺(tái)上晾曬了。Unit因?yàn)檩^矮，所以蟲(chóng)子和蒼蠅之類的東西容易進(jìn)入，必要的時(shí)候需要準(zhǔn)備一些殺蟲(chóng)劑，發(fā)現(xiàn)后要及時(shí)清除。

海外房產(chǎn)新聞 海外置業(yè)經(jīng)驗(yàn) 2019-03-08

到2019年，悉尼和墨爾本將是全球最疲弱的兩個(gè)市場(chǎng)之一，然后預(yù)計(jì)到2020年，房?jī)r(jià)將以4%左右的速度增長(zhǎng)。布里斯班、珀斯、阿德萊德和堪培拉的房?jī)r(jià)在未來(lái)幾年將出現(xiàn)溫和增長(zhǎng)，霍巴特的房?jī)r(jià)在經(jīng)歷了近年的快速增長(zhǎng)后應(yīng)該會(huì)企穩(wěn)。

買房經(jīng)驗(yàn) 購(gòu)房指南 海外生活 2019-03-04

澳洲房產(chǎn)施工單位完全脫離澳洲房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，強(qiáng)制實(shí)行透明公開(kāi)的施工招標(biāo)政策，使其利益存在實(shí)質(zhì)對(duì)立的一面，促使開(kāi)發(fā)商主動(dòng)關(guān)注實(shí)際工程質(zhì)量和工程成本，項(xiàng)目建筑成本透明化。

買房經(jīng)驗(yàn) 購(gòu)房指南 海外生活 2019-02-15