劇美國報道，近來各項的房地產(chǎn)數(shù)據(jù)都顯示美國加州的房地產(chǎn)市場明顯遭到下滑。下降幅度比近年來最大的一次。但是美國還是有很多華人包括國外人對加州的房地產(chǎn)投資依舊興趣極大。不過目標轉(zhuǎn)移到洛杉磯以東房價相對較低的區(qū)域。

因工作在爾灣（Irvine）租房的匡女士一個月前賣掉了自己在洛杉磯東區(qū)圣蓋博谷（San Gabriel Valley）的舊房，原本希望在爾灣購買一個房產(chǎn)，但現(xiàn)在的房價讓她猶豫不決。匡女士幾年前趁著房市低谷，在洛縣以北區(qū)域購買過兩套房子，目前每個月能收到3000多美元的租金。如今，她考慮如果無法在房價過高的爾灣購屋，就打算繼續(xù)投資幾套房產(chǎn)收租。

和匡女士有著類似想法的華人有不少，這使得河濱縣、圣伯納迪諾縣、安大略縣（Riverside、San Bernardino、Ontario）成為華人看房熱門區(qū)域。

房產(chǎn)投資公司的孫女士介紹，看一個區(qū)域的房地產(chǎn)是否適合投資主要考慮六方面因素，包括就業(yè)市場、空置率、經(jīng)濟多元度、房屋支付能力、政策是否有利于房東以及學區(qū)評分。由于安大略國際機場和2028年洛杉磯奧運會，靠內(nèi)陸區(qū)域各方面發(fā)展蓬勃，因此吸引越來越多個人房地產(chǎn)投資者把目光放到這里。

根據(jù)數(shù)據(jù)顯示，該區(qū)域不少城市的租金回報達到8%以上，排在前三位的是東谷市（Eastvale）、科洛納市（Corona）、庫卡蒙格牧場市（Rancho Cucamonga），回報率分別是12.22%、10.06%、8.42%。

除了在加州投資，孫女士表示很多華人近年熱衷到外州投資房地產(chǎn)。特別是德克薩斯州，該州近年吸引大企業(yè)搬入，大大提升當?shù)鼐蜆I(yè)市場和經(jīng)濟多元度等元素，房地產(chǎn)市場也越來越有投資價值。孫女士稱經(jīng)濟多元度和房屋支付能力都是評估一個區(qū)域的未來房市發(fā)展的重要考慮因數(shù)，例如曾經(jīng)的汽車之都底特律就因為產(chǎn)業(yè)過于單一，房地產(chǎn)市場跟隨產(chǎn)業(yè)凋弊，再例如紐約房市一直在下滑，就是因為很多人覺得房子太貴，于是往外另尋出路。

雖說美國加州的房地產(chǎn)比較貴，但是華人還是希望在美國其它區(qū)域做投資，找其它房價相對較低的區(qū)域做投資生意。