買(mǎi)不起一線城市的學(xué)區(qū)房，我可以讓孩子去留學(xué)嘛;落不了北上廣的戶(hù)口，我可以做歐洲居民嘛;文青們還在窮游青海和三亞，不如我遠(yuǎn)走冰島或希臘。從今天起，面向愛(ài)琴海，春暖花開(kāi)。中國(guó)移民希臘人數(shù)在2018年又創(chuàng)新高，那么，希臘移民都買(mǎi)哪些區(qū)域的房子?

由于在希臘購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)辦理移民，在不同地區(qū)購(gòu)置的房產(chǎn)，需要向當(dāng)?shù)氐囊泼穹志痔岢錾暾?qǐng)永居的請(qǐng)求。

所以，不同地區(qū)的移民分局頒發(fā)永居卡的數(shù)量也不同。

從這點(diǎn)也可以看出哪個(gè)地區(qū)吸引更多的投資者，以下是2018年希臘各區(qū)頒發(fā)的黃金居留卡數(shù)量，均為主申請(qǐng)人數(shù)量。

雅典分局頒發(fā)永居申請(qǐng)：987例

這個(gè)數(shù)字并不代表雅典的全部區(qū)域，但是可以看出，絕大多數(shù)的申請(qǐng)者都會(huì)選擇在雅典購(gòu)置房產(chǎn)，這里的不同區(qū)域各有特色，生活、教育、出行等也比較便利。

比雷埃夫斯分局頒發(fā)永居申請(qǐng)：914例

比雷埃夫斯是希臘的重要港口和海軍基地，是首都雅典的外港。

比港是地中海地區(qū)重要的樞紐港，也是一帶一路“藍(lán)色經(jīng)濟(jì)通道”不可或缺和最受矚目的亮點(diǎn)，其投資潛力不言而喻。

帕利尼分局頒發(fā)永居申請(qǐng)：606例

帕利尼是希臘中部阿提卡大區(qū)城市，東阿提卡州州府，位于雅典東郊，阿提卡半島中部，雅典哈蘭德里的東部，也是一個(gè)距離雅典非常近的地方。

希臘的房?jī)r(jià)還處于反彈階段中，根據(jù)希臘官方提供的房產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，2018年希臘核心區(qū)域如雅典衛(wèi)城、憲法廣場(chǎng)周邊，南部沿海，北部國(guó)際學(xué)校附近的房產(chǎn)增值達(dá)30%~50%，比雷埃夫斯港區(qū)域及核心區(qū)域輻射的周邊區(qū)域增值達(dá)10%~20%。

置業(yè)希臘應(yīng)抱有的心態(tài)：

1、根據(jù)自己需求確定房產(chǎn)，切勿人云亦云。不要想著別人買(mǎi)什么你也買(mǎi)什么，明明資金有限更看重收益就不要買(mǎi)南部海邊的了。南部海邊環(huán)境是好，但房?jī)r(jià)很貴，也不好出租，不適合輕倉(cāng)投資拿收益。

2、認(rèn)清當(dāng)?shù)馗鲄^(qū)房?jī)r(jià)功能，適合人群。去希臘置業(yè)移民的大部分都在北部、南部、市中心這幾個(gè)區(qū)域。喜歡國(guó)際學(xué)校多的選北部;想要海邊環(huán)境好的選南部;注重拿收益就選市中心的。

3、搶房時(shí)代來(lái)臨，優(yōu)質(zhì)房源越來(lái)越少，有中意的早點(diǎn)下手切勿猶豫。現(xiàn)在是賣(mài)方市場(chǎng)，希臘國(guó)家不大，房源又主要集中在雅典，盤(pán)子非常小。外國(guó)人稍微一買(mǎi)房?jī)r(jià)就上去了，再加上希臘經(jīng)濟(jì)確實(shí)再恢復(fù)，房?jī)r(jià)確實(shí)漲了，可選的優(yōu)質(zhì)房源就更少了。

4、希臘房產(chǎn)不能以國(guó)內(nèi)、美加澳新的房產(chǎn)來(lái)看待。希臘還是相對(duì)來(lái)說(shuō)窮一些的，雅典整個(gè)城市建設(shè)看起來(lái)也一般，房子情況肯定跟國(guó)內(nèi)有差距。所以要明確自己的目的需求，你是去拿身份順便做個(gè)投資拿收益的。要拿選的房子和當(dāng)?shù)氐姆孔颖龋灰鷩?guó)內(nèi)的比。

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