想要投資不動(dòng)產(chǎn)，迪拜房產(chǎn)絕對(duì)為一個(gè)明智的選擇，無(wú)論是低首付，高租金收益、還是買房送永居簽證等一系列的福利，著實(shí)讓廣大投資者青睞，迪拜買房要交房產(chǎn)稅嗎?

迪拜買房要交房產(chǎn)稅嗎

不管在哪個(gè)地方、哪個(gè)國(guó)家，你都需要交納房地產(chǎn)稅。但是每個(gè)國(guó)家的稅收政策是不一樣的，根據(jù)具體情況，有的交納多，有的交納的少。同時(shí)也還要看具體房子的面積，房子越大所交房產(chǎn)稅越高，新房比二手房自然也要高迪拜買房的房產(chǎn)稅高了不少。巨額房款再加天價(jià)賦稅，給購(gòu)房者增添不少壓力。

但在迪拜，實(shí)行無(wú)稅收的政策，買房房產(chǎn)稅為0，無(wú)房地產(chǎn)購(gòu)置稅、印花稅，甚至無(wú)個(gè)人所得稅等等一切稅收。迪拜房產(chǎn)可以出租盈利，即使這樣也不用繳納稅收，出租租金全為自己所得。在迪拜購(gòu)買唯一要繳納的一筆費(fèi)用就是迪拜土地局注冊(cè)費(fèi)，這個(gè)只是買房時(shí)，房?jī)r(jià)4%。

迪拜房產(chǎn)投資最新政策：

迪拜置業(yè)只需要年齡超過(guò)21歲，持有有效護(hù)照原件即可購(gòu)買迪拜購(gòu)買永久產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)(Free Hold)。

在迪拜的銀行可以開一個(gè)存取款賬號(hào)，可以開具支票就可以了。迪拜法律規(guī)定，外國(guó)買家購(gòu)買100萬(wàn)迪拉姆以上的房產(chǎn)，就可以申請(qǐng)2年的居住簽證，2年后，只要買主繼續(xù)擁有這個(gè)房產(chǎn)，就可以每年續(xù)簽居住簽證，直到不再擁有此房產(chǎn)。

同時(shí)買主還可以幫自己的伴侶和18歲以下的孩子申請(qǐng)同樣的居住簽證。孩子可以在迪拜上學(xué)。買主本人和伴侶都可以在迪拜正常的工作或創(chuàng)業(yè)，但無(wú)法獲得永久居住。

迪拜房?jī)r(jià)不高(只相當(dāng)于中國(guó)二線城市的價(jià)格)，但租金卻位居全球第二。因?yàn)樽鳛橹袞|的貿(mào)易、金融中心，迪拜的房產(chǎn)需求旺盛： 迪拜在中東乃至亞洲的影響力越來(lái)越大，務(wù)工等外來(lái)人口占據(jù)了迪拜總?cè)丝诘?3%左右，租賃剛需;再加上迪拜2020世博會(huì)的即將到來(lái)，迪拜屆時(shí)會(huì)迎來(lái)2500萬(wàn)以上的游客， 城市高速發(fā)展帶來(lái)的房產(chǎn)增值紅利，世界一級(jí)城市虹吸式效應(yīng)帶來(lái)的人口凈流入，房子供不應(yīng)求。

迪拜大致為10-11年回本(北上廣是60年以上才能回本，還不是永久產(chǎn)權(quán))，公寓的年租金回報(bào)率在8%-10%，再加上房產(chǎn)平均增值超過(guò)15-20%。可以說(shuō)，迪拜房產(chǎn)收益傲視全球。

不僅依靠城市發(fā)展、旅游旺盛、2020年世博會(huì)升值獲取房地產(chǎn)收益，迪拜還可以通過(guò)租金獲取穩(wěn)定的、長(zhǎng)期的現(xiàn)金流，以房養(yǎng)房，資金流通性強(qiáng)，不僅收益可觀，安全穩(wěn)定性也更高。

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