最近幾個月，澳洲房產(chǎn)行業(yè)迎來了重大改變，原本步入寒冬的房產(chǎn)市場因為政策調(diào)控忽然轉(zhuǎn)入春天，頻頻傳出好消息。而近期，又有好消息傳出，在這些地方買房的房主，你家，可能就在“金礦”上!

澳洲坐在“金礦”上的房子

我們說的這個“金礦”并不是真正的黃金金礦，而是指那些近年來土地價值飛速增長的地區(qū)。據(jù)維州房地產(chǎn)研究所發(fā)現(xiàn)，墨爾本多地的房主們都坐在房產(chǎn)的金礦之上。因為在過去的5年中，墨爾本的郵編號碼中，有17個地區(qū)每平米的房價都增加了一倍以上!房價漲幅最大的地區(qū)是Tyabb，位于墨爾本的東南方向，距CBD大約一小時車程。自2014年以來，該地區(qū)的土地價值躍升了420%!每平方米的中位數(shù)達(dá)到了810澳元。除了第一名外，墨爾本其他上榜的地區(qū)也同樣毫不遜色。

Eumemmerring漲幅244%，中位數(shù)1623澳元/平方米;

Bittern漲幅239%中位數(shù)741澳元/平方米;

Crib Point漲幅152%中位數(shù)944澳元/平方米;

St Andrews漲幅189%中位數(shù)176澳元/平方米。

除此以外，墨爾本外環(huán)地區(qū)的房價漲幅也非?？捎^：Bunyip, Seville, Red Hill, Kinglake West, Diggers Rest, Croydon, Cranbourne North 以及 Chirnside Park地區(qū)，每平米的房價漲幅均超過了106%。

距離CBD較近一些的郊區(qū)也在近5年內(nèi)收獲了不錯的漲幅：

Brooklyn漲幅148%，中位數(shù)1892澳元/平方米;

Glenroy漲幅126%，中位數(shù)1790澳元/平方米;

Essendon West漲幅125%，中位數(shù)2573澳元/平方米;

Briar Hill漲幅101%，中位數(shù)1606澳元/平方米。

維州房地產(chǎn)研究所的總裁Leah Calnan表示，墨爾本東南郊區(qū)和西部郊區(qū)的住宅價值是“澳大利亞增長最快的地區(qū)”。她說：“維州的房產(chǎn)增值空間很大，任何一個在五年前進(jìn)入市場的人，都能夠看到驚人的回報!”

統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，自2014年以來，墨爾本地區(qū)整體的土地價格上漲了41.8%，每平方米的中位數(shù)達(dá)到了1448澳元。

悉尼房產(chǎn)市場旺季持續(xù)

不止墨爾本房市一片繁榮，澳洲最大房市——悉尼同樣如此。從歷史上來看，悉尼房市的春季銷售旺季一般會在11月底結(jié)束，但今年，這一記錄將被打破!

由于受到澳央行三次降息、APRA放寬住房貸款的影響，悉尼的購房者正在卷土重來，房市的旺季也會因此延長一個月。據(jù)realestate的統(tǒng)計，自5月聯(lián)邦大選結(jié)束之后，該網(wǎng)站上的訪問活動便開始增加，訪問量創(chuàng)下了歷史新高。自春天以來，悉尼有16,037處物業(yè)成功轉(zhuǎn)賣。

而在這其中，悉尼北岸、北部海灘、東郊以及內(nèi)西區(qū)，成為了澳大利亞最受買家歡迎的地區(qū)。許多房產(chǎn)住家認(rèn)為，由于購房者的需求依然旺盛、春季銷售旺季延長，悉尼市場上“庫存缺乏”，買家之間的競爭也日益激烈。

因此，在這一旺季結(jié)束之前，對于買賣雙方來說，都是入市的絕佳時期!

澳洲房產(chǎn)投資區(qū)域有哪些

1. 新南威爾士州

新南威爾士州是一個從令人羨慕的海岸線延伸至山脈的地區(qū)，并且是標(biāo)志性城市悉尼的故鄉(xiāng)。其強(qiáng)勁的人口增長和基礎(chǔ)設(shè)施陣容強(qiáng)大的利好因素仍然使其不斷吸引眾多海外人士。

2. 維多利亞州

維多利亞的首都墨爾本是澳大利亞最大的文化和體育中心之一，也是吸引海外移民最多的地區(qū)之一。當(dāng)?shù)厣钤O(shè)施齊全、交通環(huán)境便利等優(yōu)勢更是為人們帶來巨大方便。

3. 昆士蘭州

昆士蘭州以風(fēng)景如畫的海灘和珊瑚礁而聞名，是一個吸引人的度假勝地，也是人們購買房產(chǎn)的最佳地區(qū)之一。

以上就是小編今天為大家?guī)淼年P(guān)于澳洲買這些區(qū)域的房主 你可能住在“金礦”上了的相關(guān)內(nèi)容，希望能對大家有所幫助。如您還需更多的了解，可以直接咨詢我們的在線客服，我們將會以最專業(yè)的態(tài)度和顧問為您提供服務(wù)。

風(fēng)險提示：海外房產(chǎn)信息由開發(fā)商/項目方提供，請投資者充分認(rèn)識投資風(fēng)險，自行核實相關(guān)信息，謹(jǐn)慎投資。