迪拜總?cè)丝?00多萬人，而華人已經(jīng)達(dá)到了30萬，想要在迪拜生活，租房自然是不少人都要面對的問題，相對而言，迪拜的房租還是不便宜的，一個月一兩萬還是很常見的，所以我們要提前做好預(yù)算，當(dāng)然除了基本的房租外，我們可能還要承擔(dān)以下費用：

迪拜租房涉及到的費用：

經(jīng)紀(jì)人傭金

如果你委托房地產(chǎn)中介公司或經(jīng)紀(jì)公司來幫你出租物業(yè)，你要支付代理費。一般來說，代理傭金是第一年租金的2%到5%。但也不排除有些代理人可能會在某些情況下增加傭金。

Ejari費

下一項要交的是ejari費。這是迪拜土地局的合法登記平臺，有助于鑒定房東和房客之間的合同。在這要繳納的費用是195迪拉姆。

保證金

迪拜市政府每年收取占到租金5%的費用，并計入迪拜水電局票據(jù)。

此外，還有一套公寓押金，相當(dāng)于一個月的房租。當(dāng)你騰出房子時，這筆押金將退還。在某些情況下，房東會從押金中扣除諸如修理費之類的費用，并注明出處。

為獲得迪拜水電局的服務(wù)，你必須存2000迪拉姆在賬戶，而別墅的話則是4000迪拉姆。此外，不在續(xù)租的話，將會收取110迪拉姆的退出費用。

簽訂合同階段注意事項:

在迪拜租房一般是通過中介來辦理手續(xù)，中介針對每套住房大約會收取相應(yīng)的服務(wù)費用。如果續(xù)租的話每年還要再付一定的續(xù)租費。

除了中介渠道之外，也有很多人去本地人氣分類信息網(wǎng)站尋找合適房源，或通過已在迪拜的朋友介紹，與房東直接簽約能省掉中介費額外注意事項旦在迪拜找到心儀住房，在簽訂合同的階段也有一些注意事項：

1.留意合同是否能夠續(xù)約：如果打算長住，最好在合同上表明續(xù)約的，這樣第二年再簽約時可以保證房價的持平。

2.留意設(shè)施維修費用：通常，房東會和租戶會約定一個金額，金額內(nèi)的小件物品失靈由租戶自行承擔(dān)費用，但主要大件損壞則需由房東負(fù)責(zé)更換修理，比如洗衣機(jī)、電冰箱、熱水器等。

3.合同注冊：為了保障租房權(quán)益，推薦租戶在簽訂合同后即去房地產(chǎn)監(jiān)管中心進(jìn)行備案注冊，通過登陸其網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)EAR即可(備案需費用)，以避免日后糾紛，也能較好地保障自己的權(quán)益。如果是舉家前來，這項注冊也是辦理家屬簽證的必要條件。

迪拜租房離開前注意事項：

如果你是租住房屋，那么你需要在租房合同約定的期限內(nèi)通知房東。如果你要延長你的租期，也需要重新簽訂合同。如果租房合同到期你也不需要續(xù)約，那么你需要歸還鑰匙給房東，搬走你的私人資產(chǎn)。

注意：如果在離開之前沒有通知房東，那么你將承擔(dān)一筆巨大的費用。因為如果沒有終止租房合同，合同將自動更新，承租人將承擔(dān)這筆費用。

以上就是小編今天為大家?guī)淼年P(guān)于迪拜租房，這些注意事項不可不知的相關(guān)內(nèi)容，希望能對大家有所幫助。如您還需更多的了解，可以直接咨詢我們的在線客服，我們將會以最專業(yè)的態(tài)度和顧問為您提供定制化的服務(wù)。

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