英國財政大臣蘇南克(Rishi Sunak)宣布從2020年7月8日開始，將購房者支付的印花稅的起征額從125k提高到500k，而并非之前媒體所預(yù)測的從秋季財政預(yù)算案才開始。

這次的迷你預(yù)算相當(dāng)重要，是繼疫情之后恢復(fù)民生、刺激經(jīng)濟(jì)以及指明英國未來發(fā)展方向的重要方針。

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主要內(nèi)容：

免除印花稅：即日開始執(zhí)行(2020年7月8日)，至明年3月31日截止。50萬英鎊以下的房產(chǎn)均可申請減免印花稅。

餐廳套餐半價：周一至周三去餐廳用餐，套餐可享受最多一餐10鎊優(yōu)惠。

VAT減免：旅游業(yè)和醫(yī)療類的VAT可降低5%至15%.

年輕人就業(yè)計劃：16-24歲的青年勞動力將被安排大量培訓(xùn)和崗位，可達(dá)到25小時/周的工作量。

獎勵企業(yè)：參加Furlough計劃的公司，只要不辭退Furlough員工并持續(xù)到明年1月份，政府獎勵企業(yè)1000鎊/人。

5000鎊優(yōu)惠券：每家5000鎊的優(yōu)惠券用于節(jié)省能源和升級家庭配套設(shè)施。

英國房產(chǎn)印花稅怎么征收?

英國房產(chǎn)印花稅采取“階梯累進(jìn)制”，猶如個人所得稅一般，每超過一個限定的額度，稅率將提升一部分。目前在英買房的主要有以下幾個群體：

首套房買家 First-time buyer: 買家正準(zhǔn)備買第一套房子

普通自住房買家 Home Mover：雖然不是首次購房，以賣掉名下的唯一一套房來換新房，購房主要用于自住的買家

投資買家 Additional Property Buyer：二套房或多套房產(chǎn)的買家，購房可能用于出租或者度假等

海外買家 Overseas Buyer：收入在其他國家的買家

這次的印花稅減免到底能省多少錢?

這次的臨時印花稅減免政策確實(shí)能幫助大家節(jié)約一部分的買房成本，那么，到底能為我們省多少錢呢?讓我們來算一算：

1. 首套房買家(First-time Buyer)

按照英國政府原有的優(yōu)惠政策，首房買家購買30萬英鎊以下的房產(chǎn)是直接免稅的，但如果房產(chǎn)價格在50萬英鎊，30萬-50萬之間的部分則需要支付(50-30)*5%=1萬英鎊，超過50萬英鎊的部分按照標(biāo)準(zhǔn)階梯累進(jìn)制計算。

如果按照現(xiàn)在印花稅門檻，如果首房買家購買50萬英鎊的房產(chǎn)，則無需繳納印花稅，這也意味著首房買家不用支付30萬-50萬英鎊之間的部分，相當(dāng)于直接節(jié)省1萬英鎊。

2. 普通自住房買家 (Home Mover)

按照當(dāng)前印花稅政策，如果普通買家(Home Mover)打算購買50萬英鎊以上的房產(chǎn)，在低于12.5萬英鎊的部分，無需繳納印花稅，從12.5萬到25萬英鎊部分需要繳納2%的印花稅，剩余部分需要繳納5%的印花稅，(25-12.5)*2%+(50-25)*5%=1.5萬英鎊，一共1.5萬英鎊。

而在新政策下，普通自住房買家最多可以節(jié)省1.5萬英鎊的印花稅。

3.投資買家 Additional Property Buyer

對投資性買家而言，印花稅相當(dāng)于在普通買家稅率的基礎(chǔ)上增加了3%的附加稅。如果按照先前的印花稅階梯表來算，購買50萬英鎊房產(chǎn)需要繳納的印花稅為：12.5*3%+(25-12.5)*5%+(50-25)*8%=3萬英鎊。

以上就是小編今天為大家?guī)淼年P(guān)于英國印花稅新政明天開始!窗口期只有六個月!的相關(guān)內(nèi)容，希望能對大家有所幫助。如您還需更多的了解，可以直接咨詢我們的在線客服，我們將會以最專業(yè)的態(tài)度和顧問為您提供定制化的服務(wù)。

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