簽證”項(xiàng)目自推出以來，憑借著僅需25萬歐元起投資房產(chǎn)，即可同時(shí)獲得永久房產(chǎn)+一家三代歐盟綠卡+可觀的房產(chǎn)收益等一舉多得的福利而備受全球，尤其中國(guó)投資者的歡迎，申請(qǐng)辦理需求愈發(fā)強(qiáng)勁。

據(jù)希臘知名房地產(chǎn)公司發(fā)布的一項(xiàng)調(diào)查顯示，在后疫情時(shí)代，越來越多的國(guó)際投資者將目光投向希臘，盛行多年的“黃金簽證”計(jì)劃，再度受到全球矚目。非歐盟公民通過個(gè)人或法人實(shí)體購(gòu)買價(jià)值至少25萬歐元的希臘房產(chǎn)，即可獲得為期五年的居留權(quán)，希臘也因此成為歐盟投資居住成本最低的國(guó)家。

該公司董事總經(jīng)理亞瑟·薩基希安表示：“希臘提供了難得的投資機(jī)會(huì)，以及優(yōu)良的生活品質(zhì)，這使得它在那些希望改善家人生活和商業(yè)機(jī)會(huì)的投資者中廣受青睞。

調(diào)查報(bào)告還提到了手續(xù)辦理非常便捷。疫情期間為了幫助客戶順利辦理移民，減少出入境，希臘簡(jiǎn)化了流程，按照新政的規(guī)定，投資者只需要在希臘領(lǐng)事館(國(guó)內(nèi))簽署委托書，委托代理律師提交移民相關(guān)申請(qǐng)和所需文件，無需登陸希臘即可獲得臨時(shí)居留證(希臘藍(lán)紙、移民預(yù)批復(fù)函)，并且沒有待處理的文件(保險(xiǎn)證書除外)，拿到臨時(shí)居留證后，12個(gè)月內(nèi)登陸希臘采集生物信息(錄指紋)即可獲得永居卡了(之前的法案要求是6個(gè)月內(nèi)登陸)。

另外，希臘的其他優(yōu)勢(shì)也是吸引投資者的重要因素，例如投資者全家符合居住資格、申根區(qū)準(zhǔn)入，以及令人嘆為觀止的美景、溫和的氣候和高水準(zhǔn)教育等。

從調(diào)查結(jié)果可以看出，雅典和基克拉迪群島是海外投資者選擇最多的地區(qū)。值得注意的是，雅典北部目前有22581處房產(chǎn)在售，其中有18719處的最低售價(jià)超過25萬歐元。雅典南部緊隨其后，有39713處房產(chǎn)觸及最低投資門檻，基克拉迪群島則有5281套住房待售。整個(gè)希臘有43%的待售房屋價(jià)格超過25萬歐元的門檻。另外，希臘其他地區(qū)的房產(chǎn)售價(jià)基本保持在25萬歐元，包括扎金索斯島、阿戈薩羅尼科斯群島、萊夫卡達(dá)、凱法洛尼亞、科孚、哈尼亞以及希臘中部的福基達(dá)。

含金量不只是一張“居住證”這么簡(jiǎn)單!

收獲不止是房子&身份 更是合理資產(chǎn)配置 和孩子教育的無限可能

所謂的“黃金簽證”不就只是一張平平無奇的、合法居住在某歐洲國(guó)家的“居住證明”?假如您也這樣認(rèn)為，那就大錯(cuò)特錯(cuò)!無論在國(guó)內(nèi)外，黃金簽證的用途可多著呢，看完以后您就知道，它憑啥被譽(yù)為“黃金簽證”!

在歐洲有什么用途?

1)合法身份證明。基本上在歐洲取得的合法居留身份，都可以被統(tǒng)稱為“黃金簽證”，像希臘、馬耳他、塞浦路斯是可以一步到位拿永居的，像葡萄牙、西班牙即使不是直接取得永居身份，其合法居留身份也被稱之為“黃金居留”。

2)享受當(dāng)?shù)厣鐣?huì)福利。歐洲大多數(shù)國(guó)家的社會(huì)福利制度都非常完善，因此持有“黃金簽證”都可以享受當(dāng)?shù)鼐用裢鹊纳鐣?huì)福利，包括免費(fèi)享歐洲國(guó)家發(fā)達(dá)的全民醫(yī)療、教育、養(yǎng)老等。

3)出入歐洲申根國(guó)的通行證。希臘是歐盟和申根的成員國(guó)，持希臘永久居民卡在申根地區(qū)享有與希臘公民同等的旅行特權(quán)。這意味著你可以在26個(gè)申根國(guó)家自由旅行，省去了漫長(zhǎng)的海關(guān)檢查;在其他申根國(guó)家居住3個(gè)月，每6個(gè)月多次往返的權(quán)利。

在希臘有什么用途?

1)三代共同移民。申請(qǐng)人只要在希臘購(gòu)買25萬歐元以上房產(chǎn)就可以得到永久居留權(quán)。申請(qǐng)人及配偶、子女及雙方父母均可加入申請(qǐng)。真正實(shí)現(xiàn)一人投資購(gòu)房，全家三代移民。因而希臘投資移民新政也成為了整個(gè)歐洲門檻低、性價(jià)比高的項(xiàng)目。

2)醫(yī)療養(yǎng)老無憂。別看希臘面積不大，但是醫(yī)療水平方面卻在歐洲排名靠前。據(jù)世界衛(wèi)生組織的數(shù)據(jù)顯示，希臘人口是歐洲最健康的人群之一。男性的預(yù)期壽命為78.3歲，女性為83.6歲。在希臘，公立的醫(yī)療都是免費(fèi)的。國(guó)家大力扶持醫(yī)療，每年平均花費(fèi)在醫(yī)療保險(xiǎn)上的錢，大約占他們國(guó)民生產(chǎn)總值的10.1%，遠(yuǎn)高于其他發(fā)達(dá)國(guó)家占比GDP 7.5%-8%的水平。而且希臘采用一種混合的醫(yī)療保健系統(tǒng)——由私人醫(yī)療保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)和國(guó)家醫(yī)療衛(wèi)生系統(tǒng)組成。即便不是希臘公民，只需要向希臘支付稅款的綠卡持有者也能享受免費(fèi)醫(yī)療。

3)子女教育無憂。

公立學(xué)校免費(fèi)，私立學(xué)校與名校接軌：希臘作為歐盟成員國(guó)，實(shí)行的是歐洲教育體系。希臘的學(xué)校分為公立學(xué)校和私立學(xué)校。希臘公立學(xué)校完全免費(fèi)，國(guó)家每年都會(huì)向公立學(xué)校提供教育經(jīng)費(fèi)，每年該項(xiàng)教育經(jīng)費(fèi)占國(guó)家總預(yù)算的比例穩(wěn)定在14%左右。希臘的私立學(xué)校都是英國(guó)、美國(guó)、加拿大等國(guó)家的大學(xué)專門設(shè)立的初高中分校，實(shí)行英文教學(xué)，師資配置、課程設(shè)置、頒發(fā)的文憑都和母校的一致，采用英美教育體系，另外還能直升美國(guó)、英國(guó)、加拿大等大學(xué)母校就讀。

教育與歐盟、國(guó)際接軌：希臘屬于歐盟國(guó)家，可以方便快捷地申請(qǐng)其他歐盟國(guó)家的留學(xué)名額，進(jìn)入名校進(jìn)行進(jìn)一步深造，而且，還能享受與歐盟學(xué)生的同等學(xué)費(fèi)待遇，無論是申請(qǐng)歐美名校還是歐盟大學(xué)，在學(xué)費(fèi)上都有減免的優(yōu)惠。此外希臘學(xué)歷國(guó)籍認(rèn)可，不管是申請(qǐng)留學(xué)還是找工作，都有優(yōu)勢(shì)。

4)享希臘房產(chǎn)紅利：希臘的房子近年來漲勢(shì)喜人，哪怕是這兩年發(fā)生了疫情，希臘核 心地段的房子依然在漲，而且希臘房產(chǎn)是永久產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)。隨著希臘開放邊境，希臘經(jīng)濟(jì)回暖，而且希臘作為一個(gè)旅游大國(guó)，民宿市場(chǎng)很大，在這里購(gòu)買房產(chǎn)還具備了投資屬性，除了自住，還可以用來做民宿或者長(zhǎng)期出租賺取收益。

在國(guó)內(nèi)有什么用途?

1)自由出入境。申請(qǐng)者如果想去當(dāng)?shù)厣睿蛘唛L(zhǎng)時(shí)間度假，就無需再辦理任何簽證，直接憑著這些黃金簽證入境當(dāng)?shù)丶纯伞６?a href=http://www.hyry.com.cn/zt/bundle/258>希臘購(gòu)房移民沒有移民監(jiān)，對(duì)于申請(qǐng)人完全沒有居住要求，因此持有人可以想住多久就住多久，想繼續(xù)回國(guó)工作生活也完全沒有問題，無需背負(fù)每年必須承擔(dān)的旅費(fèi)，對(duì)于事業(yè)在我國(guó)的高凈值人士來說也是比較好的選擇。

2)子女享高考優(yōu)勢(shì)。 200萬人民幣起買套房，拿到希臘永居身份，同時(shí)房產(chǎn)可自住，一個(gè)身份不僅僅可以讓孩子在海外優(yōu)質(zhì)的教育環(huán)境中成長(zhǎng)，還能在孩子面對(duì)高校抉擇時(shí)多一份更優(yōu)質(zhì)的選擇。

25萬歐起投資移民希臘

開啟浪漫的地中海慢生活

希臘投資移民申請(qǐng)條件

主申請(qǐng)人需年滿18周歲，配偶、21周歲以下子女、雙方父母可隨同申請(qǐng)(2020年新法允許主申請(qǐng)低于18周歲);

在希臘購(gòu)買價(jià)值25萬歐元以上的房產(chǎn)(不限套數(shù));

購(gòu)買全家的醫(yī)療保險(xiǎn)。

希臘投資移民項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)

高性價(jià)比：歐洲性價(jià)比高，購(gòu)房獲綠卡;

投資額度較低：僅需25萬歐元起購(gòu)房，一步到位獲得綠卡;

無居住要求：獲得綠卡之后無任何居住要求;

審批速度快：希臘移民流程簡(jiǎn)單，審批速度快，快至3個(gè)月就可辦理完畢;

身份含金量高：希臘是申根國(guó)成員，擁有希臘身份可暢行26個(gè)申根國(guó);

申請(qǐng)要求簡(jiǎn)單：無需證明學(xué)歷、管理經(jīng)驗(yàn)、資金來源以及體檢;

房?jī)r(jià)增值潛力大：希臘經(jīng)濟(jì)回暖，房產(chǎn)市場(chǎng)觸底回升，房?jī)r(jià)回升空間大。