3月13日，西班牙駐華使館領(lǐng)事處正式發(fā)布公告，宣布自2025年3月21日起，西班牙將停止受理投資移民簽證(“黃金簽證”)的申請。

這意味著，自2013年由人民黨政府設(shè)立以來，運(yùn)行了12年的投資移民簽證計(jì)劃將徹底退出歷史舞臺。在政策生效前提交的申請仍會正常受理，但3月21日之后，新申請將不再被接受。而已經(jīng)獲批的投資移民身份依然有效，不受政策變化影響。

再次敲響了警鐘

“買房拿身份”的機(jī)會真不多了!

西班牙購房移民的關(guān)停再次給廣大移民人士敲響了警鐘，在歐盟委員會發(fā)出2025年完全關(guān)停黃金簽證決定的當(dāng)下!歐洲多國投資移民政策受到影響，或漲價(jià)，或收緊，甚至關(guān)停，有錢就能移的時代漸漸遠(yuǎn)去，想要低門檻、快速拿海外身份的利好期，可能不會持續(xù)太久了。

2023年，葡萄牙終止黃金簽證中購房移民的通道;

2023年，塞浦路斯買房移民拿永居計(jì)劃提高門檻;

2????024年，希臘再次提高買房移民門檻;

2024年底，匈牙利取消計(jì)劃2025年推出的GIP中50萬歐元直接購房投資選項(xiàng)

2025年，馬耳他永居正式漲價(jià)

2????025年，3月21日起，西班牙購房移民提前關(guān)停

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抓緊上車!

這些仍可“買房送身份”國家別再錯過!

希臘

25萬歐商改住成為“關(guān)鍵項(xiàng)目”

希臘黃金簽證從2013年啟動以來，已經(jīng)進(jìn)入第12個年頭，即使經(jīng)過一番漲價(jià)，依舊是備受中國申請人關(guān)注的移民熱門選擇之一!在希臘購買一處總價(jià)25萬歐元以上的希臘房產(chǎn)，就可以一步到位全家拿永居。不僅可以在當(dāng)?shù)厣?、?jīng)商、上學(xué)，享相應(yīng)教育和社會福利，孩子回國也能參加聯(lián)考，低分上高校，免簽通行歐洲29個申根成員國!

希臘政府雖然上調(diào)了部分熱門地區(qū)的投資金額，但保留了25萬歐元商改住項(xiàng)目或者文物建筑修復(fù)項(xiàng)目的窗口，成為2025年投資者通向歐盟的“關(guān)鍵項(xiàng)目”。不僅可維持低價(jià)投資金額拿身份，還可以在希臘內(nèi)不限區(qū)域、不限面積選擇項(xiàng)目。

全家獲批：可攜帶配偶，適齡子女和父母一同申請，一同獲批，一家三代;

要求寬松：對申請人沒有學(xué)歷、語言、商業(yè)背景及資金來源要求，無需體檢，無需無犯罪記錄;

出行便利：免簽29個申根國家和地區(qū)，以及塞浦路斯;

政策穩(wěn)定：近12年穩(wěn)定的移民政策，大量投資移民客戶;

投資回報(bào)：希臘作為全球著名的旅游國家，近10年來房產(chǎn)投資回報(bào)高，租金收益穩(wěn)定;

教育成本：首都雅典擁有眾多高端國際學(xué)校且生活成本低。

馬耳他

性價(jià)比較高 買房&租房都可以

作為歐盟成員國，馬耳他以其政治穩(wěn)定、法治健全和經(jīng)濟(jì)增長強(qiáng)勁而聞名，被視為全球最安全的國家之一。雖然經(jīng)歷了一番漲價(jià)，但是馬耳他永居依舊性價(jià)比較高，不僅無經(jīng)商背景、語言、學(xué)歷、移民監(jiān)要求等要求，而且安全便捷：先獲批后投資，一步到位拿永居，身份永久有效。通過“政府捐款+慈善捐款+房產(chǎn)投資”的方式，18.2萬歐元起，一家四代可辦理(最多可升級五代)!投資方式特別靈活，買房租房都可以申請! 輕松免簽通行申根29個國家!

純金護(hù)照：免簽187個國家，可以在歐盟國家自由居住、生活和學(xué)習(xí);

四代移民：一人申請，配偶、29周歲以內(nèi)的未婚子女以及55周歲以上父母、祖父母皆可一同獲得身份;

優(yōu)質(zhì)醫(yī)療：馬耳他在醫(yī)療設(shè)施和服務(wù)方面世界排名第五，同時有眾多私人醫(yī)院提供著高質(zhì)量的醫(yī)療服務(wù);

避稅天堂：歐洲避稅天堂，無不動產(chǎn)稅、遺產(chǎn)稅和贈與稅。

塞浦路斯

一人申請，全家身份，出行便利

塞浦路斯早在2009年2月18日，由部長理事會決議通過購房移民政策。是較早出臺買房移民政策的歐洲國家之一。2012年8月，政府推出新立法，購買30萬歐元房產(chǎn)全家可以獲得塞浦路斯永久居民。至2014年6月，移民法共進(jìn)行了三次修訂，使購房移民政策更加完善，并沿用至今。

身份便利：審理速度快，4-6 個月即可取得永居身份，且可一步到位拿歐盟國家綠卡，無需每年延簽。

投資優(yōu)勢：房產(chǎn)為永久產(chǎn)權(quán)，可世代相傳，投資穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)低。

全家移民：一人申請，全家(配偶、子女等)可獲得塞浦路斯永居身份。

福利優(yōu)厚：享受最低收入保障、完善的養(yǎng)老福利等社會福利;可享受全民免費(fèi)公立教育和 GESY 全民醫(yī)療計(jì)劃。

稅務(wù)規(guī)劃：企業(yè)所得稅僅 12.5%，無全球征稅、無遺產(chǎn)稅、贈與稅，是國際投資和資產(chǎn)配置的理想選擇。

出行便利：塞浦路斯計(jì)劃于 2025 年加入申根區(qū)，屆時永居身份可享受申根區(qū)內(nèi)的無障礙旅行便利。

生活舒適：地中海氣候，四季宜人，生活成本較低;英語普及率高，溝通便利;政局穩(wěn)定，犯罪率低，適合家庭生活和養(yǎng)老。

巴拿馬永久居留簽證

法案項(xiàng)目辦理迅速，跳板美國和西班牙

根據(jù)巴拿馬共和國第772號行政法令，境外申請人在巴拿馬共和國投資至少50萬巴波亞購買不動產(chǎn)，可以獲得巴拿馬永久居留身份，同時根據(jù)政府第109號行政令，將投資額度限時調(diào)整至30萬巴波亞，持有該身份5年后符合相關(guān)條件可以申請入籍。

法案項(xiàng)目 辦理迅速：政府法案支持，移民身份有保障審理周期僅30個工作日，直接獲得PR。

材料簡單 全家同行：無語言和學(xué)歷要求，無犯罪即可申請三代可同時遞交，全家享受巴拿馬的福利。

華人宜居 成本低廉：華人比例近17%，春節(jié)是法定假日，華人區(qū)全漢語生活;兩所中文國際學(xué)校，華僑生優(yōu)選，生活成本類東南亞。

跳板美國和西班牙：獲得PR身份后可申請入籍巴拿馬，持巴拿馬護(hù)照可申請美國 E 2 簽 證，或有機(jī)會快速申請入籍西班牙，可同時保留巴拿馬護(hù)照享稅收優(yōu)惠。

如果您還想要通過買房拿身份，歡迎聯(lián)系邦海外，全國統(tǒng)一咨詢熱線：400-851-0607。