真正對(duì)于地鐵站距離敏感的則是拉瑪九、輝煌以及外素坤逸這般的區(qū)域，此些曼谷稍微外圍一些的區(qū)域才是曼谷本地剛需白領(lǐng)居住生活的匯聚之地，軌道交通就是他們的主要交通出行方式。故而，倘若選擇投資此些外圍區(qū)域的房產(chǎn)的話(huà)，那么就一定要對(duì)于地鐵站的距離予以著重考慮。由此，專(zhuān)家認(rèn)為，于曼谷買(mǎi)房置業(yè)，首要還是要注重地段，選擇了好的地段之后，才能夠再去對(duì)其他因素加以考慮。

海外房產(chǎn)新聞 海外房產(chǎn)政策 房產(chǎn)投資指南 2020-11-20

根據(jù)“全球房產(chǎn)指南”上全球各大城市租金收益率的數(shù)據(jù)，泰國(guó)成為東南亞首選的高租金回報(bào)國(guó)之一。其租金回報(bào)率平均達(dá)到6.49%，位居?xùn)|南亞國(guó)家租金回報(bào)率的第三名，比馬來(lái)西亞都要高。

海外房產(chǎn)新聞 海外置業(yè)攻略 海外置業(yè)指南 2020-11-20

從2004年到2018年，公寓的均價(jià)翻了三倍，從6萬(wàn)泰銖/平方米漲到了18萬(wàn)泰銖/平方米。但是最好賣(mài)的是13,000~20,000泰銖/平方米的價(jià)位，除了交通、配套等優(yōu)勢(shì)，地價(jià)上漲成為了曼谷公寓漲價(jià)的最大原因，地價(jià)同比上漲5.3% 。

海外房產(chǎn)新聞 海外房產(chǎn)政策 海外置業(yè)經(jīng)驗(yàn) 2020-11-20

阿索克(Asoke)是曼谷一個(gè)最重要的商業(yè)區(qū)域，其在曼谷的地位不亞于徐家匯、人民廣場(chǎng)在上海的地位。這里擁有頂級(jí)的購(gòu)物娛樂(lè)城、熱門(mén)旅游景點(diǎn)、高端寫(xiě)字樓、會(huì)展中心、酒店、高端住宅、輕軌主干道等。這里的商業(yè)、辦公、零售業(yè)空間租金高昂，投資收益十分可觀(guān)，此地區(qū)的住宅產(chǎn)業(yè)，根本不愁沒(méi)有租賃需求。

海外房產(chǎn)新聞 海外置業(yè)經(jīng)驗(yàn) 海外置業(yè)指南 2020-11-17

而在曼谷東南片區(qū)的Bangna區(qū)域則是曼谷通往EEC經(jīng)濟(jì)走廊的必經(jīng)之地，也是未來(lái)橫跨曼谷，芭提雅高鐵的必經(jīng)之所。最明顯的證明Bangna地區(qū)價(jià)值提升的就是：5年前曼谷Bangna區(qū)域的單價(jià)人民幣約13000元/㎡，目前單價(jià)約25000元/㎡!整整翻了一倍!

海外房產(chǎn)新聞 海外置業(yè)經(jīng)驗(yàn) 海外置業(yè)指南 2020-11-17

“泰國(guó)環(huán)境影響評(píng)估”或“泰國(guó)環(huán)境影響評(píng)價(jià)”(英文：Environmental Impact Assessment in Thailand，縮寫(xiě)EIA)是一項(xiàng)控制環(huán)境影響的制度，為實(shí)施環(huán)境可持續(xù)發(fā)展，預(yù)防因規(guī)劃和房產(chǎn)物業(yè)建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施后對(duì)環(huán)境造成不良影響，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)、社會(huì)和環(huán)境的協(xié)調(diào)發(fā)展，制定旨在減少項(xiàng)目開(kāi)發(fā)導(dǎo)致的污染、維護(hù)人類(lèi)健康與生態(tài)平衡。分析項(xiàng)目建成投產(chǎn)后可能對(duì)環(huán)境產(chǎn)生的影響，并提出污染防治對(duì)策和措施。

海外房產(chǎn)政策 房產(chǎn)投資指南 海外置業(yè)指南 2020-04-30

現(xiàn)在很多小伙伴都在泰國(guó)購(gòu)置了房產(chǎn)，只要是日常使用房子，都不可避免的會(huì)涉及到繳水、電、網(wǎng)費(fèi)的問(wèn)題。當(dāng)然啦，如果您已經(jīng)成功將房屋出租了，或者交由托管公司進(jìn)行運(yùn)營(yíng)，那么業(yè)主是不需要擔(dān)心這些問(wèn)題的。但如果房屋過(guò)戶(hù)后尚在空置中，就必須要好好看看下面的內(nèi)容啦。

房產(chǎn)投資指南 海外買(mǎi)房故事 星級(jí)生活 2020-04-24

疫情當(dāng)下，對(duì)泰國(guó)房地產(chǎn)有一定的影響!但是，對(duì)于買(mǎi)房這件事，從來(lái)都不能只看眼前的行情。實(shí)際上，對(duì)于泰國(guó)買(mǎi)房而言，房地產(chǎn)市場(chǎng)的變化趨勢(shì)能夠歸納成一句話(huà)：短期內(nèi)看現(xiàn)行政策，中后期看城市規(guī)劃，長(zhǎng)期性看人口數(shù)量。

海外房產(chǎn)政策 房產(chǎn)投資指南 海外置業(yè)指南 2020-04-24

泰國(guó)作為東南亞第二大經(jīng)濟(jì)體，環(huán)境好、距離中國(guó)近，一舉成為東南亞地區(qū)的熱門(mén)投資目的地，備受?chē)?guó)內(nèi)投資者的關(guān)注。近年來(lái)，泰國(guó)房產(chǎn)購(gòu)置早已經(jīng)不是歐美等國(guó)的專(zhuān)利，永久產(chǎn)權(quán)、無(wú)遺產(chǎn)稅、精裝修、海外人士可以貸款、首付門(mén)檻低等優(yōu)越條件，吸引著越來(lái)越多的國(guó)內(nèi)投資者。

海外房產(chǎn)新聞 海外房產(chǎn)政策 房產(chǎn)投資指南 2020-04-13

隨著國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，越來(lái)越多的國(guó)人開(kāi)始在國(guó)外配置資產(chǎn)。其中“低風(fēng)險(xiǎn)，高回報(bào)”的泰國(guó)房產(chǎn)備受?chē)?guó)人的喜愛(ài)。但在我們購(gòu)買(mǎi)泰國(guó)房產(chǎn)前，一定要做好功課，在不了解情況的前提下，應(yīng)謹(jǐn)慎出手。如果您想在泰國(guó)買(mǎi)房獲取豐厚的收益，以下幾點(diǎn)注意事項(xiàng)你要了解。

海外房產(chǎn)新聞 房產(chǎn)投資指南 海外置業(yè)經(jīng)驗(yàn) 2020-04-07