房地產(chǎn)投資，是很多投資者樂此不疲的話題。現(xiàn)如今，隨著東南亞經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，加上一帶一路戰(zhàn)略的推動(dòng)，越來越多的人將投資目光投向了東南亞。而馬來西亞也成為眾多投資者海外置業(yè)的一個(gè)熱門選擇。馬來西亞房產(chǎn)活躍，投資正當(dāng)時(shí)。

馬來西亞第二家園項(xiàng)目只是一個(gè)定居項(xiàng)目，嚴(yán)格來說不能稱之為移民項(xiàng)目，申請(qǐng)人獲得的是可續(xù)簽的10年定居簽證，該簽證不存在永居身份和可入籍條件，但是可以無限期的續(xù)簽。值得注意的是這項(xiàng)定居計(jì)劃僅僅規(guī)定申請(qǐng)人有居住權(quán)，馬來西亞第二家園計(jì)劃申請(qǐng)成功的人士，可以在當(dāng)?shù)亻_辦公司，如果要在當(dāng)?shù)毓ぷ鳎仨毩硗庀蛞泼窬稚暾?qǐng)?zhí)卦S工作證。

世界上絕大多數(shù)國(guó)家房地產(chǎn)稅的稅率普遍是1%到2%左右。也有比較高的情況，比如新加坡，新加坡的住房有很大比例是政府租屋，因此房產(chǎn)稅較高，自有住宅為4%。有傳言稱，我國(guó)的房地產(chǎn)稅征收稅率確定為0.1—1%之間。如果一個(gè)人名下有多套房子且面積較大，有可能考慮超面積累進(jìn)稅率。

作為馬來西亞首都,同時(shí)也是該國(guó)第一大城市,吉隆坡實(shí)為不折不扣的新興國(guó)際大都市。君悅酒店、香格里拉酒店、洲際酒店等齊聚于此,以首都吉隆坡為代表的城市大基建運(yùn)動(dòng)(大吉隆坡計(jì)劃)也正在轟轟烈烈的展開。無論是經(jīng)濟(jì)發(fā)展還是生活便捷程度,無不在吸引著外資企業(yè)以及高凈值人士的喜愛,以此帶來的租賃需求也將大大推動(dòng)吉隆坡房?jī)r(jià)的上漲。

馬來西亞從去年開始，房?jī)r(jià)累計(jì)增長(zhǎng)5.8% ,增幅為亞洲區(qū)第三!這比中國(guó)的5.5%房?jī)r(jià)增長(zhǎng)還來得高。馬來西亞房?jī)r(jià)5.8%的漲幅比起全球房?jī)r(jià)指數(shù)平均增長(zhǎng)的4.8%來得高。而且，馬來西亞房?jī)r(jià)的增長(zhǎng)速度之快，在全球排名第20位。