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海內(nèi)存知己,天涯若比鄰。隨著全球化趨勢(shì)的發(fā)展,地球村形勢(shì)的演變,海外購(gòu)房不再是遙不可及的事情,很多國(guó)人都因工作或?qū)W業(yè)在海外購(gòu)房,也不乏以投資為目的的。
2010年至2015年間，中國(guó)買家投入170多億美元購(gòu)買美國(guó)商用房地產(chǎn)，當(dāng)中半數(shù)是去年投入的金額。同一時(shí)期，中國(guó)人投入至少930億美元購(gòu)買美國(guó)住宅房產(chǎn)。
據(jù)商務(wù)部網(wǎng)站消息，澳大利亞外資審查委員會(huì)(FIRB)近日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2013至2014年，中國(guó)首次成為澳洲第一大海外投資來源國(guó)，中國(guó)投資者對(duì)澳洲投資高達(dá)277億澳元。
澳大利亞房地產(chǎn)數(shù)據(jù)研究公司SQM Research發(fā)言人表示，房地產(chǎn)投資者如果需要考慮2016年的投資方向，應(yīng)該選擇霍巴特、黃金海岸和墨爾本。
2016年是法國(guó)房產(chǎn)復(fù)蘇的一年。梯也爾托馬斯預(yù)計(jì)法國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的需求將保持穩(wěn)定。2016年第一季度也會(huì)繼續(xù)充滿活力。明年1月1日起，零利率政策將擴(kuò)大范圍。
美國(guó)二手房的銷售占市場(chǎng)總銷量的90%，2015年預(yù)期將達(dá)到近8年來的最高年銷售水平。二手房市場(chǎng)近幾個(gè)月受到房?jī)r(jià)和低庫(kù)存的影響，月銷售量有略微下降趨勢(shì)。
法律規(guī)定，本人居住房屋(一家只能有一處)以外的房產(chǎn)，如擁有期限低于30年，出售時(shí)升值部分要繳34.5%的升值稅。其他升值部分納入出售者當(dāng)年的收入總額里，納收入所得稅。
日本買房貸款是日本買房過程中重要環(huán)節(jié)。搞清貸款事項(xiàng)包括貸款金額、貸款期限、貸款利率、貸款流程和還款方式等。雖然日本房產(chǎn)價(jià)格相對(duì)較低，但貸款仍必不可少。
馬來西亞日益成為中國(guó)房地產(chǎn)投資的重要市場(chǎng)。從2014年開始，馬來西亞房產(chǎn)就已被宣布進(jìn) “黃金十年”。對(duì)于中國(guó)投資者，弄清馬來西亞買房如何貸款很有必要。
新西蘭買房以?shī)W克蘭為例：奧克蘭東南西北中五個(gè)大區(qū)，先要選定大方向。之后要再縮小范圍，在大區(qū)中的幾個(gè)小區(qū)看房。看房時(shí)，對(duì)您想要買的房子要有一個(gè)基本的要求。
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