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隨著中國的限購政策日漸趨嚴(yán)以及美國房產(chǎn)資源的優(yōu)勢多多，加之美國具備優(yōu)越的人文環(huán)境和自然環(huán)境，中國人到美國買房置業(yè)成為一種不可逆轉(zhuǎn)的潮流。那么，美國買房有什么好處嗎?
美國學(xué)區(qū)房近年來隨著中國虎媽虎爸的逐漸增多，變得一方難求，尤其是優(yōu)質(zhì)的10分學(xué)區(qū)，例如加州爾灣等，時(shí)常受到熱捧。中國父母為給子女最好的教育，購置學(xué)區(qū)房不遺余力。
美國房產(chǎn)投資近來愈發(fā)成為炙手可熱的海外投資置業(yè)渠道。洛杉磯因?yàn)楸雀ダ角f而顯得貴氣，奧蘭多因?yàn)榈鲜磕岬乃诙錆M歡樂，不論是學(xué)區(qū)房還是度假屋這兩個(gè)地方都能滿足投資者。
據(jù)華爾街見聞報(bào)道，購買商業(yè)房產(chǎn)的金額為170億美元，購買住宅的金額高達(dá)930億美元。去年中國買家在美國平均為每套房產(chǎn)支出83.2萬美元，遠(yuǎn)高于外國買家49.94萬美元的總體平均支出水平。
依據(jù)m美國房地產(chǎn)成交程序法 （Real Estate Settlement Procedures Act） 規(guī)定，從2010年1月1日起，房屋貸款 經(jīng)紀(jì)人必須在收到你的借款申請(qǐng)后三 天之內(nèi)，交給你一份誠信估價(jià)單。
2010年至2015年間，中國買家投入170多億美元購買美國商用房地產(chǎn)，當(dāng)中半數(shù)是去年投入的金額。同一時(shí)期，中國人投入至少930億美元購買美國住宅房產(chǎn)。
眾所周知：美國當(dāng)選總統(tǒng)川普是以房地產(chǎn)業(yè)起家的，上任后在此領(lǐng)域可能會(huì)有一些動(dòng)作。預(yù)計(jì)2017-2020年美國房地產(chǎn)市場將繼續(xù)走強(qiáng)！屆時(shí)投資美國房產(chǎn)仍將是炙手可熱的項(xiàng)目。
美國房產(chǎn)稅常常讓初次涉足美國房產(chǎn)投資的中國買家無所適從。其實(shí)，邦海外海外房產(chǎn)專家認(rèn)為，美國房產(chǎn)稅主要用于社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)以及醫(yī)療和教育等民生項(xiàng)目，對(duì)購房者有利。
據(jù)美國商業(yè)部上周公布的數(shù)據(jù)，美國10月份新建獨(dú)棟住宅銷售比9月增長約10.7%，與去年同時(shí)期相比增加4.9%。美國新建獨(dú)棟住宅銷售量創(chuàng)下了2007年以來的最好記錄。
現(xiàn)如今，美國經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇呈現(xiàn)良好態(tài)勢，美元資產(chǎn)持續(xù)走強(qiáng)，美國一線城市房價(jià)處于合理價(jià)位，中國中產(chǎn)階級(jí)開始緊隨富豪階級(jí)的腳步，紛紛進(jìn)軍美國各城市。
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