昨天(2019年3月24日)，2019年泰國(guó)大選拉開帷幕，這是自2014年軍方支持的政變以來，泰國(guó)首次舉行選舉，距離上一次選舉2011年已經(jīng)過去了8年。

據(jù)了解泰國(guó)大選投票于24日8時(shí)至17時(shí)進(jìn)行。

根據(jù)現(xiàn)行選舉制度，泰國(guó)約5100萬符合條件的選民將在大選中選出500名下議院議員，再由當(dāng)選的下議院議員與全國(guó)維持和平秩序委員會(huì)指派產(chǎn)生的250名上議院議員聯(lián)合投票選出新一任總理。

投票熱情高

泰國(guó)選舉委員會(huì)在投票結(jié)束前大約1小時(shí)說，這次選舉的投票率預(yù)計(jì)為大約80%。

當(dāng)天晚些時(shí)候，選舉委員會(huì)通報(bào)，對(duì)91%選票所作計(jì)票結(jié)果顯示，人民國(guó)家力量黨獲得大約730萬張選票，為泰黨獲得大約680萬張選票。

泰國(guó)選舉委員會(huì)主席伊提蓬當(dāng)天晚上在新聞發(fā)布會(huì)上表示，根據(jù)對(duì)約90%選票的統(tǒng)計(jì)，此次選舉投票率為65.95%。

選舉委員會(huì)將于25日公布對(duì)95%選票的非正式統(tǒng)計(jì)結(jié)果。正式結(jié)果將在5月9日前公布。(截止發(fā)文，非正式統(tǒng)計(jì)結(jié)果還未公布)。

巴育當(dāng)天大約8時(shí)前往首都曼谷一個(gè)投票站，以選民身份投票。他告訴在場(chǎng)媒體記者，希望選民們積極行使投票權(quán)利，共同解決國(guó)家面臨的問題。

新選舉法規(guī)定，250名上議院議員將由軍方主導(dǎo)的全國(guó)維持和平秩序委員會(huì)指派產(chǎn)生;選民投票選出下議院350名分區(qū)議員，另外150名不分區(qū)議員根據(jù)各政黨得票比例作分配;兩院議員聯(lián)合投票、選出新總理。

選舉委員會(huì)24日晚的通報(bào)沒有提及各黨派獲得多少議席。

選情變化快

投票結(jié)束以后不久，根據(jù)泰國(guó)選舉委員會(huì)網(wǎng)絡(luò)直播的計(jì)票結(jié)果顯示，截至當(dāng)?shù)貢r(shí)間24日晚10時(shí)，在對(duì)全國(guó)92%的選票進(jìn)行統(tǒng)計(jì)后，人民國(guó)家力量黨獲得約750萬票，位列第一。

另?yè)?jù)3月24日當(dāng)?shù)貢r(shí)間17:19，泰國(guó)民調(diào)Super Poll大選現(xiàn)場(chǎng)結(jié)果顯示：曼谷、泰北、東北、南部、中部民調(diào)，為泰黨163居首(他信英拉陣營(yíng))，公民力量黨96(巴育陣營(yíng))排名第二、民主黨、自豪黨排名依次。

《曼谷郵報(bào)》分析說，如果新的出口民調(diào)最終正確，那么意味著為泰黨不能得到足夠席位來組建多數(shù)黨政府，而人民國(guó)家力量黨如果想保住現(xiàn)總理巴育的位置，也需要聯(lián)合其他黨派組建聯(lián)合政府。

此次大選，巴育得到新組建的人民國(guó)家力量黨提名，成為該黨總理候選人。

據(jù)了解，此次泰國(guó)大選共有約80個(gè)政黨的逾萬人競(jìng)爭(zhēng)國(guó)會(huì)下議院議席。非官方投票結(jié)果將在25日公布，正式結(jié)果在5月9日前公布。

究竟誰上誰下，誰將成為下一屆的泰國(guó)總理?

只有等待5月9日官方結(jié)果宣布才能敲定一切。

可無論如何，3月24日，這場(chǎng)全國(guó)大選，終將翻開泰國(guó)歷史新篇章。

而這些大選將會(huì)給泰國(guó)精英簽證、養(yǎng)老簽證，房產(chǎn)投資及土地持有帶來怎樣的政策變化，還猶未可知，暫時(shí)知曉的是幾位候選人在競(jìng)選之前都表示要訪華，將與中國(guó)建立友好關(guān)系。

在此之前，中國(guó)和泰國(guó)一直有著良好的政治、經(jīng)濟(jì)關(guān)系，房產(chǎn)投資環(huán)境也十分安全。

泰國(guó)房產(chǎn)投資環(huán)境

政治因素

泰國(guó)是中國(guó)在東盟內(nèi)最大的合作伙伴,中泰關(guān)系屬于上升期，泰國(guó)是東南亞諸國(guó)中唯一一個(gè)和中國(guó)沒有領(lǐng)土問題的國(guó)家。

泰國(guó)是東盟第三大經(jīng)濟(jì)體，從地理位置上是東盟的物流，貿(mào)易和金融中心，也是東盟與中國(guó)之間天然的橋梁。

泰國(guó)是一帶一路上的“最核 心的國(guó)家”，具有示范作用。泰國(guó)政府在基礎(chǔ)建設(shè)上的大力投入，整個(gè)境內(nèi)正在大興土木。

中國(guó)通過泰國(guó)，進(jìn)入東盟乃至大湄公河區(qū)域，中國(guó)已成為泰國(guó)最大的貿(mào)易伙伴，最大進(jìn)口來源地，最大出口市場(chǎng)，最大的旅游入境人口國(guó)。

經(jīng)濟(jì)因素

泰國(guó)4.0引領(lǐng)產(chǎn)業(yè)升級(jí)，泰國(guó)4.0目標(biāo)人均所得6000美元成長(zhǎng)到13000美元,由巴育政府2016年首次提出，在這一改革計(jì)劃下，泰國(guó)經(jīng)濟(jì)將更倚重創(chuàng)新和技術(shù)推動(dòng)。

泰國(guó)4.0吸引大量外商投資，阿里、京東、騰訊、等助力泰國(guó)4.0。

泰國(guó)經(jīng)濟(jì)持續(xù)增長(zhǎng)造就股幣走強(qiáng)，隨著人口持續(xù)不斷導(dǎo)入，產(chǎn)業(yè)投資集聚度上升，伴隨國(guó)際資金地不斷注入，其股市和匯率走勢(shì)強(qiáng)勢(shì)，股市創(chuàng)出近10幾年來新高。

匯率泰銖兌人民幣和美金2017年雙雙升值10%以上。泰銖兌人民幣持續(xù)走強(qiáng)，過去三年累積升值15%目前正進(jìn)入新的上漲通道。

泰銖兌美元也維持強(qiáng)勢(shì)，至2018第四季度升值18%，不但在新興市場(chǎng)貨幣中保持強(qiáng)勁，更尤勝于發(fā)達(dá)國(guó)家貨幣。

今天的泰國(guó)發(fā)展軌跡，像極了四十年前踏上改革開放之路的中國(guó)。在泰國(guó)未來五年積極打造的“東部經(jīng)濟(jì)走廊”上，我們看到了中國(guó)經(jīng)濟(jì)特區(qū)的影子。這里，將成為泰國(guó)吸引你外資、產(chǎn)業(yè)升級(jí)的前沿陣地。

作為“一帶一路”戰(zhàn)略沿線上的重要國(guó)家，泰國(guó)將享受到巨大的區(qū)域紅利。中泰兩國(guó)在交通互聯(lián)、金融互動(dòng)、人文交流和貿(mào)易往來等方面的合作，將呈現(xiàn)出更為緊密的狀態(tài)。“站在巨人的肩膀上”的泰國(guó)，或許將就此迎來段經(jīng)濟(jì)跨越式發(fā)展的黃金時(shí)期。泰國(guó)房產(chǎn)在海外房產(chǎn)投資熱潮中能夠占據(jù)一席之地，是因?yàn)樘﹪?guó)房產(chǎn)和其他各國(guó)房產(chǎn)相比，優(yōu)勢(shì)非常明顯。

從以上來看，泰國(guó)大選，對(duì)于房產(chǎn)投資并不會(huì)存在壞消息，是否有更好的消息出現(xiàn)，邦海外將持續(xù)關(guān)注。

泰國(guó)大選后經(jīng)濟(jì)及房產(chǎn)走勢(shì)如何，邦海外繼續(xù)關(guān)注，將一直為您帶來全新房產(chǎn)投資信息，讓您安心置業(yè)泰國(guó)，并帶給您專業(yè)全方位服務(wù)，置業(yè)泰國(guó)so easy~~

風(fēng)險(xiǎn)提示：海外房產(chǎn)信息由開發(fā)商/項(xiàng)目方提供，請(qǐng)投資者充分認(rèn)識(shí)投資風(fēng)險(xiǎn)，自行核實(shí)相關(guān)信息，謹(jǐn)慎投資。