眾所周知，泰國(guó)是世界知名的旅游國(guó)度，每年前往泰國(guó)游玩的旅客絡(luò)繹不絕。除此之外，泰國(guó)還是享譽(yù)全球的養(yǎng)老勝地，很多人在考慮養(yǎng)老去哪時(shí)，都會(huì)將泰國(guó)放入首選。而擁有旅游及養(yǎng)老兩大優(yōu)勢(shì)的泰國(guó)，自然也成了房產(chǎn)置業(yè)的佳選，特別是近幾年，組團(tuán)去泰國(guó)買房的人數(shù)不勝數(shù)，好的房產(chǎn)項(xiàng)目基本是剛出爐就被搶購(gòu)一空。對(duì)于在泰國(guó)置業(yè)的人們來說，泰國(guó)房產(chǎn)除了投資還可以用于自住，不過有的人也許會(huì)問，我如果在泰國(guó)買房自住，能長(zhǎng)期居住嗎?

泰國(guó)買房能長(zhǎng)期居住嗎

泰國(guó)買房能不能長(zhǎng)期居住?就目前來說，如果非泰國(guó)國(guó)籍者，即使購(gòu)買泰國(guó)房產(chǎn)，也不代表可以永久居住。因?yàn)樘﹪?guó)是非移民國(guó)家，也沒有買房可以獲取永居的政策，如果想要實(shí)現(xiàn)在泰國(guó)長(zhǎng)期居住的目的，除了買房之外，你還需要辦理相關(guān)的簽證，才能實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)期居住的目的。接下來，我們就給大家介紹兩種簽證，可以讓你實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)期居住的目的。

泰國(guó)養(yǎng)老簽證

在美國(guó)旅行雜志《國(guó)際生活》發(fā)布的2016年度全球退休指數(shù)中，泰國(guó)是全球退休勝地之一。泰國(guó)商務(wù)部長(zhǎng)阿披拉迪曾表示，政府特推出針對(duì)外國(guó)人的養(yǎng)老計(jì)劃，希望將泰國(guó)打造成世界養(yǎng)老中心，因?yàn)樘﹪?guó)在醫(yī)療、服務(wù)、消費(fèi)等方面優(yōu)勢(shì)明顯。擁有了退休簽證，意味著您已經(jīng)是泰國(guó)居民，可以在泰國(guó)本土銀行開設(shè)銀行賬戶、拿泰國(guó)駕照、在泰國(guó)大學(xué)學(xué)習(xí)等，享受著游客享受不到的權(quán)利。

適用人群：年齡在50歲以上并具有一定財(cái)務(wù)能力的外籍人士均可以申請(qǐng)

簽證有效期：首次辦理可以居留15個(gè)月，以后每年需要續(xù)期，養(yǎng)老簽證期為一年一簽，養(yǎng)老簽證在有效期內(nèi)可允許持有者加辦回頭簽可自由多次出入泰國(guó)。

簽證費(fèi)用：也就是資產(chǎn)要求，在泰國(guó)開設(shè)的個(gè)人銀行賬戶內(nèi)有至少 80 萬泰銖(約16萬人民幣)的存款(在申請(qǐng)?zhí)﹪?guó)養(yǎng)老簽證的2個(gè)月之前，必須有一個(gè)泰國(guó)銀行賬戶和資金證明，證明賬戶上至少有80萬銖，或者每個(gè)月至少有6.5萬泰銖(約1.3萬人民幣)的退休金收入，這樣就具備了申請(qǐng)?zhí)﹪?guó)養(yǎng)老簽證的資格。

其他：每90天到當(dāng)?shù)匾泼窬謭?bào)告，若要搬家，也必須通知移民局，不允許在泰工作

泰國(guó)精英簽證

泰國(guó)精英簽證又稱泰國(guó)特別長(zhǎng)期簽證(Thailand Special Long Term Visa)，泰益利會(huì)員計(jì)劃(Thailand Privilege Membership Programs)。

該項(xiàng)目又分成兩種，一個(gè)是泰益利個(gè)人會(huì)員計(jì)劃(Thailand Elite Individual Membership,20年簽證)，一個(gè)是泰國(guó)短期簽證計(jì)劃(Thailand Easy Access Membership,5年簽證)。

泰益利個(gè)人會(huì)員計(jì)劃

Thailand Elite Individual Membership

會(huì)員：主申請(qǐng)人

會(huì)籍有效期：20年

費(fèi)用：泰銖2,140,000(美元66,875)

年費(fèi)：泰銖21,400(美元720)

轉(zhuǎn)讓費(fèi)：當(dāng)時(shí)會(huì)籍費(fèi)用的20%

(金額包含增值稅)

會(huì)員：家庭成員

會(huì)籍有效期：20年

費(fèi)用：泰銖1,000,000(美元31,250)

年費(fèi)：每一位家庭成員泰銖10,000(美元320)

轉(zhuǎn)讓費(fèi)：(每一個(gè)家庭只可轉(zhuǎn)讓一次)。當(dāng)時(shí)會(huì)籍費(fèi)用的20%

(金額包含增值稅)

會(huì)員特權(quán)

1. 特權(quán)入境簽證;

2. 抵達(dá)及離境時(shí)的協(xié)助;

3. 免費(fèi)打高爾夫球及享受泰國(guó)頂級(jí)的SPA服務(wù)：一年24次和免費(fèi)在泰國(guó)進(jìn)行年度健康體檢

4. 政府禮賓服務(wù);

5. 可在酒店，餐館，免稅店，大型購(gòu)物中心享有特別折扣;

6. 24小時(shí)運(yùn)作的聯(lián)絡(luò)中心。

除了上述兩種簽證外，還可以通過留學(xué)、依親、工作等方式獲取長(zhǎng)期簽證來實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)期居住泰國(guó)的目的，如果您對(duì)其他方式感興趣，可以咨詢我們的在線客服，這里就不多做敘述。

泰國(guó)買房居住好不好

政策寬松 居民友善

在泰國(guó)，年齡在50歲以上并具有一定財(cái)務(wù)能力的外籍人士均可以申請(qǐng)?zhí)﹪?guó)養(yǎng)老簽證(退休簽證)，養(yǎng)老簽證期為一年一簽(無限期續(xù)簽)，養(yǎng)老簽證在有效期內(nèi)可允許持有者自由多次出入泰國(guó)，相當(dāng)于有永久居留權(quán)。而且申請(qǐng)?jiān)摵炞C的資產(chǎn)證明門檻較低，只需在泰國(guó)開設(shè)的銀行賬戶中存有80萬泰銖(約18萬元人民幣)即可。

泰國(guó)當(dāng)?shù)匾驗(yàn)榫用翊蠖夹叛龇鸾蹋瑢?duì)外國(guó)人比較包容、開放，仇富心理較少，比較容易相處。有些國(guó)人赴泰國(guó)旅游后發(fā)現(xiàn)那里氣候宜人，基本上短褲拖鞋可以過一年，回來后意猶未盡，便干脆選擇在泰國(guó)置業(yè)，平時(shí)收租，需要時(shí)還可以度假使用。

教育給力 醫(yī)療優(yōu)質(zhì)

泰國(guó)國(guó)際學(xué)校教育質(zhì)量很高，老師多是知名學(xué)校畢業(yè)，教學(xué)經(jīng)驗(yàn)豐富，課程設(shè)置與歐美大學(xué)接軌，教育理念開放且國(guó)際化。而且當(dāng)?shù)亟逃杀据^低，同樣的國(guó)際品牌學(xué)校，泰國(guó)一年的費(fèi)用約為15萬-20萬元，而在北京普遍需要20萬-30萬元。

除了國(guó)際學(xué)校，泰國(guó)優(yōu)質(zhì)的醫(yī)療環(huán)境每年吸引著280萬人次的醫(yī)療旅游者，可見泰國(guó)醫(yī)療的受歡迎程度。泰國(guó)醫(yī)生大多有國(guó)外留學(xué)經(jīng)歷，專業(yè)水平較高。而且，泰國(guó)不少醫(yī)院并非亂糟糟、鬧哄哄，而是像星級(jí)酒店一樣，有花園、餐吧、兒童游客區(qū)，就醫(yī)體驗(yàn)比較舒適。

房?jī)r(jià)低廉 拎包入住

生活方面，在曼谷購(gòu)買一杯咖啡的價(jià)格僅為2.41美元，可見物價(jià)之低廉。 房?jī)r(jià)方面，泰國(guó)曼谷、普吉島、華欣、甲米平均價(jià)格約為2萬-3萬元1平米，芭堤雅、清邁大約1-2萬一平方。也就是說70萬人民幣可以在曼谷可以買到一個(gè)約30平米精裝修拎包入住的公寓。而現(xiàn)在海南三亞好一點(diǎn)地段的房子每平方米都在3萬元以上，一個(gè)兩居室的套房總價(jià)都在小300萬元，比泰國(guó)貴多了。

以上就是小編今天為大家?guī)淼年P(guān)于置業(yè)科普：在泰國(guó)買房能不能長(zhǎng)期居住的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有所幫助。對(duì)于準(zhǔn)備自住的朋友來說，除了買房之外，最需要做的就是取得長(zhǎng)期居住的資格，否則房子買了，卻被泰國(guó)拒絕入境，這房產(chǎn)也只能用來投資了。如您還有其他疑問，可以直接咨詢我們的在線客服，我們將會(huì)以最專業(yè)的態(tài)度和顧問為您提供服務(wù)。

風(fēng)險(xiǎn)提示：海外房產(chǎn)信息由開發(fā)商/項(xiàng)目方提供，請(qǐng)投資者充分認(rèn)識(shí)投資風(fēng)險(xiǎn)，自行核實(shí)相關(guān)信息，謹(jǐn)慎投資。