近年來泰國投資置業(yè)大熱，國人紛紛組團前往泰國看房。對于有泰國買房打算的國人來說，如何開通泰國銀行賬戶比較關(guān)鍵。這也是因為泰國買房時，使用當(dāng)?shù)匾?guī)定的幣種更加有利。那么，我們?nèi)绾尾拍荛_通一個泰國的銀行賬戶用于匯款呢?

泰國購房銀行賬戶怎么開

開戶要求

1.一般情況下3個月內(nèi)的旅游簽證是不可能在銀行開賬戶的。而長期的話(有固定住址)一般是停留一年以上可以有申辦資格。辦理當(dāng)?shù)氐目ó?dāng)然可以用當(dāng)?shù)氐目ㄋ⒖ㄏM，不過注意卡種不同年費也會不同。

2.開戶時要有護照，一年以上簽證，固定住址證明和錢。銷戶如果余額大的話要提前一到三個工作日同銀行預(yù)約。

申請材料

護照

一年以上簽證(可以是學(xué)生簽證、依親/陪讀簽證、商務(wù)簽證、學(xué)校/機構(gòu)開具的證明信，三個月的旅游簽是不能申請開戶的)

固定住址證明

錢：泰國開立銀行賬戶有起存金要求，加上配發(fā)借記卡的年費和工本費，準(zhǔn)備個2500左右泰銖基本足夠了。

注意：如果沒有一年以上簽證的話，可以在訂購房產(chǎn)以后，憑購房合同至銀行辦理開戶;而如果持有泰國工作簽證的話，則憑借工作證和有效簽證直接本人前往就可以辦理。

參考建議

泰國共有本土四大銀行：盤古(Bangkok Bank)、開泰(Kasikorn Bank)、匯商(Siam Commercial Bank)和大城(Bank of Ayudhaya)，以及中資背景的中國銀行和工商銀行。這幾家都是靠譜的大行，至于具體選擇哪家開戶，在購房的時候要跟開放商及房產(chǎn)中介確認(rèn)清楚再前往。

開戶流程則與國內(nèi)開戶大同小異，首先，銀行會審核材料是否齊全。開戶人需要填寫開戶申請表，然后正式注冊開立賬戶。賬戶開設(shè)成功之后，請核對好銀行賬號、戶主姓名、銀行名稱、開戶行地址和SWIFT代碼，以便之后進行境外匯款。

泰國購房開戶的的優(yōu)勢

根據(jù)泰國公寓法，外國人購買泰國公寓，需要以外匯形式將購房款匯入泰國，由收款銀行開具外匯轉(zhuǎn)入證明，這個證明是辦理過戶時的必要條件哦。中國客戶一般付款時有兩條路徑：

使用境外其他賬戶(港澳、新加坡、美國等)直接支付至開發(fā)商公司賬戶，外匯轉(zhuǎn)入證明由開發(fā)商開戶銀行開具，由開發(fā)商辦理。

使用泰國個人賬戶，購買房產(chǎn)后開立泰國賬戶，匯款至泰國個人賬戶，外匯轉(zhuǎn)入證明由開戶行開具，需要本人去申請。

也部分項目支持刷卡或者在國內(nèi)支付人民幣，但這并不是標(biāo)準(zhǔn)化流程，是因為開發(fā)商采用了一些特殊的合作方式開具了外匯轉(zhuǎn)入證明。

如果沒有辦泰國銀行卡，直接從國內(nèi)匯款到泰國開發(fā)商賬上，但國內(nèi)監(jiān)管非常嚴(yán)格，匯款很不容易。但如果是辦了泰國銀行卡，從國內(nèi)匯款到個人私賬上，就簡單多了。

之所以在泰國買房，房租是非常重要的一個收益來源，而每個月的租金收取，如果通過國內(nèi)與泰國賬戶，是非常麻煩的。一般都是租客每個月轉(zhuǎn)到泰國賬戶上，業(yè)主再通過網(wǎng)銀隨時查收自己的收款記錄。

泰國購房開戶注意事項

1，泰國銀行賬戶的起存金一般銀行會要求活期賬戶500泰銖起，定期賬戶1000泰銖起。

2，泰國銀行賬戶的最低賬戶余額要求活期要求2000泰銖。如果賬戶一年都沒有發(fā)生交易，且余額低于這個金額，就會被扣賬戶管理費，一般是50泰銖/月。

3，泰國的泰銖活期賬戶配發(fā)的借記卡可同時綁定多個賬戶，包括活期和定期。

4，泰國銀行配發(fā)的借記卡,有工本費和年費的，一般工本費是100泰銖，年費是200泰銖。

以上就是準(zhǔn)備泰國買房？銀行賬戶怎么開你了解嗎的相關(guān)內(nèi)容，對于國人來說，在泰國開戶并不是很難的事情，但是我們想輕松當(dāng)國際房東，開個泰國賬戶還是有利于我們的。如果您想了解更多關(guān)于泰國銀行開戶的問題，歡迎您咨詢我們的在線客服，我們將會以最專業(yè)的態(tài)度和顧問為您提供定制化的服務(wù)。

風(fēng)險提示：海外房產(chǎn)信息由開發(fā)商/項目方提供，請投資者充分認(rèn)識投資風(fēng)險，自行核實相關(guān)信息，謹(jǐn)慎投資。