說(shuō)起泰國(guó)房產(chǎn)市場(chǎng)，就不得不提到曼谷，作為泰國(guó)的政治經(jīng)濟(jì)中心，曼谷已經(jīng)成為一個(gè)十分現(xiàn)代化的國(guó)際都市。除了現(xiàn)代化的國(guó)際都市之外，曼谷又是泰國(guó)旅游必去打卡的景點(diǎn)城市。而種種優(yōu)勢(shì)匯集的曼谷，自然是很多人投資房產(chǎn)的最佳選擇。那么曼谷房產(chǎn)應(yīng)該投資哪里？我們今天就來(lái)分析一下泰國(guó)曼谷房產(chǎn)區(qū)域地段。

泰國(guó)曼谷整體趨勢(shì)

選擇一個(gè)投資目的地，當(dāng)然還是要先從大環(huán)境出發(fā)，這個(gè)也是前提。而泰國(guó)曼谷是一個(gè)集全國(guó)最優(yōu)質(zhì)資源的地方，有好的大學(xué)，好的醫(yī)院，方便的交通，有發(fā)展的工作崗位，是所謂政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心。最真實(shí)的感受來(lái)說(shuō)，曼谷也確實(shí)如此;有些人感受到的是人來(lái)人往的嘈雜，緊張的工作節(jié)奏，擁堵的交通，貧富懸殊的差異體現(xiàn)，好像很不堪似的。可是靜觀靜思后，這難道不是一個(gè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢(shì)良好的常態(tài)化表現(xiàn)嗎?這不是一個(gè)投資潛力與發(fā)展的體現(xiàn)嗎?不是有一個(gè)未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)良好的體現(xiàn)嗎?

泰國(guó)曼谷區(qū)域地段

縱觀曼谷的發(fā)展跡象能直觀的感受到，一條是以軌道交通逐步發(fā)展起來(lái)的經(jīng)濟(jì)帶，你可以感覺(jué)到曼谷最主要的幾個(gè)區(qū)域都在bts、mrt 的軌道線路上，所以你到曼谷中心只要沿著軌道線就可以到達(dá)大多數(shù)地方了;第二條是以湄南河沿岸的經(jīng)濟(jì)帶，也是傳統(tǒng)曼谷經(jīng)濟(jì)中心區(qū);所以，選房子只要在這些中心附近應(yīng)該是錯(cuò)不了的。

泰國(guó)曼谷房地產(chǎn)市場(chǎng)

曼谷整個(gè)城市的節(jié)奏比國(guó)內(nèi)的一線城市慢，但城市的氣氛、格局其實(shí)和國(guó)內(nèi)的一線城市類似。最明顯的就是曼谷的房?jī)r(jià)已經(jīng)漲起來(lái)了，現(xiàn)在3萬(wàn)人民幣/平米已經(jīng)算是一個(gè)分水嶺了。這幾年，曼谷蓋得房子越來(lái)越多，市中心蓋不下了，就往周邊蓋。曼谷的土地面積本來(lái)就有限，而可供開(kāi)發(fā)房產(chǎn)的面積更是少之又少，可以說(shuō)以后曼谷房產(chǎn)市場(chǎng)的價(jià)格只會(huì)居高。

曼谷的公寓價(jià)格比別墅高。公寓的整體均價(jià)不到3萬(wàn)人民幣，但市內(nèi)范圍均價(jià)已經(jīng)超過(guò)4萬(wàn)人民幣。大部分中國(guó)人買房，主要在三個(gè)區(qū)域：是隆/沙吞區(qū)，中心隆披尼，素坤逸區(qū)(輕軌延伸以后，素坤逸外區(qū)基本也都被覆蓋了)。

中心隆披尼是曼谷房?jī)r(jià)最貴的地方，也是最精華的區(qū)域，集中了精華商業(yè)中心和豪華地標(biāo)，最高合人民幣可以達(dá)到12萬(wàn)元/平米。是隆/沙吞區(qū)是曼谷的老牌商業(yè)區(qū)，是曼谷的金融中心，各大銀行的總部、寫字樓、各國(guó)使館、高檔酒店，都在這個(gè)區(qū)域，均價(jià)在4-5萬(wàn)人民幣。素坤逸區(qū)是曼谷最大的住宅商業(yè)區(qū)，集中了各大住宅區(qū)、商城、餐飲。這個(gè)片區(qū)也是近年來(lái)曼谷升值最快的區(qū)域。均在在3-4萬(wàn)人民幣。這塊日本人比較多，街上到處都是日式餐廳。總體上看，這些年，曼谷房?jī)r(jià)增長(zhǎng)比較穩(wěn)定。

以上就是小編今天為大家?guī)?lái)的關(guān)于泰國(guó)曼谷房產(chǎn)投資區(qū)域地段分析的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有所幫助。如您還需更多的了解，可以直接咨詢我們的在線客服，我們將會(huì)以最專業(yè)的態(tài)度和顧問(wèn)為您提供定制化的服務(wù)。

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