很多人以為只要在泰國買了房子就可以移民泰國，但實(shí)際上并不是這樣。在泰國是無法通過買房取得移民資格和居住權(quán)的。泰國是一個(gè)非移民國家，但泰國政府為了鼓勵(lì)外來投資者進(jìn)行投資，允許外來投資者投資移民項(xiàng)目。因此，如果想去泰國買房的，下面這兩點(diǎn)一定要記好!

1.泰國不是移民國家，獲得pr(移民類永居許可)的門檻非常高。

一般條件是需要在泰國至少持有合法簽證(工作簽、依親泰國人等)5年、按章納稅(每月有最低稅額)等。有資格在每年12月份進(jìn)行申請(qǐng)，每年給每個(gè)國家的申請(qǐng)人名額不超過120個(gè)，一般申請(qǐng)審批周期是3-5年。獲批者發(fā)粉色的外國人永久居留證明。有這個(gè)證明可以自由出入泰國(與護(hù)照一起)，可以走出入境泰國人通道和自助查驗(yàn)機(jī)器，但無法購買土地。

根據(jù)以往的經(jīng)驗(yàn)，就算在泰國生活多年，有泰籍妻子，有孩子孩子，妻子名下有住房，在泰國開了公司。想要申請(qǐng)?zhí)﹪鳳R，都是非常艱難的。開始時(shí)，泰國政府會(huì)派相關(guān)人士對(duì)你進(jìn)行調(diào)查，多次盤問。如果這些沒有問題，會(huì)通知你去參加泰文考試，考試有聽力和筆試，難度頗高，還需要會(huì)唱泰國國歌。但即使如此，能不能等到通知還是兩碼事，有的人等了幾年都沒有下文。

值得注意的是，前些年這種粉卡是有可能走后門辦理的，目前基本沒機(jī)會(huì)了。但是無論如何如果在泰國有人跟你講能辦”泰國身份證“的，這種人建議趁早遠(yuǎn)離。不要輕信所謂可以花錢買泰國身份證的事情，頂替他人身份信息被抓到是重罪，且只要露面一定會(huì)被發(fā)現(xiàn)(你肯定不是泰國本土出生的人，不要把警察當(dāng)傻子)。

2、簽合同時(shí)要謹(jǐn)慎!

除了政府機(jī)構(gòu)(如移民局)、銀行、或者知名上市開發(fā)商等權(quán)威機(jī)構(gòu)或有兜底的商業(yè)機(jī)構(gòu)的合同外(如果有能力請(qǐng)務(wù)必也看清楚是什么再簽)，其他合同文本建議要找真正的可信可靠的泰國律師審查，并聽取其建議后再簽署。因?yàn)樘﹪贤墓俜秸Z言是泰文，政府機(jī)構(gòu)、上市公司的合同你看不懂就簽了也罷，對(duì)方故意欺騙你的可能性很小，但其他東西你不看清楚，造成財(cái)產(chǎn)損失都是小事，重則造成違法犯罪，泰國的監(jiān)獄好進(jìn)不好出。

每年在泰國因?yàn)橘I房買地商業(yè)合作不看合同，最后被泰國人搞到傾家蕩產(chǎn)了卻殘生的farang比比皆是，這都是前人血淚教訓(xùn)。

所以，如果我們真的打算去泰國置業(yè)，或者移民泰國，對(duì)于這些政策以及條款之類的，一定要格外注意。否則，等待你的也許就是血的教訓(xùn)。如果你不擅長做這些事情，也要找一個(gè)經(jīng)驗(yàn)豐富的中介。當(dāng)然，一定要找有資質(zhì)正規(guī)的，這樣才能讓你免受損失。

以上就是小編今天為大家?guī)淼年P(guān)于想要去泰國買房?想要移民泰國?這兩點(diǎn)一定要記好!的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有所幫助。如您還需更多的了解，可以直接咨詢我們的在線客服，我們將會(huì)以最專業(yè)的態(tài)度和顧問為您提供定制化的服務(wù)。