“低房價，高收益”，這是眾多投資者涌入泰國買房的主要原因之一，泰國房產(chǎn)投資，從2012年開始，第一批投資者進入，到現(xiàn)在泰國房產(chǎn)市場愈加火熱，2015年到2018年，中國人在泰國買房總投資超過了100億美元，相當于日本和新加坡買家的總和。早早投資泰國房產(chǎn)的人已經(jīng)賺得盆滿缽滿，那現(xiàn)在才開始準備投資泰國房產(chǎn)，還有機會嗎?

泰國房產(chǎn)投資前景分析

房地產(chǎn)投資是個長期的行為，對投資項目的未來增值預(yù)期非常重要。近十年，泰國房價都在穩(wěn)步上漲，自2009年初的房價作為標準記作100，房價指數(shù)從2008年的90直升至現(xiàn)在的142，累計漲幅55% 且漲勢平穩(wěn)。

據(jù)Trading Economics預(yù)測，截至2019年第三季度，泰國的房價指數(shù)預(yù)計將達到138.70。展望未來，2020年預(yù)計房價指數(shù)將達到140.10。穩(wěn)定的增長趨勢是置業(yè)泰國的利好消息。

為迎接2020年泰國旅游局成立60周年，泰國舉辦了為期一周的旅游行動計劃會議，會后泰國旅游局局長巴薩表示2020年的目標是將2019年的旅游總收入提高10%，并將旅游收入保持世界前六名、亞太地區(qū)忠誠度指數(shù)保持前三名。

目前泰國正多產(chǎn)業(yè)、多維度的發(fā)展經(jīng)濟，特別是重大基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)，2020年會是很多項目完成的節(jié)點，整體的經(jīng)濟和房產(chǎn)市場也會飛速發(fā)展!

泰國投資房產(chǎn)怎么樣賺錢嗎

要說泰國房產(chǎn)置業(yè)，頭一批過去的人應(yīng)該是從2012年開始的，如今泰國房產(chǎn)市場愈加火熱，泰國房產(chǎn)市場向來很“穩(wěn)”，若想賺租金收入，將房產(chǎn)做長期持有是在泰國置業(yè)比較妥帖的做法。

泰國房產(chǎn)房屋空置率低，出租回報率高。泰國公寓平均年出租回報率在房價的5-8%，有的地方可達15%。例如在芭堤雅，根據(jù)調(diào)查，人民幣60多萬的二線海景公寓能租到人民幣4000元/月;人民幣100萬的房子月租能到大約人民幣10000元。而且，泰國房產(chǎn)經(jīng)歷過1998年金融危機，擠掉了泡沫， 現(xiàn)在才慢慢恢復(fù)到當年的水平， 因此泰國房產(chǎn)發(fā)展健康。而國內(nèi)房產(chǎn)租售比非常低。

毫無疑問，早些年投資泰國房產(chǎn)的人已經(jīng)賺得盆滿缽滿，那現(xiàn)在才開始準備投資泰國房產(chǎn)，還有機會嗎?

答案是肯定的，泰國作為東南亞地區(qū)的重要經(jīng)濟中心，目前的態(tài)勢只能說是處于起步階段，泰國近幾年實施的4.0戰(zhàn)略、EEC東部經(jīng)濟特區(qū)的開發(fā)等為完善經(jīng)濟體系所作出的努力，可以預(yù)見泰國未來經(jīng)濟及房地產(chǎn)市場發(fā)展的巨大潛力。

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