在過去的2018年和即將到來的2020年里，海外房地產(chǎn)市場(chǎng)憑借著卓越的升值潛力、低成本的投資門檻、永久持有房產(chǎn)權(quán)和穩(wěn)定的投資收益，吸引著越來越多投資客。那么，泰國(guó)房產(chǎn)憑什么吸引國(guó)人前往投資置業(yè)?

一、國(guó)外大環(huán)境優(yōu)勢(shì)

1、政局穩(wěn)定，中泰關(guān)系良好

泰國(guó)是東南亞跟中國(guó)關(guān)系非常友好的國(guó)家，不同于越南和菲律賓，中泰兩國(guó)沒有領(lǐng)土爭(zhēng)議。除了政治和經(jīng)濟(jì)的層面的友好，更多的是深入到了民間，達(dá)到了文化上的認(rèn)同。

2、一帶一路戰(zhàn)略，投資機(jī)遇

泰國(guó)作為一帶一路重要節(jié)點(diǎn)，隨著其戰(zhàn)略的不斷深化，中國(guó)在泰國(guó)的投資也越來越大。此外泰國(guó)政府啟動(dòng)“東部經(jīng)濟(jì)走廊(EEC)“戰(zhàn)略項(xiàng)目與“一帶一路“政策對(duì)接，這一切對(duì)基礎(chǔ)建設(shè)的投資都將在一定程度上促進(jìn)泰國(guó)的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)。

3、 經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定增長(zhǎng)

隨著泰國(guó)政局的穩(wěn)定，泰國(guó)政府推動(dòng)一系列大型基建投資計(jì)劃正在不斷推進(jìn)，將會(huì)在短期內(nèi)推動(dòng)泰國(guó)一系列行業(yè)的發(fā)展，把泰國(guó)經(jīng)濟(jì)推向一個(gè)新的高度。

此外泰國(guó)也在制定并逐步完善對(duì)外政策，吸引外資、保障外資企業(yè)資產(chǎn)安全的法規(guī)，最大限度的保障投資資產(chǎn)的合法權(quán)益及安全性，以吸引更多的外商來泰國(guó)投資。

二、國(guó)內(nèi)環(huán)境優(yōu)勢(shì)

1、一帶一路戰(zhàn)略，投資機(jī)遇。

泰國(guó)近年來一直是國(guó)內(nèi)投資房產(chǎn)首選的海外投資熱地，除了經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，泰國(guó)本身，逐步完善的基礎(chǔ)設(shè)施。以及軌道交通的不斷擴(kuò)張外，旅游業(yè)的發(fā)展，政府政策，房產(chǎn)供應(yīng)鏈以及房產(chǎn)開發(fā)的情況等等。

2、 房產(chǎn)增值穩(wěn)定及租金率高

從泰國(guó)過去五年的房?jī)r(jià)走勢(shì)來看，泰國(guó)房地產(chǎn)一直處于穩(wěn)步上升的趨勢(shì)。就泰國(guó)房產(chǎn)投資回報(bào)率而言，泰國(guó)在的同時(shí)，租金回報(bào)率同樣維持很高。幾個(gè)熱門的城市：曼谷、普吉、芭提雅等，租金回報(bào)率整體可達(dá)6.49%，幾乎相當(dāng)于中國(guó)一線城市的3倍。

3、貨幣升值，盡享匯率差

投資泰國(guó)房產(chǎn)，不僅可以坐享房?jī)r(jià)上漲的投資收益，還能獲得泰銖升值的匯率收益。過去半年，泰銖對(duì)人民幣的匯率增長(zhǎng)了10%，這也使得泰國(guó)房地產(chǎn)對(duì)中國(guó)投資者更有吸引力。不僅如此，泰銖在全球貨幣中的升值率遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過其他小眾貨幣。

國(guó)內(nèi)外環(huán)境優(yōu)勢(shì)決定了泰國(guó)房?jī)r(jià)穩(wěn)步上升，升值空間也將進(jìn)一步擴(kuò)大。想了解更多泰國(guó)投資、泰國(guó)房產(chǎn)資訊，歡迎咨詢邦海外專業(yè)移民顧問!