我終于找到了心儀的第二家園，可我能長(zhǎng)期留在這里嗎?比較關(guān)注泰國(guó)的朋友可能有所耳聞，泰國(guó)雖然是一個(gè)包容開放的國(guó)家，但其同時(shí)也是一個(gè)非移民國(guó)家，沒有任何的移民政策。相應(yīng)的，很多想置業(yè)泰國(guó)的朋友就會(huì)遇到上述問題。當(dāng)然，凡事都有例外。

若是其他國(guó)籍的女性嫁給泰國(guó)國(guó)籍的男性，則可以入籍長(zhǎng)居泰國(guó)。除此之外別無他法。那，豈不是等于無解!

其實(shí)，很多朋友在置業(yè)時(shí)都會(huì)疑惑這樣的問題：

泰國(guó)不能移民?

那我買了房能通過什么途徑長(zhǎng)居泰國(guó)呢?

開發(fā)商或者泰國(guó)政府有沒有提供專門針對(duì)業(yè)主長(zhǎng)居的政策呢?

別著急，今邦海外會(huì)跟大家分享三種能夠在泰國(guó)長(zhǎng)居的辦法及其詳解!

投資簽證

申請(qǐng)投資簽證用以長(zhǎng)期居留泰國(guó)是許多在泰國(guó)置業(yè)的朋友的首選。

有關(guān)政策表明：泰國(guó)公寓的外籍所有者，購(gòu)買公寓的總金額達(dá)到1000萬(wàn)泰銖(按當(dāng)前匯率約221萬(wàn)人民幣)就可以獲取“投資簽證”，就能夠在泰國(guó)停留一年之久，而且每年都可以續(xù)期~

當(dāng)然，這1000萬(wàn)泰銖不僅僅拘泥于“買房”，購(gòu)買泰國(guó)國(guó)債、租房等等都是可以的。歸納一下，想獲得投資簽證需要滿足3個(gè)必要條件。

年滿18周歲

有個(gè)人泰國(guó)銀行賬戶1000萬(wàn)泰銖境外匯款證明

必須由泰國(guó)的銀行開外匯證明及銀行外匯流水

那么，讓我們根據(jù)上述不同“投資情況”來進(jìn)行詳解。

01購(gòu)買泰國(guó)國(guó)債

買泰國(guó)國(guó)債是一種簡(jiǎn)單粗暴的方式，需要申請(qǐng)者購(gòu)買至少1000萬(wàn)泰銖的國(guó)債，若是申請(qǐng)者中途有變賣國(guó)債，到第二年續(xù)簽時(shí)必須重新購(gòu)買滿1000萬(wàn)泰銖的國(guó)債。

02泰國(guó)銀行存款申請(qǐng)

往泰國(guó)銀行賬戶存錢同樣簡(jiǎn)單粗暴!

不過，它的限制又稍微比購(gòu)買國(guó)債多了些許。還是老規(guī)矩，必須在泰國(guó)銀行賬戶存有1000萬(wàn)泰銖，期間如果有取出，到第二年辦理簽證續(xù)簽時(shí)必須蓄滿1000萬(wàn)泰銖。

注意!注意!該途徑必須提前100天將賬戶額蓄滿1000萬(wàn)泰銖，否則無法辦理續(xù)簽。我們建議，由于該種方式的時(shí)間卡的比較死，所以通常情況下最好不要取錢。

03在泰置辦不帶土地的房產(chǎn)

首先，讓我們來明確一下什么是不帶土地的房產(chǎn)，這包括公寓、辦公室、商鋪等大樓內(nèi)房產(chǎn)。注意!注意!帶有土地的別墅是不行的。

這是最常見的申請(qǐng)方式，由于回歸了各位的置業(yè)主題，所以在”湊數(shù)“上相對(duì)輕松。

規(guī)定要求申請(qǐng)人購(gòu)買至少1000萬(wàn)泰銖的不帶土地的房產(chǎn)。這其中沒有套數(shù)的要求，可以購(gòu)買多套疊加。同樣，期間若是有房產(chǎn)變賣，需要重新湊夠1000萬(wàn)泰銖的房產(chǎn)才能續(xù)簽投資簽證。

04在泰租賃不帶土地的房產(chǎn)

此處不帶地的房產(chǎn)仍然是先前提及的種類。規(guī)定中要求申請(qǐng)人需在泰國(guó)租賃至少3年最長(zhǎng)30年的不帶地房產(chǎn)，其累計(jì)租金要超過1000萬(wàn)泰銖。

注意!注意!這種方式對(duì)于房產(chǎn)數(shù)量是有限制的，僅限租賃一套房。同樣，如果期間解除租賃關(guān)系，到續(xù)約之時(shí)必須簽約租賃新房才能續(xù)簽。

看到這里，許多朋友可能覺得這些投資規(guī)定比想象中嚴(yán)格，作為佛系又及其歡迎海外投資者的泰國(guó)，當(dāng)然不會(huì)對(duì)”投資簽證“的方式作出過多限制，這也就是第五種方式誕生的由來。

05超級(jí)無敵大亂燉

根據(jù)泰方規(guī)定，國(guó)債、存款、置業(yè)、租賃四種方式是可以同時(shí)操作的，只要他們的疊加金額超過1000萬(wàn)泰銖，就有資格辦理投資簽證。

明晰了以上5種方式后，還有一些需要特別注意的地方，走錯(cuò)一步都拿不到投資簽證哦!

途徑必須正規(guī)，必須取得外匯證明。

若是通過置辦房產(chǎn)這種形式，需要購(gòu)買新房。也就是說二手公寓、二手辦公室、別墅等都是不行的。

必須持有泰國(guó)非移民簽證。非移民簽證包括商務(wù)簽證、養(yǎng)老簽證、婚姻簽證、一年內(nèi)多次入境簽證等除旅游簽及落地簽外的簽證。

根據(jù)以上，舉個(gè)簡(jiǎn)單的例子——你只需要購(gòu)買600萬(wàn)泰銖的新建房產(chǎn)，再往泰國(guó)銀行中存滿400萬(wàn)泰銖，并持有非移民簽證，就可以申請(qǐng)投資簽證，獲得一年居泰時(shí)間!來年，在保證總資產(chǎn)大于等于1000萬(wàn)的基礎(chǔ)上即可續(xù)簽!

養(yǎng)老簽證

泰國(guó)擁有得天獨(dú)厚的自然環(huán)境，舒適便捷的生活環(huán)境以及高超的醫(yī)療服務(wù)水平。這些年，不僅是國(guó)人對(duì)泰國(guó)旅游，泰國(guó)養(yǎng)老格外青睞，更有全球范圍內(nèi)千千萬(wàn)萬(wàn)的人前仆后繼。針對(duì)這些泰國(guó)“真愛粉“，泰國(guó)政府出臺(tái)了一項(xiàng)極具人性化的簽證——養(yǎng)老簽證。

只要年滿50歲，就能擁有可以無限續(xù)期的長(zhǎng)期“移民身份”，幾乎是零成本!堪稱業(yè)界良心!

當(dāng)然除了年齡必須超過50歲外，還需要在經(jīng)濟(jì)狀況上達(dá)到以下要求(滿足以下任意一項(xiàng)即可)：

每月收入或退休金至少達(dá)到65000泰銖/月

泰國(guó)賬戶上擁有儲(chǔ)存時(shí)間超過2月的800000泰銖

成功申請(qǐng)后可獲得為期1年的養(yǎng)老簽證，每年去續(xù)簽就可以了!

精英簽證

精英簽證是泰國(guó)為了吸引國(guó)際高凈值人士赴泰度假或長(zhǎng)期居留所推出的國(guó)家級(jí)會(huì)籍身份。

與其說是“辦簽證”，不如說更像是辦俱樂部VIP。精英簽證擁有7種不同級(jí)別的套餐，根據(jù)繳納的金額不同，享受的時(shí)間也有所不同，有5年、10年甚至20年。每種套餐所享受的服務(wù)也各有不同。

目前，已經(jīng)超過7000人參與到這項(xiàng)計(jì)劃中。其中，中國(guó)的申請(qǐng)人數(shù)占29%。多數(shù)“會(huì)員”是因工作或生活需要常駐于泰國(guó)，索性辦了精英簽證，還能在泰國(guó)境內(nèi)享受到貴賓待遇。

當(dāng)然，申請(qǐng)條件也是一如既往的簡(jiǎn)單粗暴!

無破產(chǎn)判決

擁有有效因私護(hù)照

支付50萬(wàn)到200萬(wàn)泰銖的會(huì)費(fèi)

僅ESE20年白金卡要求申請(qǐng)人年齡超過20周歲，其他套餐均無限制

總的來說，泰國(guó)精英簽證相對(duì)于其他國(guó)家的同類型政策，價(jià)格更加低廉，能夠滿足申請(qǐng)人經(jīng)商貿(mào)易、留學(xué)養(yǎng)老等多種需求。

雖然泰國(guó)是一個(gè)非移民國(guó)家，但也提供了多種豐富的長(zhǎng)居途徑，這些途徑也都是觸手能及的，打算購(gòu)房后長(zhǎng)居的朋友可以準(zhǔn)備起來了!若只是單純想去泰國(guó)度假，2個(gè)月的可續(xù)簽旅游簽證和15天的落地簽也是可以輕松滿足的哦~如果你還有其他關(guān)于泰國(guó)想要咨詢或了解的，歡迎隨時(shí)私聊我們，我們?cè)敢馀c你分享所知的一切。