目前樓市仍將繼續(xù)市場放緩調整期，大選前的本地買家持幣觀望、海外買家繼續(xù)享有利率紅利的行情仍將持續(xù)。泰國樓市由于目前受到供應過量的走勢，因此上半年將出現房價增幅明顯放緩(但仍處于緩慢上漲行情)、以及本地投資者大選前的觀望期。

有分析人士認為，對巴育而言，此次選舉主要不在于能否繼續(xù)當政，而在于泰國選民究竟能給他投下多少票。從這個意義上說，此次泰國選舉既是泰國議會下院議員選舉之爭，也是對泰國現政府和巴育總理本人的公投。

阿索克(Asoke)是曼谷一個最重要的商業(yè)區(qū)域，其在曼谷的地位不亞于徐家匯、人民廣場在上海的地位。這里擁有頂級的購物娛樂城、熱門旅游景點、高端寫字樓、會展中心、酒店、高端住宅、輕軌主干道等。這里的商業(yè)、辦公、零售業(yè)空間租金高昂，投資收益十分可觀，此地區(qū)的住宅產業(yè)，根本不愁沒有租賃需求。

而在曼谷東南片區(qū)的Bangna區(qū)域則是曼谷通往EEC經濟走廊的必經之地，也是未來橫跨曼谷，芭提雅高鐵的必經之所。最明顯的證明Bangna地區(qū)價值提升的就是：5年前曼谷Bangna區(qū)域的單價人民幣約13000元/㎡，目前單價約25000元/㎡!整整翻了一倍!

泰國將于3月24日舉行8年來首次國會大選，當地于17日舉行提前投票，多達260萬已事先登記的選民涌到各大票站投票，在高達30攝氏度的大熱天，不少票站都排起長龍。據最新民調顯示，此次大選最終投票率可能高達97%，比對上一次2007年舉行大選的85.4%更高。

Rama9與素坤逸路是交錯相連的，未來還有地鐵橘色線要開通，交通的便利只會讓Rama9的經濟發(fā)展趨勢猛增不減。據悉，隨著人流量的不斷增加，這里的商鋪租金從最初租給泰國人的1萬多泰銖暴漲到3萬多泰銖。

這里的作為曼谷的規(guī)劃，現有的BTS線路，以及即將建造的軌道交通，現在擁有的價值不凡，未來的價值更是無可估量。越好的地方，越來越好。目前雙S所在地的樓盤價格在曼谷已經屬于高檔，但是未來的價格依舊會漲，這就是目前我們可以估算到的，并且前途無限。

泰銖匯率的走強和實體經濟的穩(wěn)定都在吸引著投資者進入泰國，經濟發(fā)展總會體現在房地產市場，購置房產是一種穩(wěn)健的投資方式，而很多人把泰國房產作為資產的避風港，這也使得泰國房地產市場不斷走高。

除了巨大的住宿需求之外，還需要看過夜游客的消費力度。萬事達2018年旅游目的地城市指數顯示，在2017年過夜游客的消費金額中，曼谷以132英鎊/天/人的消費額超過了倫敦與紐約，普吉島則更是以183英鎊/天/人的高消費額超過了曼谷，這也與普吉島眾多的高端奢華酒店密不可分!

世界上絕大多數國家房地產稅的稅率普遍是1%到2%左右。也有比較高的情況，比如新加坡，新加坡的住房有很大比例是政府租屋，因此房產稅較高，自有住宅為4%。有傳言稱，我國的房地產稅征收稅率確定為0.1—1%之間。如果一個人名下有多套房子且面積較大，有可能考慮超面積累進稅率。