澳大利亞悉尼、墨爾本及布里斯班相繼宣布封城，政府機(jī)關(guān)及商業(yè)場(chǎng)所關(guān)閉，澳洲市民陷入新冠肺炎病毒的恐慌中。盡管如此，澳洲樓市仍舊強(qiáng)勁。上周，布里斯班Ascot區(qū)一處住宅創(chuàng)出了1300萬(wàn)澳元的成交記錄! 現(xiàn)年67歲的澳洲地產(chǎn)界權(quán)威專家 Michael Yardney 在其博文中，分享了新冠肺炎肆虐下仍對(duì)澳洲樓市充滿信心的七大理由：

海外房產(chǎn)新聞 房產(chǎn)投資指南 海外置業(yè)經(jīng)驗(yàn) 2020-03-26

2014年在大型海外房產(chǎn)展會(huì)上認(rèn)識(shí)L女士，15年初購(gòu)買了澳洲墨爾本的公寓2房公寓項(xiàng)目，從選房，簽約，付款事宜都是由我們來(lái)代理完成的，包括海外銀行開戶，客戶對(duì)我們非常的信任，之后就成為了很好的朋友，15年底又辦理了澳洲188A的移民，對(duì)澳洲非常喜歡，今年年初公司幫助L女士解決了15年澳洲購(gòu)房之后的貸款以及交房事宜之后，L女士再次選擇了在澳洲投資，成功購(gòu)買了南澳阿德萊德市區(qū)投資性小戶型，這次購(gòu)房更簡(jiǎn)單，因?yàn)榭蛻魧?duì)我們的信任，所以很順利的就完成了再次投資。

成功案例 2020-03-24

H先生，國(guó)內(nèi)企業(yè)家，從事國(guó)內(nèi)制造業(yè)數(shù)十年，早期一家曾去過(guò)澳大利亞旅游后很喜歡那邊的氣候和人文。孩子慢慢長(zhǎng)大后也逐步有意向送他們出國(guó)深造。

成功案例 2020-03-23

年輕夫婦，之前對(duì)于海外房產(chǎn)完全沒有了解，但是有著良好的投資靈敏度，再加上我們幫助客戶對(duì)海外房產(chǎn)市場(chǎng)的分析，客戶最終選擇了自己心儀的澳洲以及美國(guó)物業(yè)，并且也有了送孩子出國(guó)留學(xué)計(jì)劃。

成功案例 2020-03-23

X女士：上海人，女兒在墨爾本大學(xué)讀書，買房給女兒自住

成功案例 2020-03-23

C小姐：美籍華人，先生是上海本地人，從事日本工具貿(mào)易生意。

成功案例 2020-03-23

Y先生：美籍華人，太太是澳籍華人，工作在內(nèi)地，經(jīng)常去澳洲旅游，大部分朋友在悉尼，但是Y先生喜歡墨爾本的生活方式。

成功案例 2020-03-23

周小姐本人是家庭主婦，先生是企業(yè)主，之前辦理了澳洲188A的移民，來(lái)公司是想要了解一下澳洲的房產(chǎn)市場(chǎng)。

成功案例 2020-03-23

行業(yè)專家表示，隨著冠狀病毒帶來(lái)的對(duì)經(jīng)濟(jì)的影響席卷各行各業(yè)，同時(shí)推高失業(yè)率、增加債務(wù)并打擊消費(fèi)者信心，住宅地產(chǎn)類的價(jià)格可能大幅下跌。對(duì)于業(yè)內(nèi)資深人士來(lái)說(shuō)，這些可怕的警告并不是什么新鮮事。在過(guò)去33年里，海外重大事件曾導(dǎo)致住宅市場(chǎng)暴跌了6次。一些經(jīng)濟(jì)學(xué)家和經(jīng)驗(yàn)豐富的專業(yè)人士將市場(chǎng)前景描述為“噩夢(mèng)般的”，并警告在悉尼和墨爾本一些泡沫較大的城區(qū)內(nèi)，房?jī)r(jià)將會(huì)減半……

海外置業(yè)經(jīng)驗(yàn) 海外置業(yè)攻略 海外置業(yè)指南 2020-03-23

做投資，買房子，如果只能說(shuō)一點(diǎn)的話，那就是要買得便宜，牢記估值。理論上來(lái)說(shuō)，沒有什么不可以買的，也沒有什么不可以賣的，關(guān)鍵是價(jià)格。堅(jiān)守安全邊際，只買價(jià)格等于或者低于估值的房子是風(fēng)險(xiǎn)控制的最有效手段。對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行估值，不同的機(jī)構(gòu)有不同的估值方法。其中可能以銀行的估值最具參考性，因?yàn)樗墓乐凳潜容^保守的，特別是如果你的貸款額度需要達(dá)到90%的時(shí)候。當(dāng)你去銀行為你要買的房子做貸款的時(shí)候，銀行會(huì)請(qǐng)房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)目標(biāo)房產(chǎn)進(jìn)行估值，一般來(lái)說(shuō)，銀行最后會(huì)采用評(píng)估價(jià)和賣價(jià)孰低的原則來(lái)確定估值。

海外置業(yè)經(jīng)驗(yàn) 海外置業(yè)攻略 2020-03-18