馬來西亞被冠以 “翡翠天堂,魅力大馬”,置業(yè)馬來西亞,可以輕松實現(xiàn)“投資、度假、居住”多用途。馬來西亞沒有冬雪,也沒有寒風(fēng),只有明媚陽光、椰風(fēng)、多情的海浪。若你想在大馬購房，購房指南必不可少。

購買房產(chǎn)類型

一個非馬來西亞公民在馬來西亞購買任何類型的房產(chǎn)，包括高級公寓、獨立式洋房甚至土地。他們可以以私人名義或公司名義購買住宅或商業(yè)地產(chǎn)。但以下房產(chǎn)除外：

1.低于州屬法令規(guī)定的最低購買價格的房產(chǎn)。

2.州政府決定的中低成本的住宅單位：

馬來人或土著保留地上所建的房產(chǎn);

州政府在任何房產(chǎn)開發(fā)項目中移土族權(quán)益為優(yōu)先的房產(chǎn)。

非馬來西亞公民購買房產(chǎn)的先決條件

根據(jù)1965年國家土地法典，非馬來西亞公民或外國公司在購買任何房產(chǎn)前，必須獲得州政府的事先批準(zhǔn)。由于各州政府對非公民所設(shè)下的最低購買價各異，因此在達(dá)致任何協(xié)議前，須先向有關(guān)政府機(jī)關(guān)查詢。

如今，外國公司或非公民在收購任何產(chǎn)業(yè)必須得到首相署的經(jīng)濟(jì)規(guī)劃單位(簡稱EPU)批準(zhǔn)。除非被豁免，任何外國公司或非公民在收購產(chǎn)業(yè)時須得到EPU的批準(zhǔn)。購買的房地產(chǎn)價格必須在各州政府所設(shè)定的最低房價以上。

州政府在給予批準(zhǔn)時會根據(jù)以下因素而做出考量：

1.房產(chǎn)的地點

2.房產(chǎn)類型，如高級公寓、聯(lián)排別墅、住宅、獨立洋房

3.(若是新房產(chǎn)開發(fā)區(qū))現(xiàn)有外國擁有房產(chǎn)的百分比

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風(fēng)險提示：海外房產(chǎn)信息由開發(fā)商/項目方提供，請投資者充分認(rèn)識投資風(fēng)險，自行核實相關(guān)信息，謹(jǐn)慎投資。