馬來(lái)西亞被冠以 “翡翠天堂,魅力大馬”,置業(yè)馬來(lái)西亞,可以輕松實(shí)現(xiàn)“投資、度假、居住”多用途。馬來(lái)西亞沒(méi)有冬雪,也沒(méi)有寒風(fēng),只有明媚陽(yáng)光、椰風(fēng)、多情的海浪。若你想在大馬購(gòu)房，購(gòu)房指南必不可少。

購(gòu)買房產(chǎn)類型

一個(gè)非馬來(lái)西亞公民在馬來(lái)西亞購(gòu)買任何類型的房產(chǎn)，包括高級(jí)公寓、獨(dú)立式洋房甚至土地。他們可以以私人名義或公司名義購(gòu)買住宅或商業(yè)地產(chǎn)。但以下房產(chǎn)除外：

1.低于州屬法令規(guī)定的最低購(gòu)買價(jià)格的房產(chǎn)。

2.州政府決定的中低成本的住宅單位：

馬來(lái)人或土著保留地上所建的房產(chǎn);

州政府在任何房產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目中移土族權(quán)益為優(yōu)先的房產(chǎn)。

非馬來(lái)西亞公民購(gòu)買房產(chǎn)的先決條件

根據(jù)1965年國(guó)家土地法典，非馬來(lái)西亞公民或外國(guó)公司在購(gòu)買任何房產(chǎn)前，必須獲得州政府的事先批準(zhǔn)。由于各州政府對(duì)非公民所設(shè)下的最低購(gòu)買價(jià)各異，因此在達(dá)致任何協(xié)議前，須先向有關(guān)政府機(jī)關(guān)查詢。

如今，外國(guó)公司或非公民在收購(gòu)任何產(chǎn)業(yè)必須得到首相署的經(jīng)濟(jì)規(guī)劃單位(簡(jiǎn)稱EPU)批準(zhǔn)。除非被豁免，任何外國(guó)公司或非公民在收購(gòu)產(chǎn)業(yè)時(shí)須得到EPU的批準(zhǔn)。購(gòu)買的房地產(chǎn)價(jià)格必須在各州政府所設(shè)定的最低房?jī)r(jià)以上。

州政府在給予批準(zhǔn)時(shí)會(huì)根據(jù)以下因素而做出考量：

1.房產(chǎn)的地點(diǎn)

2.房產(chǎn)類型，如高級(jí)公寓、聯(lián)排別墅、住宅、獨(dú)立洋房

3.(若是新房產(chǎn)開發(fā)區(qū))現(xiàn)有外國(guó)擁有房產(chǎn)的百分比

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