近年來投資海外房產(chǎn)興起，眾多國人紛紛出國考察房產(chǎn)，而泰國是國人考察置業(yè)最多的國家之一。比起國內(nèi)的高房價，置業(yè)泰國是要劃算很多，還能獲取不錯的收益。那么，如果想在泰國買房，一套房產(chǎn)多少錢?

2020泰國房產(chǎn)值得投資嗎

從升值潛力的角度來看，北美、澳大利亞和新西蘭被炒過無數(shù)遍，房價自然不用說。這十幾年來，東南亞的一些國家也正發(fā)生變化，泰國作為東南亞第二大經(jīng)濟體，政治環(huán)境相對穩(wěn)定，并且與中國有著相對頻繁的經(jīng)濟交流。

泰國房產(chǎn)作為海外置業(yè)的入門級選擇之一，沒有大量的資本投資，相對來說風險較低，是一個低門檻、成本性價比較高的投資項目。

房地產(chǎn)投資是個長期的行為，對投資項目的未來增值預期非常重要。近十年，泰國房價都在穩(wěn)步上漲，自2009年初的房價作為標準記作100，房價指數(shù)從2008年的90直升至現(xiàn)在的142，累計漲幅55% 且漲勢平穩(wěn)。

據(jù)Trading Economics預測，截至2019年第三季度，泰國的房價指數(shù)預計將達到138.70。展望未來，2020年預計房價指數(shù)將達到140.10。穩(wěn)定的增長趨勢是置業(yè)泰國的利好消息。

泰國一套房子多少錢

目前在泰國買房的中國人90%以上都是購買開放式或者一房的小面積公寓，總價在60萬-120萬元左右。根據(jù)泰國近幾年的房產(chǎn)數(shù)據(jù)來看，泰國的平均房價大約在25000元一平米左右，這個房價和國內(nèi)三線城市的房價是不相上下的，在泰國25000一平米的房價卻能夠買到段位比較好的房產(chǎn)，房子還是精裝修的。

在泰國買房最火爆的三個城市分別是曼谷、普吉島以及清邁，大部分購房者都是根據(jù)自己的需求來購房的，泰國曼谷的經(jīng)濟發(fā)展是最好的，在這里工作的年輕人也是比較多的。除此之外，泰國也是一個比較適合養(yǎng)老的國家，很多人都會買一套房子在泰國進行養(yǎng)老，所以泰國房產(chǎn)還是比較搶手的，地段比較好的地方，房價平均在20000元—40000元一平米左右。而一些地段普通的地方房價大概在一萬左右一平。

另外，上文中房價多少錢一平，只能起到一定的參考作用，并不代表實際房價。因為海外房產(chǎn)并不像國內(nèi)，海外房產(chǎn)基本都是按照一套多少錢來計算。如果您想了解的更詳細，還是需要咨詢專業(yè)的機構(gòu)。

而且泰國各個城市的房價不一樣，差別很大，泰國再小，也是個有6000多萬人口的國家，曼谷、清邁、合艾、普吉、華欣、芭堤雅、甲米等等地方房價差別很大。同一個城市的不同位置差別也很大，就像北京的延慶和西城一樣，在普吉島，游客集中的西海岸對比普吉鎮(zhèn)以及卡圖，talang等等地方，土地價格和房價差別非常非常大。

房屋類型不同也有區(qū)別。外國人可以100%的擁有一個公寓，卻不能100%的擁有一個house。同一位置的公寓和別墅也沒辦法用單位平米價格衡量，差別也很大。正因為這種千差萬別，所以大家不用每平米價格計算，在泰國開發(fā)商是按照每個單位的總價售賣，類似中國的一房一價。當你在泰國街道上看見房產(chǎn)廣告時就知道了，上面很少寫多少錢一平米，而是總價多少錢起。

在泰國買房一定要明確自己購買的是公寓還是別墅，通常購買的房產(chǎn)帶有土地，泰國一般不會賣給國外人士。如果是在泰國進行工作的話，是比較建議購買公寓的，精裝修并且產(chǎn)權(quán)還是永久性的，房價相對來說也是比較適中的。如果購買的是別墅，最好注冊一個公司進行購買，審批的時間一星期左右，這樣你就可以得到土地產(chǎn)權(quán)，當然購買別墅比較適合養(yǎng)老。

以上就是小編今天為大家?guī)淼年P(guān)于2020年泰國房產(chǎn)值得買嗎？買一套需要多少錢的相關(guān)內(nèi)容，希望能對大家有所幫助。如您還需更多的了解，可以直接咨詢我們的在線客服，我們將會以最專業(yè)的態(tài)度和顧問為您提供服務。

風險提示：海外房產(chǎn)信息由開發(fā)商/項目方提供，請投資者充分認識投資風險，自行核實相關(guān)信息，謹慎投資。