馬來西亞作為東南亞一顆新起的新新，不僅吸引了阿里、華為、中興等企業(yè)的入駐，更吸引了一大批一大批房產(chǎn)投資者的進(jìn)入，那么，就目前而言，投資馬來西亞房產(chǎn)的國人多嗎，和邦海外小編一起看看吧。

英國“FT中文網(wǎng)”近日?qǐng)?bào)道，過去三年來，中國企業(yè)集團(tuán)對(duì)馬來西亞房地產(chǎn)投資超過21億美元。

報(bào)道稱，對(duì)于正在尋求比澳大利亞和香港更便宜的投資選擇的中國投資者來說，馬來西亞已成為一個(gè)熱門目的地。馬來西亞擁有許多可溯及多代的中國僑民。這里已吸引了一大批中國外派人員，他們感興趣的包括沒有污染的天空，優(yōu)質(zhì)且價(jià)格低廉的醫(yī)療服務(wù)，低生活成本，以及到鄰國新加坡購物和夜生活的便利。

了優(yōu)越的房地產(chǎn)投資環(huán)境，馬來西亞在醫(yī)療、教育領(lǐng)域同樣讓中國人側(cè)目。

據(jù)2018上半年的調(diào)查報(bào)告顯示，中國買家購買大馬房產(chǎn)的目的可分為投資、自住、教育和移民，其中不乏帶有多個(gè)目標(biāo)的買家。調(diào)查報(bào)告發(fā)現(xiàn)中國買家對(duì)大馬房產(chǎn)的詢盤數(shù)量增加了一倍，這意味著需求將會(huì)顯著增加。

“2017年下旬的詢盤人數(shù)比2016年上旬激增67%，截至2018年上旬，人數(shù)再增加了42%。”

吉隆坡與全球房?jī)r(jià)最高的9大城市相比，馬來西亞房產(chǎn)非常有吸引力。

“有關(guān)調(diào)查顯示，中國城市如北京、上海、廣州、深圳、南京、天津、沈陽、青島與成都，居于全球房?jī)r(jià)最貴的前35名以內(nèi)，相比之下吉隆坡排名151名，房?jī)r(jià)比新加坡(第4名)和曼谷(第74名)更合理。”

報(bào)告顯示，中國買家希望獲得至少7%的產(chǎn)業(yè)投資回報(bào)，他們也喜歡選擇擁有專業(yè)物業(yè)公司管理的產(chǎn)業(yè)。中國買家對(duì)大馬房產(chǎn)采取長(zhǎng)期的投資策略，大馬的地理環(huán)境比起歐美國家更接近中國，也擁有良好的醫(yī)療與素質(zhì)教育體系，被視為走向西方國家的最佳跳板。

“我認(rèn)為，大馬房?jī)r(jià)在未來3年不會(huì)有太大變化，并將繼續(xù)保持吸引力。”

國人愛投資馬來西亞房產(chǎn)，除了根深蒂固的有瓦遮頂、擁屋自住的文化使然以外，主要原因也是認(rèn)為投資馬來西亞房產(chǎn)穩(wěn)妥安全、回報(bào)率高，是最佳的抵抗通脹、馬幣貶值、保值增值的避險(xiǎn)工具。

根據(jù)國際貨幣基金(IMF)最近釋出的一項(xiàng)數(shù)據(jù)顯示，馬來西亞房?jī)r(jià)在東盟國家中是第二高的。

如此的高房?jī)r(jià)，也難怪有人擔(dān)心，大馬的房?jī)r(jià)幾乎就要到頂了，馬來西亞房產(chǎn)泡沫就快爆破了。然而，馬來西亞房產(chǎn)真的會(huì)破裂嗎?

根據(jù)一項(xiàng)全球房市展望匯報(bào)顯示，以亞太區(qū)馬來西亞房產(chǎn)目前穩(wěn)健的占用率與出租率，和家庭債務(wù)與不良債務(wù)也處于相對(duì)低的情況下，加上各國政府貨幣政策寬松、市場(chǎng)資金流動(dòng)充裕，發(fā)生馬來西亞房產(chǎn)泡沫的機(jī)率幾乎微乎其微。

馬來西亞在建國之前實(shí)行以公立醫(yī)院為主的醫(yī)療福利體系，歷經(jīng)了幾十年的變遷與改革，迄今仍然維持一個(gè)比較接近“國民健康服務(wù)”(NationalHealth Service, NHS)的模式，向本國公民提供免費(fèi)或收費(fèi)低廉的醫(yī)療服務(wù)。政府醫(yī)院的門診費(fèi)用為馬幣1元(約合人民幣2.2元)，專科咨詢費(fèi)為5元;病房的費(fèi)用介于馬幣3元的三等房到80元的單人房不等，對(duì)中國人來說簡(jiǎn)直便宜得不敢置信。

在教育方面，不少為子女教育而移民的投資者也發(fā)現(xiàn)，馬來西亞的教育并不輸于新加坡，尤其是基礎(chǔ)教育階段。全馬約50多所國際學(xué)校，大部分都設(shè)有從幼兒園到高中的課程，學(xué)費(fèi)從每學(xué)期3000多馬幣(約4700人民幣)至20000多馬幣(約32000人民幣)不等，性價(jià)比遠(yuǎn)超于新加坡。同為英聯(lián)邦國家，馬來西亞的國際學(xué)校和初等教育與英美高校直接對(duì)接。孩子學(xué)業(yè)完成后可繼續(xù)深造美、英、澳、加、新西蘭等國著名大學(xué)碩士或博士學(xué)位。留學(xué)馬來西亞，可謂明智之舉。

以上就是邦海外為大家整理的關(guān)于《投資馬來西亞房產(chǎn)的國人多嗎》方面的知識(shí)了，如果還有不理解的地方，可以聯(lián)系我們的在線客服，邦海外的專業(yè)顧問一定會(huì)竭力滿足您的需求。

風(fēng)險(xiǎn)提示：海外房產(chǎn)信息由開發(fā)商/項(xiàng)目方提供，請(qǐng)投資者充分認(rèn)識(shí)投資風(fēng)險(xiǎn)，自行核實(shí)相關(guān)信息，謹(jǐn)慎投資。