柬埔寨是中國(guó)一帶一路主要受惠國(guó)之一，隨著大量中國(guó)資本的涌入，對(duì)于當(dāng)?shù)氐陌l(fā)展起到了一定的促進(jìn)作用，中國(guó)資本更是2019柬埔寨房地產(chǎn)發(fā)展源動(dòng)力。邦海外小編為大家分享：

2019年柬埔寨房地產(chǎn)發(fā)展源動(dòng)力：

根據(jù)2018年土地管理城市規(guī)劃和建設(shè)部年度報(bào)告，去年柬埔寨共批準(zhǔn)了2,867個(gè)項(xiàng)目，價(jià)值超過(guò)52.2億美元，比2017年的64.2億美元下降了18.66%。

雖然去年投入柬埔寨建筑業(yè)的資本量與2017年相比下降了近20%，但一些業(yè)內(nèi)人士依然樂(lè)觀地認(rèn)為，今年中國(guó)游客和投資者的流入將推動(dòng)該行業(yè)的復(fù)蘇。

隨著中國(guó)人的涌入，建筑行業(yè)正在進(jìn)入一個(gè)新的篇章，并推動(dòng)柬埔寨房地產(chǎn)行業(yè)在全國(guó)范圍內(nèi)繼續(xù)實(shí)現(xiàn)增長(zhǎng)。中國(guó)人在柬埔寨數(shù)量的增加將使柬埔寨的房地產(chǎn)價(jià)格變得更加強(qiáng)勢(shì)，盡管柬埔寨的房地產(chǎn)行業(yè)目前仍落后于鄰國(guó)，但未來(lái)四到五年將會(huì)出現(xiàn)強(qiáng)勁增長(zhǎng)。

高棉基金會(huì)評(píng)估總裁兼首席執(zhí)行官Noun Rithy表示，今年經(jīng)濟(jì)和旅游業(yè)的增長(zhǎng)，特別是中國(guó)游客和投資者，將“使房地產(chǎn)市場(chǎng)更加活躍”。

他補(bǔ)充說(shuō)，需求和房地產(chǎn)價(jià)格將繼續(xù)上漲，特別是在沿海地區(qū)和邊境地區(qū)，房地產(chǎn)行業(yè)在首都和沿海省份的增長(zhǎng)預(yù)計(jì)可達(dá)15%至20%。

西哈努克省目前正經(jīng)歷的高速增長(zhǎng)，將帶動(dòng)其他沿海省份，特別是貢布省。

然而，Key Real Estate公司的董事Sorn Seap的看法略微保守一些，他認(rèn)為在金邊和暹粒省，今年房地產(chǎn)行業(yè)很有可能僅增長(zhǎng)5%至10%。他說(shuō)，“至于沿海省份，去年土地價(jià)格已達(dá)到峰值，因此我們很難預(yù)測(cè)投資是否會(huì)以同樣的幅度增長(zhǎng)。”

提供租賃服務(wù)，辦公樓和商業(yè)中心管理的柬埔寨CBRE的主任Ann Sothida也表達(dá)了對(duì)市場(chǎng)的樂(lè)觀態(tài)度。

她說(shuō)，“新公司的增加以及辦公和商業(yè)空間供應(yīng)的略微增加將使價(jià)格小幅上漲。總體而言，市場(chǎng)將保持健康的狀態(tài)。”

隨著房地產(chǎn)和建筑業(yè)的蓬勃發(fā)展，中央政府去年房地產(chǎn)建筑業(yè)的稅收收入近1億美元。同時(shí)，財(cái)政部的報(bào)告具體顯示的對(duì)比數(shù)據(jù)是，去年該部門(mén)在建筑地產(chǎn)業(yè)的稅務(wù)收入超過(guò)了9760萬(wàn)美元，而2017年為9300萬(wàn)美元。

中國(guó)資本如何推動(dòng)柬埔寨房地產(chǎn)

2017年，柬埔寨獲得外國(guó)直接投資達(dá)到63億美元，較2016年增長(zhǎng)近一倍。中國(guó)過(guò)去五年一直是柬埔寨最大的投資國(guó)。今年早些時(shí)，中國(guó)企業(yè)承諾增加70億美元的新項(xiàng)目，包括一條連接金邊和西哈努克市的高速公路。

作為通往柬埔寨名勝風(fēng)景區(qū)吳哥窟的門(mén)戶，沿海城市暹粒市也成為中國(guó)投資者的目標(biāo)。去年，柬埔寨土地管理、城市規(guī)劃和建設(shè)部批準(zhǔn)了全國(guó)3000多個(gè)項(xiàng)目，價(jià)值64.2億美元，幾乎是2015年的兩倍。

對(duì)于中國(guó)開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)，柬埔寨作為一個(gè)經(jīng)濟(jì)基本美元化、政府友好的國(guó)家，提供了在中國(guó)以外的地方創(chuàng)造收入的途徑。雖然這里的土地和公寓價(jià)格大幅上漲，但仍是中國(guó)房?jī)r(jià)的一小部分。

越來(lái)越多的在柬中國(guó)企業(yè)在發(fā)展的同時(shí)，不忘履行社會(huì)責(zé)任，積極為柬埔寨就業(yè)、民生、教育、環(huán)保、公益盡一份力，得到了當(dāng)?shù)孛癖姷恼J(rèn)可和歡迎。

柬華總會(huì)向?yàn)?zāi)民捐贈(zèng)凈水器

柬華理事總會(huì)青年團(tuán)通過(guò)公民社會(huì)聯(lián)盟論壇(CSAF)向茶膠省769戶災(zāi)民捐贈(zèng)了總值近3萬(wàn)美元的769臺(tái)凈水器，助他們解決缺乏清潔水飲用的困難。柬華理事總會(huì)將繼續(xù)開(kāi)展類(lèi)似的公益活動(dòng)，將繼續(xù)提供力所能及的幫助，參與改善柬埔寨人民的生活水平。

柬華總會(huì)再移交近20萬(wàn)美金善款

為支持坤塔寶花兒童醫(yī)院運(yùn)作，日前，柬華理事總會(huì)向坤塔寶花兒童基金會(huì)第二次移交從各界善心人士所募集的款項(xiàng)。本次移交善款8871萬(wàn)6540柬幣以及17萬(wàn)5984.96美元。

方僑生會(huì)長(zhǎng)表示，自從洪森總理宣布成立柬埔寨坤塔寶花兒童醫(yī)院基金會(huì)以來(lái)，柬華僑華人非常積極響應(yīng)洪森總理的號(hào)召，支持醫(yī)院治療和救助柬埔寨兒童。并強(qiáng)調(diào)，柬華理事總會(huì)將繼續(xù)為坤塔寶花兒童醫(yī)院募集善款，同時(shí)也堅(jiān)定支持政府實(shí)施的政策，等等。

以上就是小編今天為大家?guī)?lái)的關(guān)于中國(guó)資本是2019年柬埔寨房地產(chǎn)的源動(dòng)力的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有所幫助。如您還需更多的了解，可以直接咨詢我們的在線客服，我們將會(huì)以最專(zhuān)業(yè)的態(tài)度和顧問(wèn)為您提供定制化的服務(wù)。

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