繼澳大利亞、美國之后，日本正在成為中國人購房者的新目的地。各種數(shù)據(jù)和報(bào)道都顯示，赴日買房已成當(dāng)下的一種流行趨勢，那么，去日本買房，和在中國買房有區(qū)別嗎?

土地

中國：土地屬于租借制，土地全部歸國家所有。

日本：土地屬于私有制，歸所有者所有。在日本買房，就會(huì)相應(yīng)的得到土地。如果是樓房，則所有用戶平攤價(jià)，共同使用權(quán)。一戶建下的土地，則完全就是自己家財(cái)產(chǎn)了，傳給你的子子孫孫或者賣掉，都是你自由支配。

質(zhì)量

中國：中國房屋的使用十年，在外觀和內(nèi)在出現(xiàn)一些質(zhì)量問題。

日本：日本房屋使用十年不論是內(nèi)在設(shè)施還是外觀，都比中國房屋的使用情況好很多，并且日本每個(gè)月都會(huì)有交修繕費(fèi)，在10-15年進(jìn)行房屋修繕，根據(jù)管理公司的不同修繕的年份也會(huì)不同。

面積

中國：在國內(nèi)80平-200平房屋面積是算上公共面積和陽臺(tái)一起的總面積。

日本：日本的80平-200平房屋面積是實(shí)在的面積，并沒有加上公共面積與陽臺(tái)面積。

內(nèi)裝

中國：房子絕大多數(shù)是毛坯房出售。買下后，自己還要再花錢裝修。

日本：房子是精裝修的。不管是買成品房，還是自由建，都是建房裝修一步到位的。

內(nèi)裝

中國：房子絕大多數(shù)是毛坯房出售。買下后，自己還要再花錢裝修。

日本：房子是精裝修的。不管是買成品房，還是自由建，都是建房裝修一步到位的。

貸款

中國：日本普通工薪層平均買3500萬日元的房(包括地)，還25-35年貸款，還貸幾十年這點(diǎn)和中國百姓也沒什么區(qū)別。

日本：注意事項(xiàng)(購房者為日本人時(shí))

不過有一點(diǎn)最大不同是，在日本，丈夫的名義房，如果丈夫不在了，妻子不需要還貸款，因?yàn)槭钦煞虻拿x，還貸的法律義務(wù)只是丈夫一人，保險(xiǎn)公司會(huì)幫你付清剩余貸款，房子依然是妻子的。而如果房子妻子有名義，就是說妻子有繼續(xù)還貸的法律義務(wù)，則必須自己繼續(xù)還貸，還不起，自然就不能繼續(xù)擁有房子。

以上便是日本大阪買房和國內(nèi)的區(qū)別，如果您想了解更多，歡迎咨詢我們的在線客服。

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