2019澳洲房產(chǎn)能投資嗎

澳洲房產(chǎn)投資詳細(xì)解析

2018年，澳大利亞房產(chǎn)價(jià)格呈持續(xù)下滑狀態(tài)，尤其是兩座首府城市悉尼和墨爾本，而澳大利亞其他地區(qū)的房?jī)r(jià)則表現(xiàn)的相對(duì)穩(wěn)定。展望2019，澳洲房產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)如何，2019澳洲房產(chǎn)能投資嗎，邦海外為您詳細(xì)解答。風(fēng)險(xiǎn)提示：海外房產(chǎn)信息由開(kāi)發(fā)商/項(xiàng)目方提供，請(qǐng)投資者充分認(rèn)識(shí)投資風(fēng)險(xiǎn)，自行核實(shí)相關(guān)信息，謹(jǐn)慎投資。

澳洲房產(chǎn)投資優(yōu)勢(shì)

澳洲房產(chǎn)為什么吸引國(guó)人前去投資，背后的原因有哪些，邦海外一一為您詳細(xì)解答。

為什么建議你投資澳洲房產(chǎn)

澳大利亞受英國(guó)普通法傳統(tǒng)，私有制是其核心基礎(chǔ)。澳洲絕大部分土地為私有制，業(yè)主擁有土地的永久產(chǎn)權(quán)和繼承權(quán)，無(wú)遺產(chǎn)稅。而且是全世界為數(shù)不多的沒(méi)有房產(chǎn)稅的發(fā)達(dá)國(guó)家之一，有效降低長(zhǎng)期持有的成本。

澳洲房產(chǎn)還受歡迎嗎

“澳大利亞人永遠(yuǎn)都可以在房產(chǎn)上賺錢(qián)。”他也承認(rèn)，價(jià)格已經(jīng)下降，抵押貸款拖欠也在增加，但補(bǔ)充稱(chēng)，強(qiáng)勁的移民也將保護(hù)市場(chǎng)。

在澳洲投資房產(chǎn)的國(guó)人多嗎

2018年，中國(guó)投資者的投資總額已經(jīng)成為美國(guó)房地產(chǎn)最大的海外投資來(lái)源國(guó);2017年至2018年，中國(guó)投資者在澳大利亞房產(chǎn)市場(chǎng)投資額達(dá)到19.56億美元，為美國(guó)買(mǎi)家投資額度的25倍，新加坡買(mǎi)家的6倍。

澳洲各大城市房產(chǎn)現(xiàn)狀

澳洲各大城市房產(chǎn)目前形勢(shì)如何，尤其如悉尼、墨爾本等主要城市有哪些不一樣的表現(xiàn)呢，和邦海外一起看看吧。

2018年悉尼房產(chǎn)走勢(shì)

其位于悉尼東部地區(qū)的優(yōu)質(zhì)住宅在2018年相對(duì)穩(wěn)定，擁有大量的豪華住宅，總體來(lái)說(shuō)按預(yù)期發(fā)揮，并且表現(xiàn)優(yōu)于其他悉尼地區(qū)。整體上，悉尼的別墅比公寓下跌更多，但是在2018年10月里有所變化，公寓的跌幅首次多于別墅。

2018年墨爾本房產(chǎn)走勢(shì)

在墨爾本住房市場(chǎng)上，投資者是相當(dāng)重要的組成部分，在過(guò)去五年半間的繁榮期里，墨爾本都市圈內(nèi)增幅最大的地段為內(nèi)城區(qū)和中部地帶，在這段時(shí)間內(nèi)，最初都市圈外圍市場(chǎng)的表現(xiàn)并不如內(nèi)城和中部地區(qū)，但是進(jìn)入2015-2016年，都市圈外圍的住房中位價(jià)大幅上漲，成為都市圈內(nèi)增幅最大地區(qū)。

2018澳洲主要城市房?jī)r(jià)地圖

大墨爾本地區(qū)發(fā)展走廊的規(guī)劃帶動(dòng)了大批當(dāng)?shù)鼗A(chǔ)設(shè)施的興建，對(duì)土地的需求量很高，加上不少投資者開(kāi)始摒棄原有的房產(chǎn)投資模式，由公寓、別墅投資轉(zhuǎn)向地塊投資，導(dǎo)致維多利州當(dāng)?shù)氐耐恋毓?yīng)不足，目前已經(jīng)顯現(xiàn)出供不應(yīng)求的情況。