2020年迪拜世博會舉辦在即，屆時不僅會迎來大批的參觀者，也會新增不少就業(yè)崗位，對于比較關(guān)注迪拜房產(chǎn)的投資者來說，無疑又是一劑強心劑，不過想要在2020年世博會前搶投迪拜房產(chǎn)，你需了解這幾點!

迪拜并不是一個獨立的國家，它是阿聯(lián)酋最早聞名于世的城市，其東西方風(fēng)情并存，古老傳統(tǒng)與現(xiàn)代文明交融，無時無刻都在向全世界展示著它獨一無二的魅力。

作為石油資源豐厚的中東城市，它從一個小漁村發(fā)展到先今的國際大都市，并不僅僅是依靠賣石，它的成功更與當(dāng)?shù)卣倪h見卓識以及敢為人先的態(tài)度與關(guān)。迪拜積極建設(shè)出色的國際化港口、重要的機場樞紐以及世界級水準(zhǔn)的金融中心，并且依靠杰貝·阿里港口打造自貿(mào)區(qū)，用開放優(yōu)惠的政策吸引了一批又一批人才和資金。

迪拜的優(yōu)勢同樣也反應(yīng)在其房地產(chǎn)業(yè)，作為中東著名的發(fā)達城市，投資其房產(chǎn)將會是您黃金資產(chǎn)配置選擇。

迪拜房產(chǎn)投資優(yōu)勢：

1、中國阿聯(lián)酋關(guān)系持續(xù)密切

隨著中國和阿聯(lián)酋國事訪問的推進，兩國戰(zhàn)略貿(mào)易合作伙伴和旅游合作伙伴的關(guān)系已經(jīng)推進到了前所未有的深度和廣度。阿聯(lián)酋在絲綢之路中扮演重要角色，無疑也將將促進歐洲和亞洲之間的投資和貿(mào)易，而迪拜，作為全球政治紛爭和金融核 心領(lǐng)域的安全避風(fēng)港地位，已經(jīng)成為了無可爭議的事實。

2018年的前三個季度，迪拜市場共有價值1620億迪拉姆的房地產(chǎn)交易，而來自中國的投資就占到了17億迪拉姆。

2、世界知名旅游城市

迪拜現(xiàn)在是世界第四大旅游城市。根據(jù)迪拜旅游局公布的最新數(shù)據(jù)顯示，2018年迪拜旅游總?cè)藬?shù)達到1592萬人次，相比2017年增長0.8%。

迪拜旅游局局長表示，專注將迪拜打造成為世界最受歡迎的旅游目的地，讓迪拜的旅游人數(shù)達到全球之最，是迪拜2022-2025的旅游戰(zhàn)略發(fā)展目標(biāo)。

旅游業(yè)的飛速發(fā)展繼續(xù)為阿聯(lián)酋打開新的市場，越來越多的游客會選擇來到這里，花錢，留下，因此它的住房需求旺盛。

3、2020年迪拜召開世博會

世博會的召開對一個城市來說是影響非常大的，其實對比上海世博會就可發(fā)現(xiàn)，隨著周邊配套設(shè)施和基建項目的擴展，世博會周邊的房產(chǎn)項目都呈現(xiàn)出了不同程度的升值。上海浦東新區(qū)房價2010年世博會之前平均房價2.1萬/平，2011年1月均價則漲到了2.3萬/平，平均上漲了9.5%。

而迪拜比上海擁有更加開放包容的投資政策，房子也大多有比較奢華完善的配套，在交通和基礎(chǔ)設(shè)施方面的重大資本投資，以及迪拜對數(shù)百萬世博會游客的敞口，在2020年世博會之前及之后，資本增長和租金收益率將會上漲，將在未來幾十年造福這個酋長國，因此房地產(chǎn)市場也必將更加光明。

迪拜貸款買房的流程：

一、 選擇房源

在迪拜，并非所有的房子銀行都可以提供按揭貸款。每個銀行都有自己有一份房屋按揭清單。只有是清單內(nèi)的房子才提供按揭。所以如果您想選擇房貸的話，必須是先咨詢銀行哪些房子可提供貸款，也可直接讓銀行提供可按揭房屋的清單。

二、 銀行預(yù)審批

建議大家在看房的同時，啟動銀行按揭貸款預(yù)審批程序。因為假如你看好房子，想簽訂購房合同，但是這時還沒取得銀行的預(yù)審批，賣家很可能不愿意賣給你或者你可以談價格的空間就很小。就算你簽訂了合同，到時如果因為房貸沒下來而無法進行交易，你很可能需要支付違約金，通常是10%的房價，是一筆不小的金額。

所謂銀行預(yù)審批，則是銀行經(jīng)過審核，給你一份合同即offer letter，告訴你銀行可以提供給你多少金額的貸款。這樣你就安心的找房子和簽訂購房合同。但是值得注意的是，該份合同有效期一般是兩個月，如果兩個月內(nèi)你沒看好房子，這份文件就過期無效了，需要再重新審批。

三、 按揭操作流程

如果你已拿到預(yù)審批合同，同時又看好房子，這時你可以放心的簽訂合同了。

以下告訴家簡單的按揭操作流程：

(1)買房簽訂購房合同;

(2)銀行會請評估公司進行房屋評估;

(3)買賣雙方到開發(fā)商申請不反對函;

(4)假如賣方也是有房貸，則會相對復(fù)雜，需要賣方到對應(yīng)的銀行拿到還貸申請，再由買房的銀行支付給賣方的銀行貸款的金額;

(5)由中介預(yù)約到房管局進行過戶手續(xù)。

以上就是小編今天為大家?guī)淼年P(guān)于2020年世博會前搶投迪拜房產(chǎn)不可不知的相關(guān)內(nèi)容，希望能對大家有所幫助。如您還需更多的了解，可以直接咨詢我們的在線客服，我們將會以最專業(yè)的態(tài)度和顧問為您提供定制化的服務(wù)。

風(fēng)險提示：海外房產(chǎn)信息由開發(fā)商/項目方提供，請投資者充分認識投資風(fēng)險，自行核實相關(guān)信息，謹慎投資。