柬埔寨西港，下一個(gè)柬埔寨黃金投資城市，日漸成為外國(guó)投資者青睞的投資目的地之一，而柬埔寨政府也在將西港打造成為未來(lái)柬埔寨第二大經(jīng)濟(jì)圈，很多目光獨(dú)到的投資上紛紛在西港投資置業(yè)，共享柬埔寨西港這塊大蛋糕。柬埔寨政府推西港五大發(fā)展戰(zhàn)略，背后的投資機(jī)遇有哪些呢?一起來(lái)了解下吧!

柬埔寨政府推西港五大發(fā)展戰(zhàn)略

以洪森總理為首的政府已向西港推出相關(guān)戰(zhàn)略，即：

一、實(shí)施2017-2025年發(fā)展目標(biāo)，將西港打造成多元化特別行政區(qū);

二、2018年底興建金邊-西港高速公路;

三、第六屆政府將成立新城市，取名為“格龍島市”;

四、在柬中傳統(tǒng)友誼良好框架下，西哈努克市經(jīng)濟(jì)特區(qū)將轉(zhuǎn)變成為柬中友誼城市;

五、西哈努克省將成為柬埔寨經(jīng)濟(jì)龍頭。

柬埔寨西港投資機(jī)遇

西港是全柬唯一一個(gè)經(jīng)濟(jì)特區(qū)，地位及現(xiàn)狀等同于曾經(jīng)的“深圳”。同時(shí)，西港還是柬埔寨最大的國(guó)際深水港碼頭，貨物吞吐量占到全國(guó)的 70% 以上，是柬埔寨與各國(guó)貿(mào)易往來(lái)的重要樞紐。臨港優(yōu)勢(shì)成為了西哈努克港經(jīng)濟(jì)特區(qū)吸引投資的一大亮點(diǎn)。

西港發(fā)展進(jìn)度快基礎(chǔ)設(shè)施正在完善：西哈努克省省長(zhǎng)潤(rùn)明表示，目前，該省有旅游相關(guān)行業(yè)900家，其中酒店79家、客棧336家、餐廳300家。他還表示，基于西港發(fā)展進(jìn)度過快，很多基礎(chǔ)設(shè)施仍未滿足當(dāng)前需求。

柬埔寨房產(chǎn)租金回報(bào)率全球名列第四，東南亞第一。柬埔寨金邊房?jī)r(jià)均價(jià)在2.3萬(wàn)，是東南亞最低。西港均價(jià)在1.2-2.3萬(wàn)，可謂柬埔寨投資價(jià)值洼地。2018年柬埔寨房產(chǎn)投資回報(bào)率6%-8%，西港房產(chǎn)投資回報(bào)率8%-10%，對(duì)比北上廣深不到2%的租金回報(bào)率，極具投資價(jià)值!

旅游業(yè)被柬埔寨確認(rèn)為“綠色黃金”，尤其是海景資源豐富的柬埔寨西港。據(jù)柬埔寨官方統(tǒng)計(jì)，2017年在柬華人約10萬(wàn)，而2018年已猛增至21萬(wàn)，其中7.8萬(wàn)在西港，陸續(xù)將有5萬(wàn)中國(guó)人前往。柬埔寨旅游業(yè)對(duì)柬埔寨國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值貢獻(xiàn)每年均為16%，5年來(lái)旅游業(yè)平均增長(zhǎng)14%。

西港直飛中國(guó)的航班不斷增長(zhǎng)：當(dāng)前，中國(guó)已有10個(gè)城市開通直飛西哈努克省的航班，直飛中國(guó)班機(jī)不斷增長(zhǎng)。中國(guó)投資商和游客不斷涌入，帶動(dòng)了西港的經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

柬埔寨國(guó)家旅游聯(lián)盟秘書長(zhǎng)胡萬(wàn)尼表示，本地柬埔寨吳哥航空和巴戎航空也有每日到金邊和暹粒省直飛航班，而且還有外國(guó)包機(jī)直飛西港。

同時(shí)西港蘊(yùn)藏了豐富的海洋石油資源，儲(chǔ)備值相當(dāng)于1/2迪拜石油貯備量。據(jù)柬埔寨礦產(chǎn)能源部石油總局指出：柬埔寨將于2019年產(chǎn)第一滴石油，并于2020年開始油氣商業(yè)化開采，屆時(shí)將可日產(chǎn)7000桶原油。第一滴油的油田距離西港僅170公里。

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