西港作為柬埔寨知名的戰(zhàn)略性港口城市和經(jīng)濟(jì)特區(qū)，大家一直把它與中國深圳的相媲美，很多投資者都明白與其惋惜錯(cuò)過曾經(jīng)的深圳，不如尋找新的投資機(jī)遇，而西港也正以“深圳速度”重演深圳當(dāng)年的奇跡，成為下一個(gè)投資風(fēng)向。

在定位和發(fā)展方向方面，西港則以深圳為模板，此前，柬埔寨政府推出的西港五大發(fā)展戰(zhàn)略再次“霸屏”，為猶豫不定的投資客們注入了一劑強(qiáng)心針。

一、實(shí)施2017-2025年發(fā)展目標(biāo)，將西港打造成多元化特別行政區(qū);

二、2018年底興建金邊-西港高速公路;

三、第六屆政府將成立新城市，取名為“格龍島市”;

四、在柬中傳統(tǒng)友誼良好框架下，西港經(jīng)濟(jì)特區(qū)將轉(zhuǎn)變成為柬中友誼城市;

五、西港將成為柬埔寨經(jīng)濟(jì)龍頭。

據(jù)高棉時(shí)報(bào)報(bào)道，深圳市城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院已受柬埔寨政府委托，對西港進(jìn)行總體規(guī)劃，推動(dòng)深圳經(jīng)驗(yàn)在西港落地生根，使之建設(shè)成為“柬埔寨的深圳”。

我們有理由相信，此次“深圳牽手西港”意味著西港正處于穩(wěn)步上升的發(fā)展軌道，作為一個(gè)“潛力股”城市，西港所蘊(yùn)含的潛力正在不斷釋放。

有人說，這座城市到處在大搞開發(fā)建設(shè)，修橋修路，整個(gè)城市到處都是施工的工地，一座座高樓正在拔地而起，像極了30年前的深圳。而就是在這樣一個(gè)建設(shè)中的大工地中，一座大都市的雛形已漸漸顯現(xiàn)出來了。這座曾經(jīng)未被投資者們重視的城市，已然完美蝶變。

西港投資商機(jī)是什么

隨著多項(xiàng)利好頻出，西港形成了以“港口城市+石油城市+旅游城市+工業(yè)城市+政策紅利”，共發(fā)展的良好態(tài)勢，給當(dāng)?shù)氐亩套夥渴袌鰩砹司薮蟮牧髁浚瑸槲鞲鄯康禺a(chǎn)市場帶來更多的投資機(jī)遇。

截止2019年7月，北京、上海、廣州、深圳、成都、杭州、重慶、南京、武漢、天津、西安、昆明、長沙、沈陽、福州、鄭州西雙版納等國內(nèi)33城開通直航西港航班。

隨著旅游人數(shù)的大量涌入，帶動(dòng)西港房地產(chǎn)的繁榮。目前西港房產(chǎn)均價(jià)在1.2-2.3萬，房產(chǎn)投資回報(bào)率8%-10%!

迄今，西港在建項(xiàng)目120個(gè)，共有約70家酒店，相當(dāng)于4千間客房，其中星級酒店只有1千間房而已。旅游部預(yù)計(jì)，到2030年，西港接待的國際游客約200萬人次。因此，為了滿足游客增加的需求，西港屆時(shí)需要增設(shè)3萬間客房。

依靠租房需求的增多，目前西港辦公大樓、客房、住房大幅度增高，又因其對外資開放的姿態(tài)——無外匯管制、經(jīng)濟(jì)開放、沒有遺產(chǎn)稅、持有長久產(chǎn)權(quán)，西港已然成為投資新生地。

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