隨著“一帶一路”戰略的深入，柬埔寨西港也迎來了眾多發展利好。比如正在開發建設的西港深水港、擴建的西港國際機場、國際會議中心的修建……有人說，西港是中國的另一個深圳，也有人說是10年前的普吉島，是下一個馬爾代夫。不管大家怎么說，反正西港就那么發展著!2019柬埔寨西港更是吸引更多投資者的矚目。

柬埔寨西港投資怎么樣：

“中國天使投資第一人”薛蠻子到西港后，發現這里公寓最高的投資回報率竟然可以達到17%!萌生了在此投資的想法，今年3月開始，在西港購入上萬畝土地，引起了廣泛的關注。其在西港的投資涉及到土地、開發、公寓、酒店等，但主要還是土地。主要買在城鄉結合部，離西港市中心二三十分鐘，一般都是有水、有風景的地方，要有做旅游地產的潛質。

隨著旅游人數的大量涌入，帶動西港房地產的繁榮。目前西港房產均價在1.2-2.3萬，房產投資回報率遠遠大于國內房產投資!

迄今，西港在建項目120個，共有約70家酒店，相當于4千間客房，其中星級酒店只有1千間房而已。旅游部預計，到2030年，西港接待的國際游客約200萬人次。因此，為了滿足游客增加的需求，西港屆時需要增設3萬間客房。

依靠租房需求的增多，目前西港辦公大樓、客房、住房大幅度增高，又因其對外資開放的姿態——無外匯管制、經濟開放、沒有遺產稅、持有長久產權，西港已然成為投資新生地。

西港城市面臨的風險是什么?

第一，整個城市除了博 彩以外，沒有其他支柱性的產業;

第二，城市發展高度早期，包括醫療衛生也跟不上，我們很多人一到雨季就得登革熱了，這都是風險。

但風險和回報永遠是成正比例的。天天都有人得登革熱，但沒有誰因為登革熱回北京的，還天天有人來。

來西港投資要自己來看，不要聽人胡說八道，也不要聽薛蠻子、李蠻子的忽悠。自己到西港來住一個月，分清楚東南西北以后，哪個是適合自己干的，自然而然就會浮現出來了。

自個兒錢不夠，就兩個人搭伙一起干也行。在西港有很多賣涼皮、賣串串的都成了百萬富翁了，相當短的時間。在這里，創富不是個神話。

在西港現在賺第一桶金的話，可以選擇去做中介，不需要本錢，傭金又很可觀。做賣或者租，都可以很快完成資本的原始積累。在這個各種需求都還沒有滿足的情況下，有著很多的機會。有本錢當然好，沒本錢也不是問題。

風險提示：海外房產信息由開發商/項目方提供，請投資者充分認識投資風險，自行核實相關信息，謹慎投資。